1 / 1

Kerkkätie 10

Ylästö, Vantaa | Rivitalo | 3h+k+s

289 000 €

Velaton hinta

80,0 m²

Asuinpinta-ala

318,08 €/kk

Hoitovastike

1994

Rakennusvuosi

Valoisa saunallinen rivitalokolmio omalla pihamaalla!

Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen ja sijaitsee rauhallisella luonnon ympäröimällä alueella, silti lähellä palveluita, kouluja sekä päiväkoteja.

Yksitasoisen pohjaratkaisun valoisat oleskelutilat yhdistyvät sujuvasti keittiöön ja ruokailutilaan, muodostaen avaran kokonaisuuden. Omalle terassille ja takapihalle on kulku suoraan olohuoneesta. Asunnon makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja niiden kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on WC sekä hyvin kodinhoitotilaa ja kaapistoja. Arjen luksusta tarjoaa oma sauna ja kokonaisuuden kruunaa arkea helpottava erillinen WC, joka on tyylikkäästi remontoitu.

Sisäänkäynnin yhteydestä löytyy myös erillinen varasto ja huoneistolla on vuokrattuna autopaikka yhtiöltä.

Sijainti on mitä loistavin! Kaikki tarvittavat lähipalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja yhteydet ovat helpot ja sujuvat, kuljetpa sitten omalla autolla tai julkisilla.

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

56465-60440

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

80,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö on uusittu vuonna 2012. Kalusteisiin integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni, sekä induktioliesitaso, lisäksi jääkaappi/pakastin. Monipuoliset kaapistot hidastustoiminnoilla ja mm. apteekkarikaappi. Välitilassa on tyylikäs ja helppohoitoinen lasipinta, työtasot ovat massiivipuuta ja valaistusta toteutettu led-valoilla.

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihkutilassa kääntyvät suihkuseinät. Kylpyhuoneessa myös kodinhoitotilaa kaapistoilla ja työtasolla.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC uusittu 2012.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Irralliset makuuhuoneiden vaatekaapit, sälekaihtimet, verhotangot, terassin markiisikatos, pimennysverhot, eteisen peili-liukuovikaapisto, wc:n säilytyskaappi, ulkovaraston hyllyt.

Ilmalämpöpumppu. Asennuksesta laadittu sopimus siirretään.

Muutostyöt huoneistossa

15.09.2012 : Keittiön kaapiston, lieden, tiskikoneen ja hanan vaihto, samalla uusittu wc:n laatoitus.
30.06.2023 : Ilmalämpöpumpun asennus.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Sirittäjän-Salpa

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

9 249,00 m²

Käyttöönottovuosi

1994

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiililaatta

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 15.03.2033.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2008 Pesulan pesukoneen uusinta
2010 Ylä- ja alapohjien tarkastus ja yläpohjan läpivientien ja eristeiden
tiivistämistä ja aluskatteiden korjausta.
2010 Varaston ovien kunnostuksia uusimalla ja maalaamalla panelit (10 ovea).
2011 Kahden sadevesikaivon uusinnat pysäköintialueelta. Em. lisäksi yksi pihan
kulkuväylällä oleva sadevesikaivo korjattiin.
2012 Salaojien tarkastus ja puhdistus
2012 Perusvesipumpun uusinta (salaojien vedet)
2012 F-talon kattovuodon korjaus, uusittu lappeen haljenneet kattotiilet ja aluskate. 2012 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2012 Patteriverkoston perussäätö
2013 Kattojen kuntokartoitukset
2015 Ilmanvaihdon puhdistus
2017 Parkkipaikkojen maalaukset 2017 Varastojen ovien kunnostukset
2017 Kattojen puhdistukset ja kattoluukkujen kiristykset/vaihdot
2018 Kattojen alusrakenteiden kunnostus tarvittavilta osin
2018 Ulko-ovien, pihaovien ja varastojen sekä postilaatikkojen lukkojen uusinta ja
sarjoitukset
2020 Sekoittajien (yli 5 vuotta vanhat) uusinnat keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc 2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2019 Sekoittajien kartoitukset
2020 Sekoittajien (yli 5 vuotta vanhat) uusinnat keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc
2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2020 Kuntoarvio
2021 Sokkeleissa havaittujen halkeamien korjaus ja kuntotutkimus
2021 Alapohjan läpivientien tiivistäminen
2021 Ikkunoiden ja ovien huolto-ja kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan 2021 Viemärien kuvaus ja huuhtelu
2021 Puustojen ja pensaiden harvennuksia
2021 Sokkeleiden kunnostus ja alapohjan läpivientien tiivistäminen
2021 Vesikaton turvavarusteiden uusiminen (kulkusillat ja lumiesteet)
2021 Tiilikatteiden puhdistus
2022 Jätevesipohjaviemäreiden ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2023 Vesikaton uusinnan suunnittelu
2023 Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu
2023 Viemäriputkien kannakointi alapohjassa
2024 Vesikattojen uusinnat:
- uusittiin kattotiilet, suojapellitys, ruodelaudoitus, aluskate, räystäskourut, syöksytorvet, vesikattojen kulkuluukut ja asennettu pieneläinverkot sekä
parannettu lämmöneristystä lisäämällä yläpohjaan puhallusvillaa ja uusittu huippuimurit.
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2024 Sähkö- ja tietojärjestelmä

Lista suoritetuista korjauksista ja toimenpiteistä saatavilla kokonaisuudessaan kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Yhtiökokous valtuutti hallituksen teettämään ikkunoiden ja ovien huolto- ja kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan sekä pihan leikkikalusteiden uusinnan, mikäli taloyhtiölle nostettu limiitti riittää töiden toteuttamiseen tai vaihtoehtoisesti toteutus vuoden 2025 aikana.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Märkätilojen kosteuskartoitus
2028-2029 Keskipihan leikkikalusteiden kunnostus/uusinta
2028 Asfaltoinnin urakka-asiakirjojen laadinta 2028-2029 Autopaikoitusalueen ja pihan asfaltointi sekä kunnostus
2028-2029 Kattovesien poisohjauksen parantaminen
2028-2029 Salaojien kunnostus tarvittavilta osin
2028 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Taloyhtiö maksaa yhden vedeneristyksen tarkastuksen, mahdollisesti muut tarvittavat tarkastukset maksaa huoneiston osakas.

Pihapaikkoja

Lainat

191 631,60 €

Kiinnitykset

780 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintijokeri Oy
Janica Diktonius AIT
P. 020 730 8930
toimisto@isannointijokeri.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on ilmanvaihtona koneellinen poisto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaavamerkintä AR (Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue).
Vantaan kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu P. 09-83922242

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Lähipalvelut, kuten kauppa ja päiväkodit sekä koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, alle kilometrin etäisyydellä. Sujuvat ja helpot yhteydet omalla autolla sekä julkisilla, lähimmälle bussipysäkille matkaa noin 400 metriä.