Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Englantilaisaukio 10 1 / 1 Englantilaisaukio 10 Kalasatama, Helsinki | Kerrostalo | 2 h, k, viherh, kph, vh 459 000 € Velaton hinta 47,5 m2 Asuinpinta-ala 294,50 €/kk Hoitovastike 2021 Rakennusvuosi Maisema kuin maalaus tässä uutta vastaavassa kaksiossa Kalasatamassa! Tämän 20 kerroksen asunnon maisemassa riittää loputtomiin ihasteltavaa; laivaliikenne, Kruunusiltojen rakennustyöt, Itäväylän vilske ja Mustikkamaan vehreys. Valtavat ikkunat etelään tulvivat luonnonvaloa, mutta asumismukavuus on huomioitu lattiaviilennyksellä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu yhdistettynä korkeaan huonekorkeuteen mahdollistaa kaikki tarvittavat toiminnot, säilyttäen kuitenkin avaran tunnelman. Säilytystilaa riittää sekä keittiössä että eteisen vaatehuoneessa. Asunto on mahdollista myös ostaa kalusteineen. Harvassa paikassa arki on yhtä sujuvaa kuin Kalasataman torneissa. Hissillä pääsee suoraan kauppakeskukseen ja parkkihalliin, ja osakkaiden käytössä on lukuisten saunaosastojen lisäksi niin klubitila, kuntosali, aulapalvelu kuin huippu nopea laajakaistayhteyskin. Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto on valmistunut vuonna 2021, ja tontti on yhtiön omistuksessa. Kalasatama tarjoaa asukkailleen täydellisen yhdistelmän urbaania asumista, merellisiä lenkkimaisemia ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Lähipalveluita löytyy joka lähtöön, ja uusia ravintoloita putkahtelee jatkuvasti katukuvaan. Asunto on erinomaisessa kunnossa, siellä ei olla koskaan asuttu eikä sitä ole vuokrattu. Tätä kotia esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika! Palveluksessasi,Jesper Rautiainen LKV, partner 045 663 9293, jesper.rautiainen@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Jesper Rautiainen kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner 045 663 9293 jesper.rautiainen@bo.fi Tutustu välittäjään HuoneistoOsakkeet79391-79865HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2 h, k, viherh, kph, vhKerros/Kerroksia20/32Asuinpinta-ala47,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 47,50 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 43 m2, viherhuoneen pinta-ala 4,5 m2 ja pinta-ala yhteensä 47,5 m2. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätUpeat kauaskantoiset maisemat etelään. HissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusNäppärässä keittiössä on hämmästyttävän paljon kaappitilaa. VARUSTUS: Kaapisto, hana, allas, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, yhdistelmäuuni. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Lasi. TYÖTASO: Kvartsikomposiitti. LATTIA: Parketti. Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVARUSTUS: Suihku, 2 x taittuva suihkuseinä, peili, hana, allas, allaskaappi, pyykkikaappi, kaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta. Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiössä useampi saunaosasto. Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusVARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti. Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone jatkuu viherhuoneeseen, josta avautuu mitä kauneimmat maisemat. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti, laatta (viherhuone). KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Helsingin REDIn LoistoTontin omistusOmaTontin koko974,00 m2Käyttöönottovuosi2021RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKateBitumikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaC2013Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023: Vuositakuukorjauksia. Porrasaulojen vedenpoistoratkaisu. Palomieshissit; ks. lisätiedot hissien ja vedenpoistoratkaisujen osalta isännöitsijäntodistuksesta sekä erillinen liite Hissien virhe-ja puutelista (saatavissa välittäjältä). Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetVedenpoistoratkaisun kokonaiskustannukset ovat SRV:ltä saadun tarjouksen mukaan yhteensä 19 988,80 euroa sis. alv. taloyhtiön osalta. Lainat29 433 508,93 €Kiinnitykset40 000 000,00 €IsännöitsijäAarre Isännöinti Oy / Timo Metsälä Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo p. 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.comKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, kuntoilutila, kuivaushuone, useampi saunaosasto, kerhotila, irtaimistovarasto, vierashuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa,, osastovarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV. Muita tietojaPalvelutAlepa Verkkosaari n. 70 m, Kauppakeskus REDI n. 170 m, Kiipeilyareena n. 400 m, Mustikkamaa n. 1,2 km. KouluKalasataman peruskoulu n. 500 m, Brändö lågstadieskola n. 1,3 km.PäiväkotiPäiväkoti Ariel n. 290 m, Päiväkoti Kalasatama n. 500 m. Lisätietoa kaavoituksestaLisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 VapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiön hallitus päätti kokouksessaan 29.5.2023 Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n lausuntoon perustuen, että rakentamisaikainen vakuus lasketaan vastaamaan rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta (1.616.683 euroa). Asianajotoimiston lausunnon lisäksi taloyhtiön käyttämät tekniset asiantuntijat Insinööritoimisto Renovatek Oy:n Arto Köliö ja Eerika Consulting Oy:n Joonas Kajava ovat katsoneet, että rakentamisaikainen vakuus voidaan laskea vastaamaan rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta. Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelystä 1.6.2018. Taloyhtiö ja 7 muuta torniyhtiötä sekä KOY kauppakeskus REDI omistavat puistokannen rakennusten bruttoalojen suhteessa ja alue kuuluu em. yhtiöiden yhteiselle hoitovastuulle. Loistolla ja As Oy Hgin REDIn Majakalla on yhteishallinnassa oleva piha-alue. Viherhuonetta ei saa poistaa tai sen rakenteisiin tehdä mitään alkuperäisestä poikkeavia muutoksia. Tehty vuositarkastuksen ennakkotarkastus 11.02.2023, raportti on saatavissa välittäjältä. Lisäksi Renovatekin ja Swecon tekemät raportit saatavana välittäjältä, kts. isännöitsijäntodistuksen "lisätietoja" kohta. AsumiskustannuksetHoitovastike294,50 €/kk (6,20 €/m2)Rahoitusvastike770,04 €/kk (16,21 €/m2)Muu vastike7,02 €Yhtiövastike yhteensä1 071,56 €Vesi23,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaInternetvastike 7,02 €/kk. Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti). HintaMyyntihinta336 457,63 € (7 083,32 €/m2)Velkaosuus122 542,37 € (2 579,84 €/m2)Velaton hinta459 000,00 € (9 663,16 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.