1 / 1

Kulovalkeantie 19

Tuomarila, Espoo | Kerrostalo | 3h+k+kph

239 000 €

Velaton hinta

59,0 m²

Asuinpinta-ala

283,20 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja moderniin kaupunkikotiin, joka hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja skandinaavisella vaaleudellaan! Kulovalkeantie 19 tarjoaa kaiken, mitä mukavalta ja nykyaikaiselta asunnolta voi toivoa.

Tämä kuin uusi, vuonna 2017 valmistunut kerrostaloasunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Kolmio tarjoavaa tilaa niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä jatkeena olohuoneelle, josta pääsee nauttimaan lähes vuoden ympäri. Moderni keittiö yhdistyy tyylikkääseen oleskelutilaan, ja sisustuksessa toistuvat vaaleat, skandinaaviset sävyt luovat harmonisen tunnelman.

Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontillaan, mikä tuo vakautta ja turvaa elämiseen. Yhtiö ja sen tilat ovat erinomaisesti hoidettuja.

Espoon Kulovalkeantie on viihtyisä asuinalue, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupungin palvelut. Alueelta löytyy monipuoliset päivittäispalvelut, koulut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin Espoossa kuin pääkaupunkiseudullakin.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi tämä voi olla juuri se unelmiesi koti!

Meir Peippo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, partner

040 663 8406

meir.peippo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Meir Peippo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, partner

040 663 8406

meir.peippo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-590

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

59,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Kajo

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 956,00 m²

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020 Huoneistokohtaisten lämpimän puolen vesimittareiden uusiminen: 4/2020 sattui
kaupungin vesikatkos, tämän seurauksena useita mittareita rikkoutui. Mittarit vaihtoi
Vesijohtoliike J. Laitinen Koka Oy:n kustantamana 11/2020
2022 Hissin huoltosopimuksen kilpailutus , jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta,
katon kuntotarkastus: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023-2024 Sadevesiviemärien ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Yhteistyössä Loimun kanssa
2025 energiatodistuksen uusiminen
2025 10-vuotistarkastus / kuntoarvio
2025 Lämmönjakohuoneen huolto/tarkastus: Suunnitellaan 8 v päähän
rakennuksen valmistumisesta
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus: Suunnitellaan 8 v
päähän rakennuksen valmistumisesta
1/2026 Lukitusjärjestelmän patentti umpeutuu 2026 (hankesuunnittelu):
Abloy Sento -järjestelmän patentti umpeutuu vuonna 2026.
2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus

Sähköpistokepaikkoja

Muut rajoitukset

TUPAKOINTIKIELTO KAIKILLA HUONEISTOPARVEKKEILLA
Viranomainen on taloyhtiön hakemuksesta määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Espoon Kajon kaikille huoneistoparvekkeille.

15 § LUNASTUMENETTELY
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Lainat

1 075 218,93 €

Kiinnitykset

6 287 190,00 €

Isännöitsijä

Juha Kulomäki
SKH-Isännöinti Oy
Beckerintie 8, 00410 Helsinki
09 530 8860
asiakaspalvelu@skh.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, väestönsuoja. irtaimistovarasto, talopesula, lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone

Yhtiö on 22.1.2016 allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen koskien Espoon kaupungin 40. kaupunginosan korttelin 40355 tonttia numero 3 (49-40-355-3).
Osapuolet:
As oy Espoon Kajo, 2295000-7 omistusoikeus 1755/5300
As oy Espoon Loimu, 2498199-0 omistusoikeus 1790/5300
As oy Espoon Tuike, 2498229-9 omistusoikeus 1755/5300
Kajolla on oikeus käyttää Tuikkeessa sijaitsevaa kerhotilaa, talopesulaa, talosaunaa ja väestönsuojaa väestönsuojelutarkoituksessa.
Kustannukset jaetaan omistusosuuksien perusteella seuraavissa asioissa:
Yhteispihan ja pihakansien valaistus, yhteisten pumppaamojen tarvitsema sähkö, yhteispihan peruskorjaus sekä sillä sijaitsevien laitteiden ja varusteiden hoito, kunnossapito ja uusiminen, pihakansien sekä sillä sijaitsevien laitteiden ja varusteiden hoito, kunnossapito ja uusiminen (poislukien pihakannen rakenteet), maantasoautopaikkojen hoito ja kunnossapito.
Espoon Loimu laskuttaa Yhteispihan pumppaamon sähkön sekä perusjätehuollon Kajolta ja Tuikkeelta omistusoikeuksien suhteessa.
Lisäksi yhtiöllä on 16.2.2010 allekirjoitettu rasitesopimus Kulovalkeantien Pysäköinti (tontti 1) ja tontin 2 yhteisomistajien kanssa.