Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Vanha Kaarelantie 2

Vanha Kaarelantie 2

Kaivoksela, Vantaa | Kerrostalo | 2-3h+kt+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2-3h+kt)

Uudenveroinen, Helsingin ja Vantaan rajalla sijaitseva valoisa kolmio lasitetulla parvekkeella, keskellä vehreää ympäristöä ja erinomaisia kulkuyhteyksiä sekä palveluja

Tämä vuonna 2020 valmistunut kahden makuuhuoneen asunto hurmaa valoisuudellaan, hyväkuntoisuudellaan sekä selkeällä ja toimivalla pohjaratkaisulla. Avokeittiön ja olohuoneen toimivaan yhdistelmään tulvii luonnonvalo sisään isoista ikkunoista. Ratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet seurustelulle ruoanlaiton lomassa, luoden yhdessä tilavan, valoisan ja viihtyisän kokonaisuuden. Vaalea tammiparketti yhdessä muiden hillittyjen värisävyjen ja tyylikkäiden materiaalien kanssa luo klassisen ja neutraalin pohjan, jota on vaivatonta muokata yksilöllisiin tarpeisiin ja mieltymyksiin sopivaksi. Asunnossa on kätevä palvelueteinen, johon asukkaan ostokset ovat mahdollista toimittaa silloinkin, kun asukas ei itse ole kotona. Asunnon etelään suuntautuvasta lasitetusta parvekkeesta voit nauttia läpi vuoden.

Asunto Oy Vantaan Kilpukka on 59 asunnon moderni, valinnaisella vuokratontilla sijaitseva hyväkuntoinen yhtiö, jossa yhteiset tilat ovat monipuoliset ja toimivat. Tämän huoneiston osalta valinnaisen vuokratontin osuus on jo lunastettu, joten sinun ei tarvitse huolehtia tonttivastikkeesta. Taloyhtiössä käytössäsi ovat muun muassa maksutta pesutupa, kerhotila ja viikoittainen lenkkisauna.

Alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, ja sen läheisyys sekä luontoon että kaupunkiin luovat mahdollisuuden toimivaan arkeen. Erittäin hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan matkustamisen kaikkialle, olipa kyseessä työmatka tai vapaa-ajan retki. Lähin Helsingin keskustaan vievä bussipysäkki sijaitsee suoraan taloyhtiön edustalla. Juna-asemalle on matkaa noin 800 m, jonka välittömässä läheisyydessä sijaitsee myös lähikauppa.

Suositut Malminkartanon kuntoportaat sijaitsevat 1,5 km päässä ja lasten kanssa riittää tutkittavaa seuraten Mätäojan kaupunkipuroa. Taloyhtiön läheisyydestä löydät muun muassa Husbackanniityn ja Vaskipellon virkistysalueet. Vieressä sijaitseva Malminkartanon omenatarha on kesäisin oiva piknikpaikka, josta poimit myös omenat omaan käyttöön. Suositulle ja vetovoimaiselle Vetokannaksen uimarannalle on matkaa reilut 2 km. Siellä uidaan kauniissa puitteissa sekä kesällä että talvella. Kesällä valvottu uimaranta, laajat nurmialueet, kuntoilulaitteet ja beach volley -kenttä houkuttelevat perheitä viettämään yhteistä kesäpäivää.

Asunnon yhteydessä myydään yhtiön pihalta autopaikka hintaan 4000 euroa. Autopaikan lämmitystolppa on muutettavissa sähköauton lataukseen soveltuvaksi vuokrattavalla latausjärjestelmällä. Yhtiöllä on 5 vieraspaikkaa.

Tule sinäkin ihastumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen asuntoon!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Essi Niemelä

Essi Niemelä

kiinteistönvälittäjä LKV, BoAc, partner

Huoneisto

Osakkeet
207-250
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2-3h+kt+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2-3h+kt)
Kerros/Kerroksia
2/6
Asuinpinta-ala
60,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Astianpesukone integroituna.
Yksi tehosteseinä Siparila Vire paneeli.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa on vaatekaapit.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kilpukka
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
2 739,00 m2
Tontin vuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
10.12.2059
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Tilikaudella 2022 saatettiin päätökseen kaksivuotistakuukorjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Yhteiset tilat: Tutkimus/tarkastus, Uudiskohteen kunnossapitotarve määrittyy huoltokirjan perusteella, Käynnissä 2024
Ilmanvaihtojärjestelmä: Tutkimus/tarkastus, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, Suositeltu 2025
Toimintakertomus 2023: rakennus on uusi ja korjaukset ovat ylläpitokorjauksia.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Yj 10 § Jos autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake.
Lainat
560 501,43 €
Kiinnitykset
11 124 429,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Vantaa
Unikkotie 13, 01300 Vantaa
Isännöitsijä: Karttunen Heikki, heikki.karttunen@retta.fi, 010 228 2000
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Osakkeenomistajien käyttöön varatut tilat: kerhohuone, pesutupa, talosauna (1kpl), huoneistokohtaiset varastot (väestönsuoja), kuivaushuone. Lisäksi porraskohtaiset lastenvaunuvarastot, liikunta- ja ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja irtaimistovarasto. Jätehuollon syväkeräysjärjestelmä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Vantaan kaupungin Vantaa-info, 09 83911
vantaa-info@vantaa.fi
Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
223,85 €/kk (3,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
223,85 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hoitovastike 3,70 €/kk/m2
Autopaikat hoitovastike yht. 13,90 €/kk (1,11 €/m2/kk, kerroin 0,3)
Hybridi-auton latausennakko 25 €/paikka/kk
Täyssähköauton latausennakko 50 €/paikka/kk
Saunamaksu 10 €/vuoro/kk
Vesivastike tasataan mittarin mukaan, vesivastike-ennakot 20 e /kpl/kk
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
254 000,00 € (4 198,35 €/m2)
Velaton hinta
254 000,00 € (4 198,35 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta