Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Petter Wetterin tie 1c

Petter Wetterin tie 1c

Herttoniemenranta, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avokk+kph+s+p (Yj: 2h+kk+s)

Valoisa ja avara kaksio lasitetulla parvekkeella

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki ja huoleton asuminen loistavalla sijainnilla. Herttoniemenrannan paraatipaikalla sijaitseva huoneisto tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet aivan vieressäsi.

Asunnon harkittu pohjaratkaisu tekee siitä avaran ja viihtyisän. Kodin erillisessä makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja hyvin tilaa suurelle sängylle sekä vaatesäilytykselle. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka kutsuu viettämään aikaa läheisten kanssa.

Tilavassa kylpyhuoneessa rentoudut omassa saunassa, ja arjen käytännöllisyyttä lisäävät runsaat säilytystilat. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvit ja tunnelmalliset illat lähes ympäri vuoden – kevään ensimmäisistä lämpimistä päivistä pitkälle syksyyn.

Alueen merellinen ympäristö ja vehreät ulkoilumaastot tekevät Herttoniemenrannasta yhden pääkaupunkiseudun suosituimmista asuinalueista. Kaikki tämä vain muutaman askeleen päässä kotioveltasi – tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Sovi oma yksityisesittelysi.

Mika Suonsilta, Bo LKV

LKV, Partner

mika.suonsilta@bo.fi

+358400224553

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Suonsilta

Mika Suonsilta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
19198-21212
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+avokk+kph+s+p (Yj: 2h+kk+s)
Kerros/Kerroksia
2/6
Asuinpinta-ala
56,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoiset kaapistot, jääkaappipakastinyhdistelmä (Samsung), keraaminen liesi ja kiertoilmauuni (AEG), liesituuletin, astianpesukone (Bosch), mikroaaltouuni (AEG), työtaso laminaattia
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa lattiat laatoitettu, seinät kaakelia, suihku, suihkuseinä, pyykkikaappi, peili, kaappi, pesuallas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.
Seinämateriaalit
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit
Lattiamateriaalit: parketti
Kattomateriaalit
Kattomateriaalit: maalattu
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Helsingin Juno
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 305,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
79 775,48 €
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 21.3.2034
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Ladattavien ajoneuvojen latauspisteet
2022 Parvekelasituksien tarkistus/huoltokorjaukset, autohalliin johtavan käytävän maalaus, bitumikermikaton tarkastus
2021 Väestönsuojan passiivitoistimien asennus, 10-vuotisvirhevastuukorjauksiin liittyen ulkovaipan lämpökamerakuvauksia
2020 Skanskan virhevastuukorjaukset (rakenteelliset ilmavuodot), kiinteistöautomaation hälytysjärjestelmän uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän korjaus-, puhdistus- ja säätötyöt, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistykset, hissien hälytysjärjstelmän uusinta (Kone Oyj)
2018 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarkastus
2016 DNA Taloyhtiö laajakaista ja TV-palvelut
2015 Märkätilojen kuntokartoitus - rakennuttaja on suorittanut korjauksia, parvekkeiden kuntokartoitus - rakennuttaja on suorittanut korjauksia, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta
2014 IV-järjestelmän puhdistus ja säätötyö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
2024 Salaojaputkiston ja kaivojen huuhtelu ja toimintakoe
2024 Julkisivun rappausten tarkistus ja tarvittaessa paikkakorjaus
2026 Lukituksen uusiminen
2027 Elastisten saumojen uusiminen
2027 Kuntoarvion laatiminen

Yhtiökokous 2024:
Tutkitaan mahdollisuutta porraskäytävien valaistuksen parantamiseen.
Tutkitaan aurinkovoimalan rakentamisen kannattavuutta.
Pihapaikkoja
2
Muut rajoitukset
Yj 8§: Autohallipaikkojen lunastusoikeus, ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä.

Tonteilla 43011/32, 33, 34 ja 35 on yhteinen piha-alue, jota hallinnoi Koy Hitsaajankadunpaikoitus.

Yhtiö on Entré -kohde. Taloyhtiön, Skanskan ja Entré-asunnon ostajan välinen osakassopimus siirretään uudelle osakkeenomistajalle myynnin yhteydessä. Entré -kohteen ehdot eivät kosketa nyt myytävää huoneistoa, koska huoneistolla ei ole velkaosuutta.
Lainat
11 897,11 €
Kiinnitykset
8 198 140,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
Heikki Karttunen
heikki.karttunen@retta.fi, 010 228 2000
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 1691

Herttoniemen metroaseman kortteli -kaavamuutos on ehdotus -vaiheessa.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
406,80 €/kk (7,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
406,80 €
Vesi
26,00 €/hlö/kk
Autopaikka
20,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
288 000,00 € (5 097,35 €/m2)
Velaton hinta
288 000,00 € (5 097,35 €/m2)
Kartta