Etusivu / Uusimaa / Espoo / Salakkatie 8-12

Salakkatie 8-12

Haukilahti, Espoo | Kerrostalo | 6h, k, kph, erill.wc, 2xparveke

Parvekkeellinen ja valoisa päätyhuoneisto ylimmässä kerroksessa Haukilahdessa

Kuusi huonetta, jotka järjestyvät toimivaksi kokonaisuudeksi perheelle tai vain tilaa kaipaaville. Ylin kerros tuo rauhallisuutta ja luonnonvaloa kolmesta ilman suunnasta. Kaksi parveketta, joissa voit nauttia ulkoilmasta ja auringonsäteistä.

Kodin ehdoton sydän on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama avara tila, joka kokoaa perheen yhteen arjen keskellä. Parveke olohuoneen yhteydessä on mukava lisä. Erillinen wc ja kylpyhuone varmistavat, että aamutoimet sujuvat jouhevasti isommassakin perheessä.

Asunnossa on neljä makuuhuonetta ja yksi tila, joka sopii parhaiten työhuoneeksi, koska siitä on läpikulku kahteen muuhun huoneeseen. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi parveke. Säilytystilaa löytyy runsaasti kahdesta vaatehuoneesta sekä kiinteistä kaapistoista. Asukkailla on myös käytössään kaksi varastoa kellarissa. Talossa ei ole hissiä, mutta portaat ovat helppokulkuiset.

Neljän talon yhtiöllä on harvinaisen suuri piha-alue ja talot ovat kaukana toisistaan. Hyvin hoidettu puistomainen oma tontti on asukkaiden ylpeyden aihe. Talo on valmistunut vuonna 1965, suunnittelijana arkkitehti Hilding Ekelund. Asukkaita palvelee pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone ja sauna. Remontteja on tehty säännöllisesti kuten ikkunoiden vaihto 2011, viemäreiden pinnoitus 2012 sekä

käyttövesiputket ja sähköjärjestelmän uusiminen 2016.

Haukilahtea pidetään yhtenä Espoon halutuimmista asuinalueista. Se tunnetaan rauhallisuudestaan, vehreästä ympäristöstään sekä hyvästä palvelujen tarjonnasta. Haukilahdesta löytyy runsaasti kouluja, päiväkoteja, kirjasto ja kauppoja. Läheisyys merenrantaan ja ulkoilumahdollisuuksiin, kuten Haukilahden venesatamaan, uimarantoihin ja rantaraittiin, lisäävät houkuttelevuutta.

Tämä asunto tarjoaa erinomaiset lähtökohdat luoda juuri omanlainen, viihtyisä koti halutulta alueelta.

Myynti:

Pipsa Saarinen

0451360980

pipsa@bo.fi

&

Tanja Päivinen

tanja@bo.fi

040 1420115

Onko nykyinen koti myymättä? Kutsu meidät kylään -saatte realistisen arvion ja tehokkaan myyntisuunnitelman.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Pipsa Saarinen

Pipsa Saarinen

myyntijohtaja Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
19914-21209
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
6h, k, kph, erill.wc, 2xparveke
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
120,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Huoneistossa on kaksi parveketta: olohuoneen parveke on lounaaseen ja makuuhuoneen parveke kaakkoon.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko, lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiapinta korkkilaatta, seinät maalattu, välitilassa kaakeli, työtasot ruostumaton teräs ja laminaatti.

Kodinkoneet: liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, mikroaaltouuni ja jääkaappi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialla laatta ja seinillä kaakeli.

Varustus: wc-istuin, pyyhekuivain, bidee-suihku, peili, allas, allaskaappi, amme, suihku, pesukoneliitäntä, kaapisto.
WC-tilojen kuvaus
Lattialla laatta ja seinillä kaakeli.

Varustus: wc-istuin, allas, bidee-suihku, peili.
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
1. Lattialla parketti ja seinät maalattu.
2. Lattialla parketti (yhdessä kohdassa parkettia värivirhe), seinät maalattu (karttatapetti yhdellä seinällä), kiinteät kaapistot. Täällä oma parveke.
3. Lattialla parketti, seinät maalattu ja kiinteä kaappi.
4. Lattialla parketti, seinä maalattu, kiinteät kaapistot ja vaatehuone.

Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialla parketti ja seinät maalattu. Olohuoneesta käynti toiselle parvekkeelle.
Muutostyöt huoneistossa
Olohuoneen parketti uusittu vuonna 2019.
Olohuoneen yhteyteen rakennettu huone noin vuonna 1990.
Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n lattiakaakeleiden päälle laitettu uudet kaakelit noin vuonna 1990. Kylpyhuoneessa osassa seinistä vaihdettu kaakelit noin vuonna 1990. Kylpyhuoneessa vaihdettu suihkukaappi ammeeseen noin vuonna 1990 .
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Bostads Ab Spargäddan Asunto Oy
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 464,00 m2
Käyttöönottovuosi
1965
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 16.05.2033
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Toteutettuja korjaushankkeita ja tutkimuksia:
2004 Vesi- ja lämpöjohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus
2006 Hankesuunnitelma, Vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähköasennusten perusparannus
2007 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2009 Ikkunarakenteiden ja parvekeovien kuntotutkimus
2009 Ulkoseinärakenteen lämpökuvaus ja rakenneavaus
2009 Hankesuunnitelma ikkunaremontti
2009 Sähkötyöselitys, sähköasennusten uusimistyöt
2010 Sadevesiviemärien videokuvaus ja huuhtelu
2010 Kustannusarvio kylmäkellareiden muuttamisesta lämpimiksi tiloiksi
2011 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihtourakka, parvekepressut on vaihdettu pleksilaseiksi
2011 Kylmäkellareiden muuttaminen lämpimiksi tiloiksi
2011 Ulkoalueiden perusparannus, päivitetty 2013
2011 Kokeilu 2-johtojärjestelmän muuttamiseksi 5 johtojärjestelmäksi A- ja B- taloissa
2011 Rakennusten kattojen kuntotutkimus ja kunnostussuunnitelma
2012 Viemäreiden pinnoitustyö urakka
2012 Rakennusten kattourakka
2012 Pysäköintialueiden asfaltointi
2012 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostamisen työselostus
2013 Tuuletusviemärit pinnoitettiin
2013 Talojen välisten putkien vaihto.
2013 Parvekkeiden ja julkisivujen remontti
2014 Suunnitelma käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusimiseksi
2014 Suunnitelma porraskäytävien, rakennusten sisääntulojen sekä saunan kunnostamiseksi
2014 Kattojen räystäsrakenteet uusittiin, lisättiin lämpöeristettä ja tuuletusventtiilien asennus
2015 Lämpövuodon korjaus D-talon ulkoseinässä (kaakkois- ja lounaissivuilla)
2016 Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusiminen
2016 Porrashuoneiden ja sisäänkäyntien kunnostus sekä saunaosaston uusiminen
2016 Taloyhtiön lukkojen uusiminen
2020 Salaojavesien pumppujen ja poistoputkien uusiminen.
2023 A-talon sähkökeskuksen luiskaan portaiden rakentaminen
2023 Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe
2024 Koodilukkojen asennus rappujen ulko-oviin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve suunnitelma seuraavien viiden vuoden aikana:
2024 Kattojen kuntotutkimus ja akuutit korjaukset
2024 Pihapiirin koivujen kaato ja korvausistutus
2024 Sähköautojen latausinfran suunnittelu
2025 Roskahuoneen kunnostus
2026 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2027 Yhtiön vesimittarien vaihtaminen etäluettaviksi
Pihapaikkoja
40
Lainat
616 397,89 €
Kiinnitykset
3 601 900,00 €
Isännöitsijä
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
09 801 3044
Isännöitsijä Mika Komusaari
010 327 6455
mika.komusaari@braleva.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu
Tekniikantie 15,
02150 Espoo
+358 9 8162 5000
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
602,61 €/kk (5,02 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
602,61 €
Vesi
13,00 €/hlö/kk
Autopaikka
15,00 €/kk
Sauna
16,80 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Pesutupa on asukkaille ilmainen
Hybridiauton lautausmaksu 30€/kk

Bostads Ab Spargäddan Asunto Oy:n varsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 23.4.2024
Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus kerätä/jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti, varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
398 000,00 € (3 316,67 €/m2)
Velaton hinta
398 000,00 € (3 316,67 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta