Etusivu / Pirkanmaa / Pirkkala / Karimäentie 3

Karimäentie 3

Rantaniitty, Pirkkala | Paritalo | 3h, k, kph/s/wc, erill wc, vinttihuone, lasitettu terassi/piha, varasto

Pirkkalan Rantaniitystä vapautumassa kotoisa paritalon puolikas omatonttisesta yhtiöstä!

Tässä asunnossa on kaksi makuuhuonetta, eteisen yhteydessä oleva erillinen wc, tilava kylpyhuone, kodinhoitotila, sauna sekä olohuone ja keittiö. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on asunnon toinen wc-istuin. Yläkerrasta löytyy lisäksi iso ikkunallinen 21,5 m² vintti, joka voi toimia makuuhuoneena tai vaikkapa rauhallisena työhuoneena.

Huoneet ovat tilavia ja valoisia. Olohuone ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa. Keittiö on saanut uuden upean ilmeensä vuonna 2024. Samalla kaikki alakerran lattiapinnat on uusittu. Materiaalina laadukas kovapuu. Samassa yhteydessä asunnon erillinen wc ja takka saivat uuden ilmeensä. Eteisen yhteydessä puolestaan on vuonna 2023 uusittu ilmalämpöpumppu. Olohuoneen kautta on kulku lasitetulle terassille ja isolle takapihalle, joka rajautuu puistoon. Täältä ihailet auringonlaskuja ja puiden lomasta pilkistävää järvimaisemaa!

Asunto sijaitsee Pirkkalan Rantaniityssä aivan uskomattoman upealla sijainnilla aivan Pyhäjärven rannan tuntumassa. Rantaniityn uimaranta on rauhallinen ja lapsiystävällinen. Myös viihtyisä kahvila Seela sijaitsee aivan vieressä. Pirkkalan kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä ja Tampereen keskustaankin ajelee vain vartissa.

As Oy Pirkkalan Suvirinne on omatonttinen vuonna 2002 valmistunut yhtiö, joka koostuu yhteensä 15:sta asuinhuoneistosta. Osakkaan käytössä on autokatos hintaan 12€/kk. Autokatoksessa on sähköauton latausmahdollisuus, laskutus kulutuksen mukaan. Osakkaan käytössä on myös poikkeuksellisen suuri pihavarasto huoneiston edustalla.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy

Huoneisto

Osakkeet
1031-1177
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph/s/wc, erill wc, vinttihuone, lasitettu terassi/piha, varasto
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
80,5 m2 (102,0 m2)
Muut tilat
21,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Vintin pinta-ala 21,5 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö saneerattu vuonna 2024 (Ideal)

Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Saneerattu vuonna 2024. Kylpyhuoneen yhteydessä asunnon toinen wc-istuin.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit
Alakerrassa kovapuulattiat (uusittu vuonna 2024). Vintillä laminaatti.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Muutostyöt huoneistossa
Keittiön ja wc:n saneeraus +pintaremonttia 2024.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Suvirinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
8 462,00 m2
Käyttöönottovuosi
2002
Kattotyyppi
Harja
Lämmitysjärjestelmä
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2004 Piha-alueiden asfaltointi
2008 Huoneistojenvarastojenhuoltomaalaus
2009 Salaojakaivojenpuhdistus
2011 Piha-asfalttikorjauksia
2012 Postilaatikoiden uusinta
2013 Autokatostenjajulkisivunhuoltomaalauksia
2015 Jätepumppaamonvarapumpunhankinta
2015 Lainvaatimanenergiatodistuksenhankinta
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2017 Kattojen kunnon tarkastus, huolto ja pinnoitus
2018 Radontutkimus
2019 Katos- ja terassitolppien tarkastus/korjaus
2019 Parkkiruutujenmaalaus
2019 Piha-alueen uudistaminen (leikkipihanlkasvillisuuden kartoitus/uusiminen)
2020 Pihankunnostus
2021 Leikkipihan ehostus
2022 Lataus infran asennus
2022 Katon pinnoitus
2022 Yläpohjan lisäeriste
2023 Ilmastoinnin korjauksia sekä ilmamäärien säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Kaikkien tukipylväiden tarkastus / uusiminen, kuntoarvion RS15 teettäminen,
ulko-ovien uusiminen
Autokatokset
15
Kiinnitykset
1 161 000,00 €
Isännöitsijä
Reim Tampere Oy. Lassi vilonen, puh 020 7438607
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Pirkkalan kunta
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
264,63 €/kk (3,29 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
264,63 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus noin 13 300 kwh/vuosi.

Autokatos 12 euroa/kk. Vesimaksuennakko 13 euroa/kk/hlö. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta
349 000,00 € (4 335,40 €/m2)
Velaton hinta
349 000,00 € (4 335,40 €/m2)
Kartta