1 / 1

Kaivokatu 14b

Itäinen keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h,kk,kph, las.parveke (yj:2h+kk)

155 000 €

Velaton hinta

39,0 m²

Asuinpinta-ala

191,10 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

KOMPAKTI KAKSIO ITÄISESSÄ KESKUSTASSA

Hetivapaa huoneisto suositulla Kaivokadulla, vain lyhyen kävelymatkan päässä yliopistolta ja Tyksiltä sekä Kupittaan juna-asemalta.

Kyseessä on vuonna 1963 rakennettu kerrostalo, jossa on 47 asuntoa ja lämmitys kaukolämmön kautta. Taloyhtiön tehtyihin remontteihin on listattu paalutus, putkiremontti sekä julkisivun korjaukset.

Toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone ja makuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Lattioilla on kulutusta kestävä hybridilaminaatti / vinyylilankku. Kaunis pikkukoti hyvällä paikalla, sopii mainiosti sekä sijoitukseen että omaan käyttöön.

Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:

Jenna Vuotinen

LKV, kaupanvahvistaja

0407041146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 704 1146

jenna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

155-225

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,kk,kph, las.parveke (yj:2h+kk)

Kerros/Kerroksia

1/7

Asuinpinta-ala

39,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, lattialiesi. Tasot laminaattia

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asunnolla hybridilattia (vinyylilankku/laminaatti)

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asunnolla hybridilattia (vinyylilankku/laminaatti)

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

2012 keittiöremontti, 2022 kylpyhuone remontoitu ja lattiamateriaali vaihdettu (lattian osalta ei paperista muutostyöilmoitusta, ilmoitus tehty puhelimitse. Keittiön ostalta ei löytynyt muutostyöilmoitusta)

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Talikkala

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 682,00 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2001 Rakennuksen suihkupaalutus ja pohjaviemärit. 2003-2005 Parvekekorjaukset. 2012 Ulko-ovien kunnostus. 2014 Julkisivun rappauskorjauksia. 2015 Peltikaton pinnoitus. 2017 LVIS-suunnittelu. 2017 Viemäripinnoitus. 2017 Pihan puiden hoitoleikkaus ja kahden puun kaato. 2017 Lukituksen uusinta. 2017 Lämmönvaihtimen ja paisunta-astian uusiminen. 2018 Vesijohtojen uusinta. 2018 Yleisten tilojen valojen uusinta. 2019 Taloyhtiön huoneiston 26 keittiöremontti. 2019 Saunaosaston ja porraskäytävien seinäpintojen ehostus. 2019 Julkisivun korjaukset. 2020 2-v takuutarkastus putkiremontti. 2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö (suunnittelu ja tarjouspyynnöt) 2020 Taloyhtiön huoneiston pintaremontti. 2021 Pitkien julkisivujen sekä ikkunoiden maalaus. 2021 Sähköautojen lataushankesuunnitelma. 2023 Lämmitysverkoston vuodon korjaus, -Parvekelasitusten huolto 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

5-vuotisuunnitelmassa ehdotetaan:
-Patteriventtiilien uusiminen 2025
-Tonttiaidan korjaus (yhteishanke naapuriyhtiön kanssa)
-Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö (toteutus) 2025
-IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025, kustannusarvio yhtiölle: 8.000 € (hoidetaan kassavaroista)

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lainat

234 600,65 €

Kiinnitykset

1 500 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Mikko Aro, Postikatu 2. 20250 Turku
p. 0201555655

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Yhtiökokouksessa 12.12.2024 on päätetty muuttaa yhtiöjärjestys kokonaisuudessaan. Oleellisin muutos on siirtyminen yhteen varsinaiseen yhtiökokoukseen. Yhtiöjäjretyksen muutosta ei ole vielä vahvistettu PRH:ssa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun rakennusvalvonta / kaavoitus

Vapautuu

01.02.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike

191,10 €/kk (4,90 €/m²)

Rahoitusvastike

101,40 €/kk (2,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

308,88 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 18e/hlö/kk, taloyhtiö laskuttaa käyttösähkön.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 kk suuruiset ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.