Etusivu / Uusimaa / Kerava / Kylväjänkatu 3 A 1 1 / 1 Kylväjänkatu 3 A 1 Kytömaa, Kerava | Paritalo | 4h, avokeittiö, aula, khh ,2 x kph, s, wc ja 2 x autokatos 375 000 € Velaton hinta 117,0 m2 Asuinpinta-ala 125,0 m2 Kokonaispinta-ala Unelmiesi energiatehokas koti odottaa sinua Kytömaan rauhallisella pientaloalueella!Ihastuttava paritalokoti on täydellinen yhdistelmä modernia skandinaavista tyyliä ja kodikasta tunnelmaa. Lämpimät sisustussävyt ja laadukkaat materiaalit tuovat tiloihin viihtyisyyttä, ja huoneiden harkittu pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti niin arjen kuin juhlan tarpeita. Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa perheen yhdessäoloon ja rauhoittumiseen.Avaran kodin sydän on olohuoneen ja avokeittiön yhdessä muodostama tila, joka kutsuu viihtymään. Oleskelutila on valoisa. Isot, korkeat ikkunat alkavat lattiatasosta ja ne tuovat kauniisti valoa sisätiloihin. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, ja kokkailun lomassa voi mukavasti viettää yhteistä aikaa. Keittiön toiminnallisuudet on muutenkin vertaansa vailla ja täältä löytyy tilaa niin työskentelylle kuin säilytyksellekin, unohtamatta sitä, että ikkunan edessä on oma paikkansa myös suuremmallekin ruokailuryhmälle.Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sijaitsevat kodin yläkerrassa ja ne on helppo sisustaa mieleisekseen. Tarpeen vaatiessa aulasta voi halutessaan tehdä vielä neljännen makuuhuoneen.Kodin ehdotonta plussaa on toimiva pohjaratkaisu, joka ei jätä neliötäkään hukattavaksi, laadukkaat materiaalit ja sijainti. Ei pidä myöskään unohtaa energiatehokasta vesi-ilmalämpöpumppua, ilmalämpöpumppua ja aurinkopaneeleita, jotka varmistavat asumiskulujen pysymisen maltillisina, takkavarauskin löytyy.Keskeisenä osana kotia on ja sen ehdottomasti kruunaa upea terassi- ja piha-alue, jossa on mukavat puitteet chillailuun ja grillailuun. Kokonaisuuden kruunaa kaksi autokatosta ja sähköauton latauslaite, joiden ansiosta pysäköinti on vaivatonta, ja tilava piha-alue antaa lapsille turvallisen leikkiympäristön.Tämä vuonna 2022 valmistunut talo on paritalo, jossa on hallinnanjakosopimus. Vastikkeesta ei siis tarvitse huolehtia, sillä molemmat puolikkaat hoitavat oman kotinsa kunnossapidon ja maksavat vain omista asumiskustannuksistaan.Kytömaan alue tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisälle asumiselle upeilla ulkoilumahdollisuuksillaan ja lyhyellä etäisyydellä keskustaan. Lähialueelta löytyy useampi koulu ja päiväkoti, kattavat harrastusmahdollisuudet ja Keravan keskustan palvelujen äärelle ajaa n. 10 minuutissa.Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!Myynti ja esittelyt:Katja Lampinenkiinteistönvälittäjä LKV, partnerBo LKV Helsinki, Kruununhakap. 044 2433 744 I katja@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 3744 katja@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusRakennusvuosi (aloitettu)2021Käyttöönottovuosi2022RakennusmateriaaliPuuKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateAsuinpinta-ala117,0 m2 (125,0 m2)Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustusten ja Keravan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 117 m2 (sis. 2,4 m2 tekninen tila). Kerrosala 142,5 m2. Muut tilat pitävät sisällään varaston, jonka koko on rakennuslupapiirustusten mukaan 8 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.Muut tilat8,0 m2Lämmitysjärjestelmän kuvausIlmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, ilmalämpöpumppuLämmön jakotapaVesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppuHuoneluku4h, avokeittiö, aula, khh ,2 x kph, s, wc ja 2 x autokatosKeittiön muut varusteetLiesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukoneLiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliVinyyliKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYlä- ja alakerrassa kylpyhuoneetKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunaAsunnossa on saunaWC-tilojen kuvausLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: maalattuKodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntäLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: maalattuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: vinyyliSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: vinyyliSeinämateriaalit: maalattuTakkatiedotTakkavarausMuut säilytystilatUlkovarastoMuuta kauppaan kuuluvaaZartec Go- merkkinen sähköauton latauslaiteKuntoHyväEnergiatodistusKylläEnergialuokkaB2018 KiinteistötiedotKiinteistötunnus245-7-4019-4-L1TyyppiMääräosaTontin tyyppiTasamaatonttiTontin koko2 069,00 m2Tontin omistusVuokrattuTontin vuokrasopimus päättyy31.05.2071Tontin vuokra4 200,00 €Tontin vuokraajaKeravan kaupunkiPanttikirjat410 888,04 €Rasitukset ja rasitteetHallinnanjakosopimus, 2.7.2021 Panttikirja MML/341477/72/2022 määrältään 10 888,04 euroa jää Keravan kaupungin haltuun vuokraoikeuden vakuudeksi. 1 kappale sähköisiä panttikirjoja, siirretään lainoittamattomina ostajalle. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokuluista.Lisätietoja tontistaVuokratontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella neljään määräosaan, hallinta-alue A1 ja A2 sekä B1 ja B2. Tämän kiinteistön hallinta-alue on hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukainen alue A1, joka on kooltaan noin 566/2069. Ilmoitettu vuokran määrä koskee halinta-alue A1:n osuutta. Tarkistettua vuokraa maksetaan tarkistusajankohtaa seuraavan vuoden alusta lukien. Vuokran maksupäivät ovat 31.5 ja 30.11. VesijohtoKunnanViemäriKunnanRakennusoikeus, e-luku0.45 AsumiskustannuksetVesi ja jätevesi40,00 €Puhtaanapito20,00 €Kiinteistövero620,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuista- Tonttivuokra 4200€/vuosi - Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2023 oli n. 9980 kWh/vuosi - Valokuitu 600M/200M 33,40€/kk - Varainsiirtovero 3% - Osapuolet vastaavat hallitsemansa alueen ja niiden rakennusten rakennuskustannuksista sekä huolto-, korjaus,- puhtaanapito- ym. ylläpitokustannukista sekä siitä, että kiinteistö ja sillä sijaitsevat rakennukset täyttävät kaikki viranomaismääräykset kunnon ja siisteyden osalta. - Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. HintaVelaton hinta375 000,00 € (3 205,13 €/m2)Myyntihinta375 000,00 € (3 205,13 €/m2)VapautuuSopimuksen mukaan Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.