1 / 1

Viilukuja 3

Lutakko, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h+kk+s+vh+las.p

154 000 €

Velaton hinta

45,0 m²

Asuinpinta-ala

207,00 €/kk

Hoitovastike

2003

Rakennusvuosi

Ihana koti halutussa Lutakossa!

Tämä kulmahuoneisto sijaitsee talonsa 1.kerroksessa mutta ei maan tasalla. Hyväkuntoinen ja siisti koti jossa on tilava lasitettu parveke ja vaatehuone. Toimiva kylpyhuone ja oma sauna, mikä lämpiää silloin kun haluat.

Asunto Oy Jyväskylän Pursimies on rakennettu vuonna 2003. Talossa on 38 asuntoa ja yhtiö seisoo omalla tontillaan. Talon alakerrassa on jokaiselle asunnolle lämmin varasto, lisäksi kuivaushuone ja tilava kerhohuone.

Lutakko on yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista, Se on urbaani ja dynaaminen. Suoraan koti-ovelta pääset uimarantaan, venesatamaan, kaupoille, ravintolaan syömään, Suomi-Pop-festareille ja erilaisiin ulkoilma, sekä kulttuuritapahtumiin. Ulkoliikuntaa harrastavalle paikka on mitä ihanteellisin. Voit lenkkeillä järvenrantaa kiertävällä ulkoilureitillä, luistella talvella järvenjään luisteluradalla tai hiihtää Päijänteen selälle saakka. Lyhyt kävelymatka vie sinut niin keskustan sykkeeseen kuin Jyväsjärven rantaan, jossa upeat ulkoilumahdollisuudet odottavat. Täydellinen paikka niin työmatkailijalle kuin vapaa-ajan viettäjällekin.

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-897

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk+s+vh+las.p

Kerros/Kerroksia

1/7

Asuinpinta-ala

45,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Edellisen omistajan toimesta: Erillinen makuuhuone tehty väliseinällä ja ovella 2017, keittiön tasot vaihdettu 2019, saunan paneelit käsitelty 2021.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Pursimies

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 392,00 m²

Käyttöönottovuosi

2003

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hissin vaihto 2010
Elementtisaumojen tarkastus ja korjaus tarvittavilta osin 2013
Ilmanvaihdon nuohous ja osa huippuimureista vaihdettiin uusiin 2014
Katon huopia korjattiin osittain 2015
Ulko-oven etäaukaisumekanismi 2015
Elementtisaumojen uusinta 2016
Parvekelasien huolto 2019
Hälytysten siirto GSM pohjalle 2020
Katon korjaukset kattoterassin alta 2021
Hissin GSM moduulin asennus 2021
Ikkunoiden kittausten uusiminen 2023
Sisääntulolipan korjaus ja uudelleen pinnoitus 2023
Katosta johtuvien vesivahinkojen korjauksia huoneistoissa ja paikkakorjauksia katolla 2023
Lataustolppien vaihto autopaikoille, kattoremontti 2024

Yhtiökokouksessa 29.3.2023 valtuutettiin hallitus hankkimaan tarjoukset ja toteuttamaan sähkö- ja hybridiautojen lataamiselle tarvittavat muutokset sähkökeskuksessa ja tolppien vaihdon autopaikoille. Kokonaisskustannusarvio on 22 000€ ja kustannusten jako siten, että autopaikkoja laskutetaan n. 600€/paikka. Rakennuksen sisällä tehtävät muutokset maksaa taloyhtiö.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Lämmönvaihtimen uusinta ja lämmönjakojärjestelmän säätö 2025-2027
Parvekkeiden huoltotoimet 2025

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestys 20§ koskien autopaikkaosakkeita

Lainat

30 869,63 €

Kiinnitykset

3 506 346,00 €

Isännöitsijä

REIM Jyväskylä Oy
Pia Määttä
pia.maatta@reim.fi
020 743 8541

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Yhtiötä sitovat Vaneritorin Parkki Oy:n kanssa 11.2.2002 allekirjoitettu pysäköintisopimus sekä 20.2.2002 hyväksytty rasitussopimus. Kts. sovitut rasitukset vuoden 2023 toimintakertomukselta.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Kerhotila