Etusivu / Uusimaa / Espoo / Kurttilantie 52 A

Kurttilantie 52 A

Kurttila, Espoo | Paritalo | 3h, avok, sauna, 2x kph, khh + terassi, parveke, ulkovarasto

Seuraava esittely: 16.02.2025 klo 13.00-13.30

Astu sisään tähän moderniin ja energiatehokkaaseen paritaloon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän tyylikkyyttä ja toimivuutta arvostetulla alueella Espoon Kurttilassa. Tämä kompakti koti viehättää heti ensi silmäyksellä, ja sen ajanmukaiset ratkaisut tekevät asumisesta viihtyisää ja helppoa. Tässä timpurin itselleen rakennuttaman talon yksityiskohdissa näkyy pieteetti ja kädentaito.

Asunnon sisätilat hurmaavat korkealla olohuoneellaan, jossa vaaleat sisustussävyt ja puupinnat luovat kodikkaan tunnelman. Olohuoneen ja avokeittiön saumaton yhdistelmä kutsuu rentoutumaan ja viettämään yhteistä aikaa läheisten parissa. Tämän kaksikerroksisen kodin makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen levähdyspaikan, kun taas kaksi kylpyhuonetta ja tilava kodinhoitohuone palvelevat perheen arkea erinomaisesti. Saunan löylyistä pääseekin pääsee halutessaan vilvoittelemaan osittain katetulle terassille.

Pihassa on autokatos sekä ulkoautopaikka. Autokatoksen yhteydestä löytyy ulkovarasto helpottamaan arjen säilytysratkaisuja. Kohde sijaitsee keskeisessä ympäristössä, josta löytyvät kaikki arjen helpottamiseen tarvittavat palvelut kuten kaupat, apteekit, koulut ja päiväkodit. Lisäksi myös alueen kulkuyhteydet eripuolille Espoota ja Helsinkiin ovat loistavat niin omalla autolla, kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Meren läheisyydessä olevan Kurttilan ulkoilumahdollisuudet ovat kattavat ja esimerkiksi Espoon rantaraitille pääsee kävelemään aivan käden käänteessä.

Kaupan kohteena on 1/3 määräosan vuokraoikeus rakennuksineen (hallinnanjakosopimus).

Myynti ja esittelyt:

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi:

https://bo.fi/henkilo/jere-lemberg/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jere Lemberg

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Rakennusmateriaalien kuvaus
Alakerta valuharkoista, yläkerta puurakenteinen.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Peltikate
Asuinpinta-ala
54,5 m2 (56,5 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Huoneistoala 45,5 m², kerros-/kokonaisala 56,5 m². Muut tilat: tekninen tila n. 2 m². Lisäksi autokatoksen yhteydessä ulkovarasto n. 3 m².
Muut tilat
2,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
3h, avok, sauna, 2x kph, khh + terassi, parveke, ulkovarasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kovapuulattia, seinät maalattu, rimakatto. Työtasot puuta, kiinteä aamupalapöytä.
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2 kylpyhuonetta. Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laatta lattia, seinät ja katto paneloitu.
Kodinhoitohuone
Kivilattia, seinät maalattu, katto paneloitu. Kaapistot.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kovapuulattia, seinät maalattu, katto maalattu
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kovapuulattia, seinät maalattu, rimakatto.
Kohteen kuvaus
Kiinteistöstä aiheutuvien kustannusten sekä kunnossapitovastuiden jakaminen:
Hallinnanjakokarttaan merkitty yhteisessä hallinnassa olevan tienpuoleisen alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokustannuksista vastaa osapuoli A 1/3 osalla ja osapuoli B 2/3 osalla. Kukin osapuoli vastaa oman hallinta-alueensa sekä niillä sijaitsevien rakennusten rakentamis-, korjaus-, hoito-, kunnostus- ja kunnossapitokustannuksista sekä kaikista muista kustannuksista, jotka ovat kohdistettavissa mainittuihin hallinta-alueisiin tai niillä sijaitsevien rakennusten osiin. Karttaliitteen mukaiset yhteiset rakennusosat- ja alueet rakennetaan, korjataan ja kunnossapidetään jakaen kustannukset seuraavasti: A 1/3 ja A 2/3. Osapuolet solmivat omat kiinteistövakuutukset valitsemiensa vakuutusyhtiöiden kanssa ja vastaavat itsenäisesti niiden kustannuksista. Osapuolet vastaavat itsenäisesti oman hallinta-alueen ja niillä sijaitsevien rakennusten kiinteistöverosta. Osapuolet vastaavat itsenäisesti hallinta-alueidensa maanvuokrasta. Kukin osapuoli vastaa itse omasta sähköjärjestelmästään sekä solmii oman sähkösopimuksen palveluntarjoajan kanssa. Niistä mahdollisista yhteisistä kustannuksista, joita ei voida mittaamalla kohdistaa, vastaavat osapuolet seuraavasti: A 1/3 ja B 2/3.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 18.04.2034

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
49-45-86-6-L2
Kortteli/Kiinteistön nimi
86
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
729,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2078
Tontin vuokraaja
Espoon kaupunki
Panttikirjat
304 555,00 €
Lisätietoja tontista
Kaupan kohteena 1/3 määräosan vuokraoikeus rakennuksineen. Tontin vuokra 1791,71€/v. Vuokralaisella on vuokra-aikana oikeus ostaa tontti (koko tontti, ei määräosaa). Vuokranantaja päättää myyntihinnan erikseen.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
146,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.20
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käytetty

Muita tietoja

Palvelut
K-Supermarket Lasihytti, Maxin Kala Kauklahti, Lasihytin Apteekki n. 250 m, Lidl Kauklahti n. 1 km, S-Market Saunalahti n. 2,3 km.
Koulu
Hansakallion koulu n. 1,3 km, Vanttilan koulu n. 1,4 km, Saunalahden koulu n. 1,9 km.
Päiväkoti
Päiväkoti lintukoto n. 150 m, Kungsgårdin päiväkoti ja esikoulu n. 200 m, Aarrekartan Päiväkoti n. 2 km.
Liikenneyhteydet
Lähipysäkki n. 200 m, Kauklahden juna-asema n. 1,3 km, Kivenlahden metroasema n. 4 km. Hyvät yhteydet autolla ja julkisilla. Kehä III liittymä n. 1,2 km, Länsiväylän liittymä n. 3,8 km.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 206€/vuosi. Jätemaksut noin 150€/vuosi. Jätehuolto hoidettu yhteisesti B-asunnon kanssa. Sähkönkulutus n. 7200 kWh/vuosi sis. lämmitys ja käyttösähkön. Vesimaksut n. 40 €/kk. Tontin vuokra 1791,71€/vuosi eli n. 149,31 €/kk. Vakuutukset omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3%.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Hinta

Velaton hinta
298 000,00 € (5 467,89 €/m2)
Myyntihinta
298 000,00 € (5 467,89 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta