1 / 1

Nuottaharju 1

Nuottaniemi, Espoo | Rivitalo | 4h+k+kph+khh+s+at+var (yj. 5h,k,s)

699 000 €

Velaton hinta

150,0 m²

Asuinpinta-ala

179,5 m²

Kokonaispinta-ala

1974

Rakennusvuosi

Upea, lähes 1000 m2 kokonaan aidattu ja kauniisti istutetulla privaatilla pihalla varustettu koti Espoon merellisessä Nuottaniemestä.

Todella mainio YKSITASOINEN rivitalon päätyhuoneisto loistavalla paikalla meren läheisyydessä (HUOM! yhtiöllä on venelaituri) on harvinaisuus, jossa kaikki 150 asuinneliötä ovat hyötykäytössä, ei portaita tai piiloneliöitä, joten tämä koti sopii mainiosti myös liikuntarajoitteiselle.

Huoneisto on käynyt läpi laajan saneerauksen vuosina 2011-2012 jolloin on tehty kattava huoneistoremontti: uusittu pesutilat, kodinhoitotila ja wc, sauna, seinä, katto- ja lattiapinnat, sähköt, valaistus, käyttövesiputket sekä toteutettiin keittiön kattava uudistaminen. Kaikkiin lattioihin on asennettu mukavuuslämmitys. Materiaalit ovat laadukkaita ja kestävät aikaa pitkälle tulevaisuuteen. Tähän kotiin muutat ilman remonttihuolia. Autotalli on selkeä plussa Suomen talvissa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja talous on tasapainossa, yhtiö on velaton.

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin paikan päälle, varaa esittelyaika: 040 7090 555 Veli Myllylä

Esitteet: veli@bo.fi

Miten Bo käsittelee tietojasi? https://bo.fi/tietosuojaseloste/

Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme asiakirjat näytön jälkeen ostopäätöstä harkitseville.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 709 0555

veli@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

31-60

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+kph+khh+s+at+var (yj. 5h,k,s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

150,0 m²

Muut tilat

29,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
Muut tilat: autotalli ja lämpökeskus/varasto yhtiöjärjestyksen mukaan 29,5 m2 Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Vehreät näkymät kauniisti istutetulle ja kokonaan aidatulle puutarhapihalle.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkeakiiltovalkoinen Puustellin keittiökokonaisuus jossa Louhi- kvartsitasot, jääkaappi sekä jääkaappipakastin induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone tuplasuihkuin. Lattiat laattaa, seinät laattaa. Peilikaappi, lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Sisääntulon yhteydessä on erilliswc ja pesuhuoneen yhteydessä toinen wc. Lattia laattaa, seinät laatoitettu
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Tilava kodinhoitohuone. Pesukoneliitäntä, vesipiste, kaapistot, työtasot.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tummaksi petsattu tunnelmallinen sauna jossa pilarimallinen IKI-
sähkökiuas

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden lattiat ovat samaa vaaleaa saarniparkettia, seinät maalattu.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen lattia vaaleaa saarniparkettia, seinät maalattu.

Muutostyöt huoneistossa

Laajamittainen sisäpuolinen saneeraus 2011-2012 jolloin kaikki pinnat uusittu, osa seinäeristeistä uusittu, sisäkatot levytetty, valaistus uusittu, käyttövesiputket suurelta osin sekä sähköt pääosin. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan muutostyöilmoitus on sisältänyt wc:n, kylpyhuoneen ja saunan remontoinnin sisältäen vesieristeen uusimisen, putkien ja viemärin uusimisen sekä lattialämmityksen asennuksen. Muutostyöseloste välittäjältä.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Läntinen Rantatie 6

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 044,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumilaatta

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Tiiliseinien rappausten korjaus tarjousten perusteella, ulkoseinien, ulkovarastojen ja porttien korjausmaalausta. Hallitus ei tällä hetkellä (10/2023) näe suurehkoja korjaustarpeita tulevan 5 v. kauden aikana.

Autotallit

Isännöitsijä

Osakasisännöinti

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupungin kaavoitusosasto 09-816 2100

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

240,00 €/kk (1,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

240,00 €

Vesi

30,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa kaupan jälkeen omistusoikeuden merkitsemisestä, osakekirjan mitätöinnistä sekä mahdollisista rekisteröinnin viivästyksestä aiheutuvista kustannuksista. Oman pankin ostajalta mahdollisesti perimistä kuluista omistusoikeuden rekisteröintiin liittyen, ostaja saa tiedon omalta pankiltaan. Kotivakuutus oman sopimuksen mukaan, varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta. Sähkön kulutustiedot vuodelta 2023, 4 henkilön perheeltä, sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen