1 / 1

Safiirikuja 11

Kivistö, Vantaa | Kerrostalo | 3h, avok, kh, s, lasitettu parveke (yj. 3h+kt+s)

208 000 €

Velaton hinta

61,5 m²

Asuinpinta-ala

289,05 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan moderniin ja avaraan asuntoon, jossa on kolmen metrin huonekorkeus, lasitettu parveke ja oma sauna - tässä kodissa on todellakin kaikki tarpeellinen mukavaan asumiseen!

Asunnon kolme huonetta muodostavat tilavan kokonaisuuden, jossa avoin keittiö yhdistyy olohuoneeseen saumattomasti, tarjoten loistavat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisälle, luoden kotoisan ja rauhallisen tunnelman. Kivan lisän kotiin tuo oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän jälkeen. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen kylpyhuone, jonka lisäksi vielä oma erillinen wc. Sisäpihalle avautuu lasitettu parveke, jossa on ihana nauttia aamukahvinsa tai viettää leppoisaa kesäiltaa grillaten. Parvekkeelle asennetut kaihtimet tuovat tarvittaessa lisää yksityisyyttä.

Talo on käyttöönotettu vuonna 2018. Kiinteistö on siis uudenkarhea, moderni ja hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on yhteensä viisi kerrosta ja tämä kyseinen asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Huoneistoa vastapäätä on taloyhtiön kuivaushuone, joka helpottaa arjen pyykkihuoltoa. Taloyhtiöllä on myös kaunis ja tilava piha-alue ja autohallin päällä oleva kattoterassi, jotka tarjoavat hyvin leikki- ja oleskelutilaa.

Mikäli arvostat erinomaisten palvelujen läheisyyttä, sujuvia kulkuyhteyksiä, kerrostaloasumisen helppoutta sekä tilavaa ja rauhallista pihapiiriä, Vuorikide on kotiunelmiesi täyttymys! Lähialueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit.

Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka 15.000 euroa ja erillinen varasto 1.000 euroa.

Tule ihastumaan tähän kotiin varaamalla oma esittelyaikasi!

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT,partner

05 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-615

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, kh, s, lasitettu parveke (yj. 3h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

1/5

Asuinpinta-ala

61,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Sisäpihalle

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs valkoinen avokeittiö olohuoneen yhteydessä.
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, kalusteisiin asennettu mikro, liesituuletin, valkoiset kaapistot sekä tumma työtaso.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava kylpyhuone jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, laatoitettu, lattialämmitys (sähkö), käynti saunaan.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc, jossa wc-istuin, bidee-suihku, allas, peilikaappi,laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.

Seinämateriaalit

Maalattu

Lattiamateriaalit

Lautaparketti, kylpyhuoneessa ja wc:ssä keraaminen laatta

Kattomateriaalit

Ruiskutasoitettu/maalattu, kylpyhuone paneli

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Vuorikide

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 137,00 m²

Tontin vuokraaja

FIM Tonttirahasto I Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

21.06.2066

Tontin vuokra

48 456,00 €

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 27.5.2026

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022-2020 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2019 1-vuotistakuukorjaukset
2018 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 01-2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2027 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2024 Palovaroittimien vaihto
2027 Kunnossapitotarvesuunnitelman laatiminen ja 10-vuotistarkastus

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiön määräosin omistamaan kiinteistöön (92-23-131-3) kohdistuvat seuraavat vahvistetut kiinnitykset
Helsingin Osuuspankin myöntämän lainan vakuutena.
Vuokranmaksun vakuudeksi vahvistettu kiinnitys, LähiTapiola Keskinäisen Vakuutusyhtiön hallussa.
Vuokraoikeus, vuokrasopimus 2.6.2016 kirjattu parhaalle etusijalle, laitostunnus 92-23-131-3-L1.

Muut rajoitukset

Yj. 17§ Lunastusoikeus koskee autopaikkoja
Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin.

Korttelin 23131 tonttien 1-8 välillä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus.
Asunto Oy Vantaan Vuorikide allekirjoittaa osakassopimuksen, jossa yhtiö saa omistusoikeuden äänivallattomiin B-osakkeisiin Kivistön Putkijäte Oy:ssä, jonka äänivallan tuottavat A-osakkeet omistaa Vantaan kaupunki. Asunto Oy Vantaan Vuorikide tulee tekemään tarvittavat sopimukset Kivistön Putkijäte Oy:n kanssa jätehuollon järjestämiseksi.

Lainat

3 991 456,31 €

Kiinnitykset

13 607 296,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Vantaa Oy
Teppo Rautavesi
Vernissakatu 4, 01300 Vantaa
010 755 6040

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Sauna, kerhohuone, väestönsuoja, varastotiloja, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Kivistö n. 200 m

Koulu

Aurinkokiven koulu n. 350 m

Päiväkoti

Päiväkoti Norlandia Kaarna, Norlandia Päiväkodit Oy n. 150 m, Pilke tiedepäiväkoti Hohto n. 500 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

289,05 €/kk (4,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

436,65 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.