1 / 1

Peltokatu 25

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc

228 000 €

Velaton hinta

52,0 m²

Asuinpinta-ala

132,33 €/kk

Hoitovastike

1970

Rakennusvuosi

Vapautumassa tyylikäs kaksio Tammelasta omatonttisesta yhtiöstä!

Tässä ylimmän kerroksen kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu, joka luo toimivuutta arkeen. Tilava eteinen johdattaa asunnon molempiin päätyihin, oikealla on makuuhuone ja vasemmalla olohuone. Eteisen sivuun eli asunnon keskelle jäävät keittiö ja kylpyhuone. Upea keittiö on saneerattu vuonna 2019. Huoneet ovat tilavia ja pinnoiltaan siistejä. Jokaisessa huoneessa on suuret ikkunat ja koska aivan vieressä ei ole varjostavia muita taloja, pääsee asuntoon reilusti luonnonvaloa. Ikkunoista on myös mukavat näkymät.

Tämä koti sijaitsee loistavalla paikalla Tammelassa, vain kivenheiton päässä ydinkeskustasta. Aivan lähistöllä sijaitsevat myös muun muassa Tammelantori, rautatieasema sekä uusi upea Tammelan stadion.

Asunto Oy Peltokullervo on vuonna 1970 valmistunut, erittäin arvostettu ja hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö, joka koostuu peräti 163:sta asuinhuoneistosta. Yhtiössä isoimmat remontit takanapäin: mm. ikkunat, katto, julkisivu- ja parvekesaneeraus, vesi- ja viemärijohdot sekä sähkönjakelujärjestelmän saneeraus. Hoitovastiketaso on poikkeuksellisen edulllinen, vain 132,33€/kk!

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

32558-32958

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph/wc

Kerros/Kerroksia

7/7

Asuinpinta-ala

52,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmittu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kvikin keittiö. Saneerattu vuonna 2019.

Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Peltokullervo

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

9 859,20 m²

Käyttöönottovuosi

1970

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1992 elementtien saumaus, 1998 ikkunat uusittu, 2002 B-talon vesikate uusittu, lukkojen sarjoitus, 2004 lämmönvaihdin talo A/lämpökeskus, A- ja G-portaiden saunojen kunnostus, 2006 B-talo lämpökeskus ja termostaattiventtiilit, 2007 A-talon (myös G) termostaattien vaihto/lämmönsäädin/paisuntajärjestelmä, 2008 ylimpien tuuletusparvekkeiden kattaminen, 2009 B-talon saumaus, 2010-2011 julkisivu- ja parvekesaneeraus, A-talon kattopinnoitteet, 2012 rappukäytävien tutkavalaisimet, 2013 Ekonor lämpövahti, 2013-2015 vesi- ja viemärijohto- sekä sähkönjakelujärj.-saneeraus, 2015 IV-kanavien puhdistus, 2016 LTO-asennus, 2022 hissi- ja porras/oviremontin hankesuunnittelu, 2023 lukitusjärjestelmän päivitys, ovipuhelinremontti, 2023-2024 hissien modernisointi / uusiminen ja porrashuone- /oviremontti

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2025 Piha-alueen saneeraus, huopakatteen uusiminen, 2025-2026 kylmiöiden uusiminen tai korjaaminen, 2025-2027 viemäreiden huuhtelutyöt

Varsinainen syysyhtiökokous pidettiin 2.12.2024. Kokouksessa myös käsiteltiin taloyhtiölle peruskorjausremontteja varten otetun tililimiitin muuttuminen 20.1.2025 hoitovastikkeella katettavaksi velkakirjalainaksi. Laina nostetaan kokonaan käyttöön 2 milj. euron suuruisena. Lainaan liittyen pyydettiin lyhennysten alkamiseen maksuvapaata aikaa 20.1.2026 asti. Täydennysrakentamisen toteutuessa laina maksetaan kokonaisuudessaan pois.

Lainat

1 048 664,97 €

Kiinnitykset

6 234 400,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy. Juuso Koivisto, puh 020 7488311

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiölaajakaista 25M/10M.

Yhtiöllä on limiittitili 2 000 000 euroa, josta on käytetty 1 693 472,17 euroa/10.1.2025. Tarkoituksena on maksaa limiitti pois aikanaan täydennysrakentamisesta saaduilla tuloilla tai vaihtoehtoisesti velkakirjalainalla (hoitovastikelaina).