1 / 1

Verkkosaarenkatu 12 A

Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, kph ( yj:n mukaan 1h + kt )

210 000 €

Velaton hinta

26,0 m²

Asuinpinta-ala

72,80 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Kompakti yksiö omalla sisäänkäynnillä Verkkosaaressa

Tervetuloa Verkkosaaren merellisiin maisemiin! Tämä moderni ja tehokas 26 neliön yksiö tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta trendikkäällä alueella.

Asunnon erikoisuutena on oma sisäänkäynti, joka tuo ripauksen yksityisyyttä ja omakotitalomaista tunnelmaa. Korkea huonekorkeus sekä toimiva pohjaratkaisu tekee pienestäkin kodista avaran ja ilmavan tuntuisen. Keittiö on suunniteltu tyylillä ja käytännöllisyydellä, ja kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Asumismukavuutta kesähelteillä lisää kaukokylmä/kaukojäähdytys.

Asunto Oy Helsingin Venetsia on vuonna 2024 valmistunut tyylikäs taloyhtiö, joka seisoo Helsingin kaupungin vuokratontilla. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat. Täältä löydät niin talopesulan, saunatilat kuin pyörille oman pesupaikan.

Verkkosaaren kehittyvä alue yhdistää urbaanin elämän merelliseen ympäristöön. Lähialueelta löytyvät niin kaupat, ravintolat kuin loistavat ulkoilumahdollisuudet. Kauppakeskus Redi on muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat helpon liikkumisen.

Tämä koti sopii niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 795e/kk + vesi.

Tämän kodin myy.

Christoffer Hintze

0456686737

christoffer@bo.fi

IG@toffehintze

Betjäning även på svenska / Service also in English

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christoffer Hintze

asuntomyyjä, partner

045 668 6737

christoffer@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-260

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, avok, kph ( yj:n mukaan 1h + kt )

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

26,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on valmistunut kesällä 2024.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Helsingin Venetsia

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 033,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2085

Tontin vuokra

98 880,00 €

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Viherkatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 14.06.2034

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennuksen käyttöönottotarkastus pidettiin 18.6.2024 ja asukkaat ovat päässeet muuttamaan 28.6.2024.

Muut rajoitukset

16§ Lunastusoikeus autopaikkaosake
Jos autopaikkaosake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on
siirronsaajan ilmoitettava viipymättä siitä hallitukselle ja
osakkeenomistajille on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus koskee
kaikenlaisia saantoja lukuun ottamatta lahjaa, testamenttia, perintöä tai
avio-oikeutta. Jos useammat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on
lunastukseen oikeutettu valittava arvalla

Kiinnitykset

297 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Kiia Keinänen / kiia.keinanen@kiinteistotahkola.fi / +358207488248

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ulkoiluvälinevarasto, Taloyhtiössä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Muita tietoja

Palvelut

Kalasataman laajat palvelut kävelyetäisyydellä. Redin kauppakeskus 350m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Vapautuu

Myydään vuokrattuna

Vuokra

790,00 €

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiö on ryhmärakennuttamislain mukainen, rakennuttajalta on vakuudet, jotka käyvät ilmi luovutustaseesta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

72,80 €/kk (2,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

205,40 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Autopaikka

120,00 €/kk

Sauna

25,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Päätettiin, että uusi hoitovastikkeen taso on 1.1.2025 alkaen 2,8€ per m2.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa
omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista
kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta