1 / 1

Armas Branderin katu 8

Pikonlinna, Kangasala | Omakotitalo | 9h, k, khh, askarteluhuone, 4x wc/kph, eteinen, 2x terassi, rantasauna

849 000 €

Velaton hinta

413,0 m²

Asuinpinta-ala

501,0 m²

Kokonaispinta-ala

1931

Rakennusvuosi

Villa Armas - Unelmien omakotitalo Kangasalan Pikonlinnassa!

Tilava kivitalo tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja ylelliseen asumiseen. Tämä koti on suunniteltu tarjoamaan tilaa ja mahdollisuuksia isommallekin perheelle tai useille vieraille. Laadukkaat materiaalit ja huolella harkittu arkkitehtuuri luovat viihtyisän ja elegantin ilmapiirin.

Keskikerroksesta löytyy keittiö, jossa on tilavat työskentelytilat ja runsaasti lasku- sekä kaappitilaa. Samasta kerroksesta löytyy myös kaksi makuuhuonetta sekä ruokailuhuone, josta on käynti terassille. Keskimmäisen kerroksen iso olohuone toimii nykyisellään taidegalleriana ja vain mielikuvitus on rajana, miten uusi asukas tulee tämän tilan hyödyntämään.

Talon toisessa kerroksessa on yhteensä viisi huonetta, joista nykyisellään neljä on tilavia makuuhuoneita ja yksi toimii olohuoneena. Olohuoneen yhteydessä on varaava takka. Master bedroomin yhteydessä on iso vaatehuone ja käynti parvekkeelle. Huoneita voi hyödyntää esimerkiksi työhuoneina, vierashuoneina tai lastenhuoneina.

Kellarikerroksesta löytyy upeat saunatilat sekä iso kylpyhuone. Siellä on myös tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone ja paljon varastotilaa. Askarteluhuone toimii nykyisellään viihtyisänä oleskelutilana.

Tämä kiinteistö sijaitsee omalla 1945m2 tontilla, josta osa on omaa rantatonttia Vesijärven rannassa. Rannasta löytyy tunnelmallinen rantasauna sekä laituri. Talo lämpiää kaukolämmöllä.

Villa Armas sijaitsee Pikonlinnan kauniilla ja rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja upeat luonnonmaisemat. Lähialueella on runsaasti kävelyreittejä, metsää ja vesistöjä, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Kangasalan keskustan palvelut ovat myös lyhyen ajomatkan päässä.

Villa Armas on unelmien koti sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja luonnon läheisyyttä. Tule ja ihastu tähän upeaan omakotitaloon Kangasalan Pikonlinnassa odotamme sinua tutustumaan ja löytämään uuden kotisi!

Kohdetta myy ja esittelee:

Miika Suntinen

Asuntomyyjä

Bo LKV Tampere

p. 040 610 6929

miika.suntinen@bo.fi

Instagram: bolkvmiikasuntinen

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Suntinen

asuntomyyjä

040 610 6929

miika.suntinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1931

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

413,0 m² (501,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat pitävät sisällään kellarista lämmönjakohuoneen, askarteluhuoneen, varastot.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.

Ilmoitettu pinta-ala 501m2 on kohteen kerrosala.

Kerrokset

Muut tilat

88,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Huoneluku

9h, k, khh, askarteluhuone, 4x wc/kph, eteinen, 2x terassi, rantasauna

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2x kylpyhuone

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihkukaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 7
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Pukuhuone, parveke, 2x vaatehuone, lämmönjakohuone, ruokailutila, 3x varasto, sähköhuone,

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

2010 Talon sisältä purettu kaikki vanha pois
2011 Putkilinjojen asbestieristeiden purkutyöt, kellarin lattiat purettu: asennettu uusi viemäriputkisto ja putkityöt/lämmitysjärjestelmä tehty (sisältäen lattialämmityksen ja radonputkituksen), patteriverkosto kokonaisuudessaan uusittu (pattereineen), kaukolämmönvaihdin uusittu, käyttövesiputket uusittu, keittiökalusteiden uusinta, avotakan muuttaminen varaavaksi takaksi (uusi takka (Uunisepät Oy))
2012 Sähköt uusittu nykystandardien mukaisiksi, sauna/kylpyhuoneet purettu ja tehty uudestaan, kaikki lattiapinnat uusittu (laminaatti/kaakeli), kosteisiin tiloihin tehty asianmukaiset vesieristeet, viemärijärjestelmä uusittu, kaikki kattopinnat uusittu (maalattu/paneloitu)
2014 Uuteen lämpöverkkoon liittyminen, sähköpääkeskuksen uusinta (pikasulakkeineen)
2015 Lisälämmöneristys katolle (katolle 15cm puhallusvillaa), rantasaunan terassin uusinta
2018 Salaojitus ja patolevyt kolmelle sivulle
2019 Ilmalämpöpumppu asennettu keskikerrokseen
2021 Julkisivun hiekkapuhallus, julkisivujen ja katon maalaus museoviraston ohjeen mukaisesti
2021-2023 Ikkunat korjausmaalattu omana työnä museoviraston ohjeen mukaisesti, tiivisteet uusittu, väliovet huoltokorjattu ja maalattu, wc-pönttöjen uusinta

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018