1 / 1

Matinmäentie 122

Palokka, Jyväskylä | Rivitalo | 4h,k,kph/s

198 000 €

Velaton hinta

95,0 m²

Asuinpinta-ala

256,50 €/kk

Hoitovastike

1984

Rakennusvuosi

Bo!

Harvoin tarjolla! 95m2 kolmen makuuhuoneen rivitalokoti järven kupeessa Palokassa vapautumassa uusille asukkailleen.

Tässä kodissa on remontoitu juuri kylpyhuone- ja sauna. Samassa tilassa on myös kodinhoitotilaa ja tämäkin tila on juuri remontoitu. Keittiö on remontoitu edeltävän omistajan aikaan ja seinäpintoja on päivitetty lähivuosina. Lattiamateriaalina on klassinen mosaiikkiparketti, joka vaatii jo huolenpitoa.

Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen. Astuessasi sisään eteisestä vastassasi on kaksi makuuhuonetta vastakkain sekä erillinen wc. Olohuone- ja keittiö ovat yhtenäiset ja keittiössä on erillinen nykyaikainen saareke. Olohuoneen jatkeena on huone, jossa on liukuovet. Olohuoneesta on käynti takapihalle, josta on upeat maisemat Alvajärvelle!

Yhtiö on rakennettu vuonna 1984 omalle 7931m2 tontilleen. Yhtiössä on 25 asuinhuoneistoa ja piha autopaikkoja on 23 sekä katoksia lisäksi 12, parkkipaikka- ja etupiha alue on kunnostettu vuonna 2022. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostus töitä, mm. kattoremontti on tehty vuonna 2018.

Huoneiston hoitovastike on ollut 2,70€/m2 ja lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Kokonaissähkönkulutus on ollut 13000kwh/vuosi, asunnossa on ilmalämpöpumppu. Huoneiston velkaosuus etupihan saneerauksesta sekä kattoremontista on pois maksettavissa hallituksen määräminä ajankohtina, jolloin rahoitusvastike jää pois kuukausittaisista kustannuksista.

Mikä parasta, uimaan pääsee suoraan yhtiön takapihalta. Täällä luonnon- ja järven tarjoamissa upeissa maisemissa on ihana asua! Palokka on suosittu asuinalue kaikenikäisille. Monipuoliset palvelut- ja harrastus mahdollisuudet ovat saatavilla, pidetyt koulut sekä useampi päiväkoti mahdollisuus lähistöllä. Koulut ovat n. 2km etäisyydellä ja lähin päiväkoti löytyy puolen kilometrin päästä. Bussit kulkevat myös tiheästi tienvarresta.

Ole yhteydessä, niin lähdetään tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Piritta Saleva, LKV, partner

045 1978710

piritta.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piritta Saleva

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 197 8710

piritta.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6975-7464

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,kph/s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

95,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Järvinäköala

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 12/2024. Kodinhoitotilaa kylpyhuoneen yhteydessä.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Peili, allaskaappi ja seinäkaappi
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 12/2024. Saunassa tervaleppä paneelit.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiassa mosaikkiparketti, osb-levy sekä maalattua seinää olohuoneessa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Yksi makuuhuone kolmesta on olohuoneen jatkeena oleva huone, jossa pariliukuovet sekä erillinen ovi.

Muutostyöt huoneistossa

Nykyisen omistajan toimesta 07/2019 asennettu ilmalämpöpumppu sekä kylpyhuone/saunaremontti vuonna 12/2024.

Edellisen omistajan toimesta tehty keittiöremontti.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Alvapelto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 931,00 m²

Käyttöönottovuosi

1984

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Parkkipaikan ja etupihan kunnostus
2022 Sähköautojen latauspisteiden varauksen lisääminen
2022 Kurtturuusujen poisto piha-alueelta
2021 Parkkipaikan ja etupihan korjauksen suunnittelu
2021 Päävesimittarin uusinta etäluettavaksi
2020 C- ja D-talojen pihan kallistusten ja pintavesien ohjauksen korjaaminen
2020 Huoneistojen kuntokartoitus
2020 Ulko-ovien takuutarkastus
2019 IV-kanavien puhdistus
2018 Yläpohjan lisäeristys
2018 Huoneistojen ja varastojen palokatkot
2018 Kattoremontti
2018 Ovien uusinta
2014 Kattojen puhdistus ja käsittely
2013 Ulkovalaistuksen lisääminen
2012-2013 Sadevesien ohjauksia
2012 Katon ja yläpohjan tarkastus ja korjaustoimet
2012 Patterien uusiminen
2010 Leikkipaikka-alueen uusiminen
2008-2009 Väliaitojen maalaus
2007 Parvekelautojen uusiminen
2007 Parkkipaikan ja käytävien tasaus
2006 D-talon sadevesijärjestelmän rakentaminen
2005 B-talon viemärin huuhtelu ja kuvaus
2005 IV-hormien nuohous
2004 Antenniverkon digitoiminen
2003 Huoneistojen sähkötarkastus ja korjaukset
1998-2003 Vesivaraajien uusiminen
2002 Palokatkojen korjaus ja lisärakentaminen
2001 Postilaatikot

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
-Postilaatikoiden uusinta/kunnostus
-Sokkelien kuntokartoitus
-Terassien väliaitojen maalaus
-Julkisivujen puuosien kunnostus/maalaus
-Ikkunoiden uusinnan suunnittelu
-Pihaistutuksien suunnittelu
-Valokuituyhteyden hankinta yhtiölle
-Aurinkosähköpaneeleiden hankinta

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

183 489,64 €

Kiinnitykset

840 400,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy
Samu Bergman
samu.bergman@oi.fi
044 737 2250

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät n. 15 m2 suuruinen varastotila ja n. 6 m2 suuruinen sähköpääkeskushuone yhteispinta-alaltaan n. 21 m2.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Palokanorsi; Palokkaan Ritopohjantie ja Saarenmaantie välille suunnitellaan muutosta, jolla pyritään mahdollistamaan liikenteen parempi sujuvuus Palokanorren liikenne- ja katualueilla eritasoliittymineen ja lähiympäristöineen. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/palokanorsi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

256,50 €/kk (2,70 €/m²)

Rahoitusvastike

266,00 €/kk (2,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

522,50 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

5,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakkomaksu sopimuksen mukaan, tasataan kulutuksen mukaan: vesivastike kylmä 5,60€/m3.

2. autopaikka 8,00€/kk. Latauspaikan sähkömaksu 0,168€/kWh.