Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Muotoilijankatu 10 1 / 1 Muotoilijankatu 10 Arabianranta, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+s 499 000 € Velaton hinta 84,5 m2 Asuinpinta-ala 447,85 €/kk Hoitovastike 2008 Rakennusvuosi Parvekkeellinen kolmio ArabiassaTämä valoisa huoneisto sijaitsee vehreässä Arabiassa, hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Asunnon sydän on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kaunis kokonaisuus, josta avautuu kulku huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Tämä suuri parveke toimii keväästä syksyyn kuin toisena olohuoneena.Asunnossa on kaksi isoa makuuhuonetta, joista toisen yhteydestä on kulku omaan vaatehuoneeseen. Arkea helpottaa suuri kylpyhuone saunalla sekä toinen erillinen wc. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalliosake, talliin pääsee kätevästi suoraan hissillä. Yhtiö on valmistunut vuonna 2008 ja on omalla tontilla. Yleisiä tiloja on reilusti, mm. fillarivarasto, lastenvaunuvarasto sekä ylimmän kerroksen kerhotila, jossa on talosauna vilvoitteluparvekkeella. Moderni talo ja mukava naapurusto takaavat, että täällä viihdyt vuosia eteenpäin ja ilman huolia remonteista. Arjen ylellisyyksiin kuuluvat myös näppärät yhteydet keskustaan, päivittäispalvelut kivenheiton päässä, kulttuuri- ja muut riennot helposti saavutettavissa sekä hurmaava Vanhankaupungin lahden ja kosken luonnonkaunis ympäristö ulkoilureitistöineen.Varaa oma yksityisesittelysi. Mika Suonsilta, Bo LKVLKV, Partner mika.suonsilta@bo.fi 0400224553 Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Mika Suonsilta kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 224 553 mika.suonsilta@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet40575-43435HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h+k+sKerros/Kerroksia4/8Asuinpinta-ala84,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiKeraaminen liesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaattaKeittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitusKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappiKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: peilikaappiLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen lämmittimetKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs. Oy Helsingin ArcticaTontin omistusOmaTontin koko m2Käyttöönottovuosi2008RakennusmateriaaliBetoniKateHuopakateLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2007Tehdyt korjaukset ja remontit2008-2021: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltokorjauksia. 2019: 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio. 2016: Lämmitysverkoston tasapainotus. Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023: Salaojajärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus. Kerrostaso-ovien tiiveys varmistetaan säädöin. Peilielementtien yläosissa havaittujen kosteusvuotojen kartoitus ja paikkakorjaus (määrä kartoitettava). Ns. sisempien roskasihtien asennus kattokaivoihin. Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. IV-kanavien nuohous tasapainotus. 2024: Märkätilojen yhtenäinen kosteuskartoitus. Puuverhoilu yhtenäinen huoltomaalauskäsittely. 2025: Kuntoarvio ja PTS. 2026: Arvioidaan elastisten elementtisaumojen uusintatarve. Arvio uusintahinnasta. Pihapaikkoja2Lunastusoikeus yhtiölläKylläLunastusoikeus osakkaillaKylläMuut rajoituksetLunastusoikeus koskee autohallipaikkoja lisätietoa yhtiöjärjestyksen 16§ sekä välittäjältä. Lainat86 348,23 €Kiinnitykset10 669 154,00 €IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Marko Karimäki Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki p. 020 7480 295, marko.karimaki@kiinteistotahkola.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaHäkkikomero, pesutupa, sauna, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV DNA Welho, monitoimitila, sauna, varasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Muita tietojaPalvelutK-Market Toukola n. 250 m, Kauppakeskus Arabia n. 1 km, Koreankadun kenttä n. 550 m. KouluMetropolia Ammattikorkeakoulu n. 120 m, Arabian peruskoulu 850 m. PäiväkotiPäiväkoti Arabianhelmi n. 350 m, Päiväkoti Aalto 450 m. Lisätietoa kaavoituksestaLisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 VapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotPoikkeava kunnossapitovastuu: YJ 8§ Vastuu parvekelasien kunnossapidosta on osakkaalla. Hallitus esittää yhtiökokoukselle 2023, että yhtijärjestystä tulkitaan niin, että parvekelasit kuuluisivat yhtiön kunnossapitovastuulle. Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu osakasmuutostyönä erillisten muutostyöehtojen ja sopimuksen mukaan. AsumiskustannuksetHoitovastike447,85 €/kk (5,30 €/m2)Yhtiövastike yhteensä447,85 €Vesi24,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaAutohallipaikan vastike 42,00 €/kk. Autohallipaikka vuokra (inva) 90,00 €/kk. Saunamaksut 20,00 €/kk. Yhtiökokous 2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. HintaMyyntihinta499 000,00 € (5 905,33 €/m2)Velaton hinta499 000,00 € (5 905,33 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.