1 / 1

Bjarnenkuja 9

Keskusta, Järvenpää | Kerrostalo | 4h,avok.,kph,s, wc ja lasitettu kattoterassi (yj:n muk. 4h+k+s)

468 000 €

Velaton hinta

101,0 m²

Asuinpinta-ala

474,20 €/kk

Hoitovastike

2015

Rakennusvuosi

Upea kattoterassihuoneisto!

Yhdistelmä vaaleita sisustussävyjä, huippukuntoista tilaa ja ylimmän kerroksen valoisuutta tekee tästä kattohuoneistosta unelmien kodin.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kattohuoneistoon, joka hurmaa heti valoisalla ja avaralla ilmeellään. Tämä vuonna 2015 valmistunut koti on yksityiskohtaisesti suunniteltu ja hyvin hoidettu, tarjoten funktionaaliset tilaratkaisut vaativammallekin kodin etsijälle. Kolmen makuuhuoneen lisäksi asunnossa on tilava olohuone, jossa nykyaikainen avokeittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan. Huoneiston vaaleat sisustussävyt lisäävät tunnetta tilan runsaudesta, ja hyvin pidetyt pinnat sekä laadukkaat materiaalit tekevät kodista helppohoitoisen ja miellyttävän asua. Lisäksi ylimmän kerroksen rauha sekä kattoterassin tarjoamat näkymät tekevät tästä asunnosta todella haluttavan.

Kerrostalon parhaina ominaisuuksina voidaan mainita lasitettu kattoterassi, joka toimii erinomaisena lisätilana vuoden ympäri ja tarjoaa silmiä hivelevät näkymät ympäröivään kaupunkiin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja arvostettu asukkaidensa keskuudessa, mikä takaa viihtyisän ja turvallisen asumisen. Suuri lasitettu kattoterassi tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta kodin suojista käsin. Voit olla varma, että asut täällä korkeatasoisesti ja arvostaen jokaista neliötä.

Tämän lisäksi tonttiosuus on lunastettu, mikä tuo turvallisuutta ja vakautta asumiseen.

Järvenpään urbaani sijainti tarjoaa loistavat puitteet arjen pyörittämiseen. Kaikki tärkeät palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut, löytyvät läheltä. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja Järvenpään keskusta sekä juna-asema ovat vain kävelymatkan päässä. Vapauta oleskelusi arjen stressistä ja nauti kaupungin tarjoamasta elämästä kotioveltasi lähtien.

Esiteltävänä on siis harvinaislaatuinen koti, jossa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja erinomainen sijainti. Asunnon ostajalla on mahdollisuus lunastaa autopaikka hybridiauton latauksella, mikä tuo modernia mukavuutta ja säästöä. Tämä unelmien koti odottaa juuri sinua tule ja ihastu. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 3744

katja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

25006-26015

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,avok.,kph,s, wc ja lasitettu kattoterassi (yj:n muk. 4h+k+s)

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

101,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kattoterassin lämmittimet, terassilasituksen läpikuultavat aurinkosuojarullaverhot

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Järvenpään Hehku

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

2 335,00 m²

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

26.06.2063

Käyttöönottovuosi

2015

Rakennusmateriaali

Betoni, teräs

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2025

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Jäkälän myrkytys ja poisto katolta (5/2024)
2023 Parvekelasien huolto
2023 Katon kuntotarkastus
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024 Palokatkojen tarkastus ja palovaroittimien vaihdot
2024 Elementtisaumojen tarkastus
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 10-vuotistarkastus

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Yj:n 18§ lunastusoikeus koskee autopihapaikkoja

Lainat

1 212 902,15 €

Kiinnitykset

7 240 710,00 €

Isännöitsijä

JPV-Isännöinti Oy, p. 010 336 5600. Isännöitsijä Mika Eronen.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lämmönjakohuone, kuivaushuone, väestönsuoja.

Yhtiön huoneistokohtaisille parvekkeille on asetettu tupakointikielto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Järvenpään kaupunki p. 09 27 911

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

474,20 €/kk (4,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

474,20 €

Vesi

18,50 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Autopaikkavuokra 24 €/kk
- Autopaikkavastike 18,38 €/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike