1 / 1

Sairionrannankatu 1 b 6

Sairio, Hämeenlinna | Rivitalo | 3h,k,kph,s,parv,ter (Yj:n mukaan 3h+k+s)

275 000 €

Velaton hinta

82,0 m²

Asuinpinta-ala

328,00 €/kk

Hoitovastike

2010

Rakennusvuosi

Ihastuttava rivitalohuoneisto Vanajavesimaisemin.

Tämä vuonna 2010 valmistunut rivitaloyhtiö sijaitsee aivan ihanalla asuinalueella, jossa rantareitti kutsuu lenkille ja uimaranta on ihan kivenheiton päässä. Huoneistolla autokatospaikka omalla sähköauton latauspisteellä.

Sisääntulon yhteydessä on kiva katettu syvennys josta löytyy myös hyvin varastotilaa. Huoneiston alakerrassa on tilava keittiö ja suuri olohuone, josta kulku asunnon lasitetulle terassille. Olohuoneesta löytyy kaunis tulisija ja portaat johdattavat sinut asunnon yläkertaan.

Yläkerrasta löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja päämakuuhuoneen oma lasitettu parveke on ihana! Yläkerran kylpyhuone- ja saunatila on tyylikäs, jossa myös asunnon pyykkihuolto on hienosti mahdutettu. Tämä asunto ei turhia esittelyjä kaipaa, koska tämä ei häpeile upeudellaan. Soita ja sovi oma esittelysi!

Tämän kodin Teille myy:

Noora Dahlgrén

050 308 0133

noora.dahlgren@bo.fi

IG: @nooradahlgren

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Noora Dahlgrén

asuntomyyjä, partner

050 3080 133

noora.dahlgren@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

11605-13866

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,kph,s,parv,ter (Yj:n mukaan 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

82,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Parvekkeelta ja terassilta järvimaisemat.

Parveke

Lasitettu

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Ventus

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 939,00 m²

Käyttöönottovuosi

2010

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016.
- Kattotarkastus 2017.
- Hiekkakäytävien asfaltointi 2019.
- Kiinteistön puuosien huoltomaalaus poislukien lasitettujen parvekkeiden ja terassien sisäpuolisia osia 2023 (Rakennusmaalaus Tamminen Oy).
- Parvekelasien huolto (Balkonser) 09/2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiössä teetetty Raksystemsin toimesta kuntoarvio jossa toimenpide-ehdotuksia:
- puuston ja pensaiden harvennus 2024 ja 2029.
- pihapäällysteiden paikkakorjauksia 2027.
- sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2026.
- ovien huolto- ja kunnossapitokorjauksia 2024 ja 2028.
- vesikatteen huoltokierros ja läpivientien tiivistäminen 2024.
-ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025.
- lattialämmityksen termostaattien uusiminen tarpeen mukaan 2026.
- salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2027.
- kuntoarvion päivitys 2028.

Sähköpistokepaikkoja

Kiinnitykset

1 546 680,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Kuvaja Oy
Sibeliuksenkatu 17,
13100 Hämeenlinna
Isännöitsijä
Mike Leinonen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv.