1 / 1

Padisentie 18

Ylästö, Vantaa | Rivitalo | 3 h, avok, kph, s (yj: 3h+kt+s)

360 000 €

Velaton hinta

70,0 m²

Asuinpinta-ala

297,50 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän uudenveroiseen ja energiatehokkaaseen rivitalokotiin, joka sijaitsee suositulla Ylästön alueella! Tämä rauhallinen päätyhuoneisto kätkee sisäänsä skandinaavista tyyliä, isoja ikkunapintoja ja runsaasti säilytystilaa, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan jokaiselle, joka etsii helppoa ja vaivatonta asumista.

Asunnon sisätilat hehkuvat tyylikästä muotokieltä, jossa korkeat ikkunat luovat avaraa ja valoisaa tunnelmaa. Tässä yksitasoisessa päätyhuoneistossa on viihtyisä avokeittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen avara tila sekä kaksi makuuhuonetta. Keittiö on tyylikkään moderni kvartsitasoineen ja messinkivetimineen. Upea kylpyhuone ja ikkunallinen sauna kruunaavat kokonaisuuden.

Vasta valmistuneessa taloyhtiössä korostuvat modernit rakennusratkaisut, jotka täyttävät myös tiukimmat energiatehokkuusvaatimukset, tuoden huolettomuutta ja säästöjä jokapäiväiseen elämään. Yhtiön rauhallinen pihapiiri tarjoaa oivalliset mahdollisuudet ulkoiluun ja asumisviihtyvyyden takaa vehreä ympäristö. Päätyhuoneiston sijainti mahdollistaa entistä enemmän rauhaa ja yksityisyyttä, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan vaihtoehdon. Taloyhtiön sijainti on ihanteellinen, sillä alueella on mainiot ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, sekä laadukkaat peruspalvelut lyhyen matkan päässä. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156 // jenni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156

jenni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

252-413

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3 h, avok, kph, s (yj: 3h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

70,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ajattoman tyylikäs valkoinen keittiö, messinkivetimet, kvartsitasot. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouunivalmius.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs kylpyhuone, jossa ikkunallinen sauna. Lattialämmitys, pesukoneliitännät.

Seinämateriaalit

Maali

Lattiamateriaalit

Eteisessä laatta, muualla tammiparketti

Muutostyöt huoneistossa

Rakennusaikaisia lisätöitä sekä perustason parannuksia.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Hehku

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

4 957,00 m²

Tontin vuokraaja

Suomen asunnot ja Tontit I Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

25.11.2069

Tontin vuokra

36 251,16 €

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 13.03.2033

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 piha-aidat

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 takuukorjauksia

Autokatokset

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla tontteja 92-40-516-2 ja 92-40-516-3 sekä määräalaa kiinteistöstä 92-422-3-43 sekä omistaa ja hallitsee näillä tonteilla sijaitsevia rakennuksia.

Lainat

607 470,46 €

Kiinnitykset

6 105 817,48 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Jani Koiranen, jani.koiranen@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen LTO, talousrakennus

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi, puh. 09 839 11

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Ks. yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu

Asumiskustannukset

Hoitovastike

297,50 €/kk (4,25 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

520,10 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,00 €/m3 Lämmin vesi 8,00 €/m3.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- tai pääomavastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.