Etusivu / Uusimaa / Espoo / Klovinportti 2

Klovinportti 2

Mankkaa, Espoo | Kerrostalo | 3h, k, kph, sauna (yj. mukaan 3h+kt+s)

Seuraava esittely: 16.02.2025 klo 15.00-15.30

Kohde, joka yhdistää modernin asumisen ja kodikkuuden parhaat puolet – tämä upea kolmio Espoon Mankkaalla houkuttelee vaativampaakin asujaa!

Asunnon mustavalkoiset sisustussävyt luovat ajattoman ja tyylikkään ilmeen, joka korostaa tilojen avaruutta ja valoa. Tämä vuonna 2019 valmistunut kerrostalokoti tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja käytännöllisyyttä, kuten avoimen saarekkeellisen keittiön ja valoisan sekä viihtyisän olohuoneen. Oma sauna tuo ylellisyyttä arkeen ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle kiireisen päivän päätteeksi. Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva, eikä asuinneliöitä ole hukattu!

Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen. Asunnon lasitettu parveke toimii erinomaisena lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Ympäristö on vehreä ja rauhallinen, mikä tekee alueesta erityisen viehättävän paikan kotiutua.

Mankkaa on ihanteellinen asuinalue erityisesti lapsiperheille. Keskeinen sijainti tarkoittaa, että kaikki arjen tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, löytyvät kivenheiton päästä. Erinomaiset liikenne- ja kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa, olipa määränpäänä keskusta tai muu pääkaupunkiseutu. Alueella on lisäksi runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja puistoja, joissa viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa.

Tämä hurmaava kokonaisuus on ehdottomasti tutustumisen arvoinen – tule ja ihastu paikan päällä tähän helmeen!

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi:

https://bo.fi/henkilo/jere-lemberg/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jere Lemberg

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1931-2620
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, sauna (yj. mukaan 3h+kt+s)
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
69,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Vehreät pihanäkymät
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä, kaakko
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kährs-puulattia, seinät ja katto maalattu. Työtasot laminaattia. Kiinteä saareke.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia mustanharmaa Pukkila ARC Black-laatta, seinät Pukkila White himmeä mattakaakeli, tehosteseinä antrasiitinharmaa kiiltävä Pukkila Board Antracite, katto paneloitu.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia mustanharmaa Pukkila ARC Black-laatta, seinät ja katto kuusipaneeli.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kährs-puulattia, seinät ja katto maalattu, maalarinvalkoinen
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kährs-puulattia, seinät ja katto maalattu, maalarinvalkoinen
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekekaihtimet (Visor), Parvekematot (Visor)
Muutostyöt huoneistossa
Rakennusvaiheessa tehdyt muutostyöt: saarekkeen pöytälevyn vaihto, himmennettävät valaisimet, osa väliseinistä vahvistettu. Lisäksi jotakin pinta-materiaaleja ja laitteita päivitetty. Parvekeverhokiskojen asennus 2023.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Klovinseppä
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 429,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 19.02.2029
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Parvekelasien huolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2028 Perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kartoitus, IV-kanavien nuohous ja säätö, viemärien kuvaus sekä huuhtelu tarpeen mukaan
2029 palovaroittimien uusiminen
2031 pattereiden tasapainotus ja lämmitysverkoston säätö
Pihapaikkoja
5
Muut rajoitukset
YJ 15 § Lunastusmenettely:
Jos autohallipaikan, autohallipaikkojen, varaston tai kattamattoman autopaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 21021-21092) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säädöksiä.
Lainat
2 774 078,47 €
Kiinnitykset
7 443 730,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijä Peter Johansson
peter.johansson@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, pesutupa, tekninen tila, irtaimisto varasto, lastenvaunu varasto, ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihtotapa koneellinen LTO.

Muita tietoja

Palvelut
K-Supermarket Mankkaa n. 850 m, S-Market Nihtisilta n. 1 km, K-Market Lansa n. 1,4 km, Lidl Mankkaa n. 1,4 km, Kauppakeskus Sello n. 5,8 km.
Koulu
Peruskoulut:
Taavinkylän Koulu n. 1km, Kilon Koulu n. 1,3 km
Lukiot:
Leppävaaran lukio n. 2,8 km, Viherlaakson Lukio n. 3,6 km.
Päiväkoti
Portängens daghem n. 1,3 km, Ryhmäperhepäiväkoti Satumaa n. 1,4 km, Kilon päiväkoti 1,6 km.
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki kaavoitusviranomainen p. 09 8165 7070
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
379,50 €/kk (5,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
379,50 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan ottaa yhteyttä isännöitsijään laskutusta varten.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Hinta

Myyntihinta
345 000,00 € (5 000,00 €/m2)
Velaton hinta
345 000,00 € (5 000,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta