Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Korppitie 24

Korppitie 24

Korso, Vantaa | Kerrostalo | 3h+k

Pieteetillä saneerattu ja putkiremontoitu läpitalon kolmio omalla tontilla.

Asunto erottuu joukosta sinne upeasti toteutetun remontin ansiosta. Uusi keittiö kodinkoneineen, pinnat sekä huoneiston sähköt on uusittu juuri valmistuneen remontin myötä. Vuonna 2019 putkiremontin yhteydessä uusittuun kylpyhuoneeseen sekä wc:hen tehtiin myös pieniä parannuksia.

Erityismaininnan ansaitsee asunnon monipuolinen valaistus. Asuntoa kiertää epäsuora valo, jota on mahdollista säätää monipuolisesti fiiliksen mukaan eri väreihin ja sävyihin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiö siirtyi vuonna 2014 energiatehokkaaseen maalämpöön. Tänä vuonna valmistui vesikattojen perusteellinen saneeraus. Suuria remontteja ei ole tiedossa ja hoitovastike on kohtuullinen 4,6 €/m2.

Alue on rauhallinen, kyläkauppa heti vieressä, päiväkoti / koulu myös lähellä.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi

Service also in English.

http://www.facebook.com/villeerolabolkv/

IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ville Erola

Ville Erola

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
1442-1897
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
83,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä
kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten
standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala
voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, molemmin puolin avoin näkymä.
Parveke
Lasitettu, sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: Jääkaappipakastin, astianpesukone, kiertotilmauuni, induktioliesi, liesituuletin.
LATTIA: Laminaatti.
SEINÄT: Maali.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: Suihku, suihkuseinät, allas, allaskaappi, peili, lattialämmitys.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
VARUSTUS: Wc-istuin, allas, allaskaappi, peili.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
LATTIA: Laminaatti.
SEINÄT: Maali.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
LATTIA: Laminaatti.
SEINÄT: Maali.
Muutostyöt huoneistossa
2024: Maalaus (Katto, seinä, väliovi) Jalka- ja ovilistojen uusinta. Yksittäisen hanan vaihto putkiliikkeen tekemänä. Lattiamateriaalin vaihtaminen. Kiinteiden kalusteiden poisto kuivista paikosta. Kylpyhuoneen saumausten korjaukset tai
silikonien vaihto tai uusiminen (Vesieriste pysyy
ehjänä). Keittiöremontti
Seinän poistaminen. Sähkötyö.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Sinirinta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 850,00 m2
Käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huoapakate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023-2024: C-portaan tiivistyskorjaukset kuntokartoituksen mukaisesti.
2024: Taloyhtiön kattojen perusteellinen saneeraus.
2023: Taloyhtiön kattojen saneerauksen suunnittelu.
2022: Kunnossapitotarveselvitys. Pysäköintialueen saneerauksen suunnittelu.
2020: Kaapeli-tv ja 10M laajakaista huoneistoihin.
2018-2019: Salaojien korjaukset, uudet huoneistojen ulko-ovet. Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien uusimonen. Kylpyhuoneiden uusiminen (lattialämmitykset asennettiin, sähkön kulutus yhtiön mittarista). Porrashuoneiden saneeraus. Linjasaneeraus: käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen.
2017: Viemäriputkien kuvaus.
2016: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2014: Siirtyminen maalämpöön.
2012-2013: Saunaosastojen saneeraus ja lastenvaunuvaraston rakentaminen.
2011: Putkitutkimus tehty.
2010: Rännit ja syöksytorvet varastorakennuksiin sekä katon huolto. Kuntoarvio päivitetty. Lukostojen uusiminen.
2008-2009: Iv-kanavien nuohous ja patteriverkoston perussäätö. Ikkunoiden vaihto, lisälämmöneristys parvekkeiden sisäseiniin.
1993: Kattoremontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ei tiedossa olevia suunniteltuja remontteja.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiöllä luotollinen tili 20.000€, josta käytetty 12.12.2024: 0€.
Pihapaikkoja
52
Muut rajoitukset
17§ Yhtiöjärjestys: Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Lainat
2 371 292,77 €
Kiinnitykset
4 733 020,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Niko Skogberg
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
p. 020 748 0099, niko.skogberg@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-TV Elisa 10M, Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin ilmanvaihtojärjestelmä, Askarteluhuone, Sauna, Ulkovarasto, Pesutupa, Pyörävarasto

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Riskiläkuja n. 190 m, S-market Korson asema n. 2,3 km.
Koulu
Vierumäen koulu n. 650 m, Ruusuvuoren koulu n. 1,5 km.
Päiväkoti
Ankkalammen päiväkoti n. 1,5 km, Pesäpuun päiväkoti n. 2 km.
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
381,80 €/kk (4,60 €/m2)
Rahoitusvastike
742,02 €/kk (8,94 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 123,82 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiökokous 17.1.2023 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Autopaikka-kylmä 10,00 €/kpl
Autopaikka-oma 12,00 €/kpl
Autopaikka-yhtiön 20,00 €/kpl
Hybridiauto latauspaikka 40,00 €/kpl.
Saunamaksut 10,00 €/kpl.

Varainsiirtovero 1,5 %.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan.

Myyjällä on sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
86 505,30 € (1 042,23 €/m2)
Velkaosuus
92 494,70 € (1 114,39 €/m2)
Velaton hinta
179 000,00 € (2 156,63 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta