1 / 1

Kaivokatu 18

Empire-Porvoo, Porvoo | Puutalo-osake | 7h, k, 2xkph, s, khh, 3 wc, tekn.tila, kellaritilat

645 000 €

Velaton hinta

239,0 m²

Asuinpinta-ala

241,78 €/kk

Hoitovastike

1910

Rakennusvuosi

Ylväs ja edustava arvokiinteistön huoneisto isommallekin perheelle Porvoon kulttuurihistoriallisessa empirekaupungin osassa, jossa yksi Porvoon upeimpia sisäpihoja.

Hyvin hoidettu talo on rakennettu vuonna 1910 ja muutettu asunto-osakeyhtiömuotoon 1980-luvulla.

Sijainti on loistava: Porvoon viihtyisä jokiranta, tori ja vanha kaupunki kahviloineen ja ravintoloineen ovat kävelyetäisyydellä ja viereisissä kortteleissa sijaitsevat urheilukentät, uimahalli ja Joonaanmäen ulkoilumetsä tarjoavat mahtavat puitteet lähiliikuntaan.

Taloyhtiön omalla aidatulla rauhallisella sisäpihalla oleskellaan ja nautitaan kesäisin hedelmäpuiden ja vanhojen lehtipuiden vehreydestä.

Itse huoneisto on upeasti ja tasokkaasti remontoitu lähivuosina ja se käsittää 1.kerroksessa eteisaulan, keittiön, 2 makuuhuonetta, olohuoneen kakluunilla ja wc:n. Yläkerrasta löytyy 3 makuuhuonetta, iso aula ja kylpyhuone. Lisäksi kellarikerroksessa on hyvät harrastetilat, kodinhoitohuone ja upea saunatila poreameella. Kellaritila on uusittu vuonna 2017.

Korkeat huoneet ja persoonalliset yksityiskohdat luovat asuntoon ainutlaatuisen tunnelman.

Tätä kotia ei voi sanoin kuvailla, vaan tämä on nähtävä, joten varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kristian Lindfors

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 326 9090

kristian@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

45405-60000

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

7h, k, 2xkph, s, khh, 3 wc, tekn.tila, kellaritilat

Kerros/Kerroksia

1-3/3

Asuinpinta-ala

239,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Sisäpihalle

Parveke

Ranskalainen

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2024, (urban Kitchens)

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2017 Remontoitu

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

1 erillinen wc, 2 wc:tä kylpyhuoneiden yhteydessä
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 3

Kodinhoitohuone

Remontoitu 2017
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yhtiössä myös erillinen saunaosasto osakkaiden käytössä.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Rakennuslupa 2006-277 (laajennus ullakko- ja kellari) loppukatselmus pidetty 17.4.2008.
Rakennuslupa 2010-89 (sisäisiä muutoksia kellari- ja ullakkokerrokselle ja julkisivumuutoksia. Loppukatselmusta ei ole pidetty!

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Porvoon Kaivokatu 18

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 882,90 m²

Käyttöönottovuosi

1910

Rakennusmateriaali

Hirsi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Puu, sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

Peltikatto, vesi- ja viemäriputket sekä sähköasennukset 1984, sauna 1986, takkahuone (ei takkaa) 1988, lasten leikkitila 1989, ulkomaalaus 1998, peltikaton korjausmaalaus, auto- ja jätekatos, autotallien ja varaston ovet 2003, ulkomaalaus 2010, syöksytorvien kaapelointi 2011, syöksytorvien jatkaminen ja betonivesikourut, vesikatolla kulkusiltojen uusiminen ja turvakiskot 2014, julkisivujen maalaus valkoiset osat 2017, pihakaivokorjaus, uusi kaivo ja peltikaton paikkamaalaus 2018, saunaosaston seinien ja lattian maalaus, julkisivujen maalaus vihreät osat etelä ja länsi, sulanapitokaapeli uusittu 1 kpl ja graniittisokkeleiden puhdistus 2019, metalliporttien hiekkapuhallus ja maalaus 2020, peltikaton maalaus ja sisäjiirien peltisaumojen tiivistäminen 2022, saunaosaston pattereiden uusinta 2022, aurinkovoimala 2023, piippujen iv:kanavat, eristys uudet kannet

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Julkisivu maalaus pohjois ja itäsivu 2025-2029, Raja-aidat 2025-2030. Yhtiöllä on vastuunjakosopimus.

Autotallit

Autokatokset

Lainat

28 116,70 €

Kiinnitykset

100 000,00 €

Isännöitsijä

Ari Hoikkala 0407637070

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Takkahuone

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Porvoon Kaavaosasto

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

241,78 €/kk (1,01 €/m²)

Rahoitusvastike

126,04 €/kk (0,53 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

367,82 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

15,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonais energiankulutus ollut n. 32000 Kwh vuodessa. ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista, varainsiirtovero 1,5%.