1 / 1

Rantatie 43

Santalahti, Tampere | Kerrostalo | 3h, avok, 2 x kph, s, vh, lasitettu parveke

519 000 €

Velaton hinta

86,5 m²

Asuinpinta-ala

354,65 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Upea loft-henkinen koti Näsijärvi maisemin!

Vapautumassa sykähdyttävän upea kaksitasoinen loft-henkinen koti Santalahdesta. Tämän asunnon katseenvangitsijana toimii kahden asuinkerroksen verran täysin esteetöntä panoramanäkymää Näsijärvelle. Maisemaa ihastellessa helposti unohtaa, että asuu kaupungissa. Ikkunoista näkyy upeasti myös Tampereen maamerkki Näsinneula.

Sisääntulokerroksessa sijaitsevat avokeittiö ja olohuone sekä upea kylpyhuone -ja saunaosasto. Keittiöstä on käynti reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Upeat portaat johdattavat toiseen kerrokseen, jossa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä tilava kylpyhuone/wc ja kodinhoitotila. Huoneiston materiaalit ovat korkeatasoiset. Keittiöstä löytyy upeat kivitasot ja laadukkaat kodinkoneet.

Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina on valmistunut vuonna 2022 ja koostuu 45:stä asunnosta ja kolmesta liiketilasta. Näitä kaksikerroksisia isompia loft-asuntoja taloyhtiössä on vain kaksi kappaletta, nyt on mahdollista hankkia toinen näistä omaksi. Talon alla sijaitsevasta parkkihallista (hissiyhteys) on mahdollista hankkia kaupan yhteydessä jopa kaksi hallipaikkaa. Toisessa hallipaikoista on sähköautonlataus mahdollisuus ja toisessa on sähköpistoke. Hallipaikat myydään omina osakkeinaan.

Santalahti on yhdistelmä tyylikästä modernia rakentamista ja Tampereen teollisuushistoriaa. Tämä mainioiden liikenneyhteyksien varrella sijaitseva koti täyttää unelman järvimaisemasta sekä loistavista liikenneyhteyksistä. Ratikan Santalahden pysäkki sijaitsee aivan rapun lähettyvillä ja ratikalla pääset suoraan muun muassa Taysiin.

Alueelle rakentuneet yhteyssillat ja alikulku yhdistävät Santalahden asuinalueen sekä rantaraittiin, että nyt myös Pispalaan. Ratikka kulkee keskustan lisäksi Santalahdesta Näsisaaren kautta myös Hiedanrannan alueelle ja Lielahteen sekä Niemenrantaan. Vieressä sijaitsee myös Särkänniemen tapahtumaranta, ja sen kupeesta löytyy myös koirapuisto. Tästä kivenheiton päässä sijaitsee myös Elianderin uimaranta upeine rantakallioineen ja kesäkahviloineen. Näsijärveltä löytyy talvisin myös retkiluistelurata ja hiihtoladut.

Tätä upeaa kotia esitellään vain yksityisesittelyin. Varaa omasi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

12611-13475

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, 2 x kph, s, vh, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

5-6/7

Asuinpinta-ala

86,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laadukas Topi-keittiöiden avokeittiö suurella saarekkeella. Kivilähteen tummat, 12 mm kivitasot, tasoon upotetut pistorasiat. Paljon kaappitilaa. Aamiaiskaappi. Varustus: Electroluxin jääkaappi/pakastin, AEG:n induktiotaso liesituulettimella, Smegin erillisuuni, Smegin integroitu astianpesukone. Kiinteät valaisimet. Työtasot: kivi. Lattia: Tarkett Cream White valkomattalakattu tammilankku, 1-säleinen. Seinät: maalattu.

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Molemmissa kerroksissa on omat kylpyhuoneet. Alakerran kylpyhuoneessa kaunis beigensävyinen värimailma mustilla yksityiskohdilla. Varustus: suihku, suihkuseinä, seinäwc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa jatkuu yhtenäinen, tyylikäs värimaailma. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, jossa on hyvin laskutilaa sekä kylpyhuonekaapistot. Varustus: Seinämallin wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Tampereen Pisparannan Erina

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 343,00 m²

Tontin vuokraaja

FIM Tonttirahasto I Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

24.05.2070

Tontin vuokra

61 689,60 €

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.

Lainat

5 821 697,80 €

Kiinnitykset

20 757 930,92 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy. Kimmo Mäkelä, puh 044 0475054

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiössä ei osakkaalla ole erillistä tontin lunastusmahdollisuutta. Taloyhtiöllä on mahdollisuus lunastaa koko tontti viiden vuoden välein, vuonna 2025 on ensimmäinen lunastusmahdollisuus.

Pesuhuoneissa ja saunoissa varsinaisena lämmityksenä on lattialämmitys sähköllä (huoneiston sähköstä). Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.