Etusivu / Pirkanmaa / Kangasala / Mannakorventie 9

Mannakorventie 9

Vatiala, Kangasala | Kerrostalo | 2h+kt+s

Moderni ja tyylikäs kaksio myyntiin Tampereen rajalta, vain vartin ajomatkan päästä Tampereen keskustasta.

Tämä todelliset tehoneliöt omaava kaksio sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Lattiaa verhoaa kaunis vinyyli ja seinät ovat maalatut. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, ja liikuteltava saareke tuo lisää säilytys- ja laskutilaa arkeen. Isot, kahteen ilmansuuntaan aukeavat ikkunat tekevät tästä kodista erityisen valoisan. Kylpyhuone on laatalla, ja kodin kruunaa sekä oma ehostettu sauna sekä suuri lasitettu parveke. Makuuhuone on juuri sopivan kokoinen, sinne mahtuu parisänky erinomaisesti upotettujen kaappien ansiosta.

Asunto Oy Kangasalan Pianta on vuonna 2023 valmistunut laadukas kokonaisuus, joka lämpenee kaukolämmöllä. Asunnossa on koko kodin alalla vesikiertoinen lattialämmitys. Asunto sijaitsee aivan Tampereen ja Kangasalan rajalla, josta on erittäin hyvät kulkuyhteydet. Tämä on huoletonta ja modernia kotia sekä asumista etsivän henkilön unelma. Asunto sopii myös sijoittajalle. Naapurista löytyy Kangasalan oma Linkosuo, josta saa näppärästi niin lounaat kuin kahvipullatkin.

Myynti ja lisätietoja

Johanna Leppänen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, partner

Bo LKV Tampere

045 804 7565 | johanna@bo.fi

@leppanenofficial

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Leppänen

Johanna Leppänen

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
10501-11309
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kt+s
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
34,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Pianta
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 236,00 m2
Tontin vuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
27.05.2080
Tontin vuokra
36 671,40 €
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Bitumikermikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 18.06.2031
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021-2023 Rakentaminen (loppukatselmus ja käyttöönottotarkastus pidetty 24.3.2023)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 - 2028 vuosina kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
Sähköpistokepaikkoja
12
Lainat
2 749 987,80 €
Kiinnitykset
3 933 305,49 €
Isännöitsijä
Isännöinti Eliel Oy
0201 227 900

Päävastuullinen isännöitsijä
Marko Hellevaara
marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Pyörävarasto asukkaiden käytössä

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoja Kangasalan kaupunki
Vapautuu
Vuokrattu, AHVL 6KK

Asumiskustannukset

Hoitovastike
179,40 €/kk (5,20 €/m2)
Rahoitusvastike
388,32 €/kk (11,26 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
567,72 €
Vesi
25,00 oma mittari

Hinta

Myyntihinta
57 661,06 € (1 671,34 €/m2)
Velkaosuus
96 838,94 € (2 806,93 €/m2)
Velaton hinta
154 500,00 € (4 478,26 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta