Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Temppelikatu 25 1 / 1 Temppelikatu 25 Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, rt, kph, s (yj: 3 h+k) 785 000 € Velaton hinta 87,0 m2 Asuinpinta-ala 435,00 €/kk Hoitovastike 1922 Rakennusvuosi Tilaa ja tunnelmaa tiilitalossa Temppelikadulla! Tervetuloa Etu-Töölön sydämeen, jossa tämä upea 87 m² kulmahuoneisto yhdistää klassisen arkkitehtuurin ajattomaan tyylikkyyteen ja moderniin mukavuuteen. Tässä kodissa ilmavuus ja valo pääsevät oikeuksiinsa: suuret, kahteen suuntaan avautuvat ikkunat, leveät ikkunalaudat ja kauniit valurautapatterit luovat kodikkaan tunnelman ripauksella historiaa.Avara olohuone - keittiö yhdistää toimivuuden ja eleganssin. Tyylikäs keittiö on varusteltu laadukkain kodinkonein ja toiminnallisella saarekkeella. Tila yhdistyy saumattomasti suureksi oleskelualueeksi, jossa nautitaan hyvästä ruoasta ja rentoudutaan ystävien ja perheen kesken. Kylpyhuone on kuin hyvinvointikeidas, joka kutsuu rentoutumaan. Hillityt sävyt ja ilmavat materiaalit antavat aistien levätä. Oman saunan lämpö tuo ripauksen luksusta kaupunkikodin arkeen. Makuuhuone nauttii täysin omasta rauhasta, erillään kodin oleskelutiloista. Säilytystila ei tästä kodista lopu kesken, kaapistoja on nimittäin erittäin runsaasti, mutta myös äärimmäisen tyylikkäästi suunniteltuina. Vuonna 1922 valmistunut Asunto Oy Helsingin Töölön Luther seisoo jykevänä omalla tontillaan. Taloyhtiössä on tehty mittavia kunnostuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja julkisivun sekä vesikaton remontit. Yhtiön yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, lisäävät asumisen mukavuutta.Etu-Töölön alue tarjoaa täydellisen yhdistelmän urbaania elämää ja vehreitä puistoja. Temppeliaukion ja Sibelius-puiston läheisyys luo upeat puitteet ulkoiluun, ja lähiympäristön kulttuuri- ja kahvilatarjonta täydentää sujuvaa arkea. Tämä koti on enemmän kuin pelkkä asunto - se on elämäntapa. Tule ja koe itse! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.Tarmo Wuolab 044 0807630Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partnertarmo@bo.fihttp://www.tarmomyyasuntosi.fiTOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTIEi nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 34 vuoden ja yli 1900 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Tarmo Wuolab kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner 044 080 7630 tarmo@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet2870-2953HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, k, rt, kph, s (yj: 3 h+k)Kerros/Kerroksia5/6Asuinpinta-ala87,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.HissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin (Bosch), uuni/mikroaaltouunii, keraaminen liesi (2x) ja kaasuliesi (2x), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (epäkunnossa), astianpesukone (Bosch), kaapistot (Pramia Kalusteet) Mustat graniittitasot. Lattiamateriaalit: Parketti (3-sauvainen, öljytty, pähkinä Parla Floor) Seinämateriaalit: Maalattu Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (suora sähkö), wc-istuin, käsisuihku. Sähkösauna, kiuas Helo Moderna, ikkuna. Pesutornille paikka maitolasisen oven takana. Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusOma sauna, lisäksi taloyhtiön sauna. Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: Parketti (3-sauvainen, öljytty, pähkinä Parla Floor) Seinämateriaalit: Maalattu Lukumäärä: 1Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone Temppeliaukion ja ruokailutila sisäpihan puolelle. Ruokialutilan kiinteä kaapisto on 70 cm syvä (asennettu 2011) Lattiamateriaalit: Parketti (3-sauvainen, öljytty, pähkinä Parla Floor) Seinämateriaalit: Maalattu Muut säilytystilatKellarikomeroMuuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, kiinteä ruokatilan säilytyskaapisto, makuuhuoneen kiinteät kaapistot, eteishallin koristeelliset koukut.Muutostyöt huoneistossaHuoneisto saneerattu vuonna 2011. Sauna ja kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2010. Kylpyhuoneen kalusteet ja pesutornin maitolasinen ovi asennettu v. 2011. Huoneisto maalattu kauttaaltaan (seinät, katto) v. 2011. Sauna rakennettu v. 2006. Saunan rakentaminen, huonejaon muutos, keittokomeron poisto ja uusi keittiö: Rakennuslupa 13-2865-06-D / 12.06.2006, käyttöönottokatselmus 04.07.2007. Sauna osakkaan kunnossapitovastuulla. Isännöitsijältä ei löydy dokumentteja muutostöistä. Remontit tehty edellisen isännöitsijän aikana. KuntoHyväLisätietoa kunnostaNaapurihuoneiston vastainen seinä on äänieristetty (ei tietoa ajankohdasta). Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Töölön LutherTontin omistusOmaTontin koko968,00 m2Käyttöönottovuosi1922RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä: 08.02.2034EnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit2021-2022 Saunaosaston LVIS korjausurakka, huoneistoikkunat 2021 Tuuletusparvekkeet, Temppelikatu 25 B 6krs. katujulkisivuikkunat 10kpl 2020 Julkisivun saumat 2019 Sähköjärjestelmiä ja porrashuoneet, lukitusjärjestelmä, hissien korjaus, vesikaton maalaus 2015 Peltikaton uusiminen 2013 Kiinteistön kuntoarvio 2012 Käyttövesiputkien uusiminen 2011 Kaukolämpöpaketti 2009 Pohjaviemärit ja tonttiviemäri 1950 Temppelikadun siiven korotus yhdellä kerroksellaTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Sisäpihan asfaltti 2025 Ulko-ovien perusparannus 2026 Patteritermostaatit, linjasäädöt/sulut, lämmön tasapainoitus, huoneisto- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvausLainat1 019 816,18 €Kiinnitykset10 000 000,00 €IsännöitsijäIsännät Oy Jesse Mäntylä jesse.mantyla@isannat.fi, 0108383405 KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: painovoimainen. Pihavarasto, ullakkovarastot, Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 1691 VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike435,00 €/kk (5,00 €/m2)Rahoitusvastike293,19 €/kk (3,37 €/m2)Yhtiövastike yhteensä728,19 €Vesi22,00 €/hlö/kkSauna20,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä ylimääräisiä vastikkeita. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta749 879,46 € (8 619,30 €/m2)Velkaosuus35 120,54 € (403,68 €/m2)Velaton hinta785 000,00 € (9 022,99 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.