1 / 1

Kapellimestarinkatu 7

Taka-Lyötty, Oulu | Kerrostalo | 1h, k, alkovi, s, lasitettu parveke

124 000 €

Velaton hinta

37,0 m²

Asuinpinta-ala

140,60 €/kk

Hoitovastike

2010

Rakennusvuosi

Nyt on myynnissä ihastuttava yksiö Taka-Lyötystä Kapellimestarinkadulta. Tähän 37 neliöiseen kotiin kuuluu tilava makuualkovi, vaatehuone, oma sauna sekä huoneiston levyinen lasitettu parveke. Keittiö on erillisenä tilana ja sinne saa mahtumaan esimerkiksi ruokapöydän. Kaappi- laskutilaa keittiöstä löytyy kodin kokoluokkaan nähden loistavasti. Laadukkaat ja tyylikkäät materiaalivalinnat antavat hyvän pohjan monenlaiselle sisustamiselle.

As Oy Oulun Preludi on valmistunut vuonna 2010 Oulun kaupungin vuokratontille. Yhtiössä on kaukolämpö sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asukkaiden käytössä on taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiössä on myös autohalli, jossa autopaikat ovat erillisinä osakkeina.

Sijainniltaan Taka-Lyötty on mitä mainioin paikka asua. Kattavat lähipalvelut sekä kävelymatka keskustaan antavat hyvät lähtökohdat arjen pyörittämiseen. Melkein naapurista löytyy esimerkiksi Madetojan sali, jonka tapahtumiin on parin minuutin kävelymatka.

Koti on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Hyvän vuokrattavuuden ja vuokratason ansiosta asunto sopii myös sijoitusasuntoa etsivälle.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV

040 569 8682

toni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Haapakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

040 569 8682

toni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1493-1549

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, k, alkovi, s, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

37,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Oulun Preludi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 251,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2068

Käyttöönottovuosi

2010

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Bitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2014 IV-koneiden säätö ja ilmanmäärien tarkistukset, 2019 katon myrskyvauriokorjaus, 2019 10- vuotistarkastus, 2020 IV-kanavien nuohous, 2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2022 palovaroittimien uusinta, 2023 pohjavesiviemäreiden kuntotutkimus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Suunnitellut korjaukset:

2025-2026 porrashuoneiden kunnostus
2025 - 2026 puuosien huoltomaalaus
2028 valurautaisten pohjaviemäreiden uusintakuvaus

Autotallit

Lainat

411 607,70 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lassi Ylikulju
lassi.ylikulju@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

01.03.2025

Vuokra

654,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

140,60 €/kk (3,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

140,60 €

Vesi

16,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.