Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kaanaankatu 1

Kaanaankatu 1

Arabianranta, Helsinki | Kerrostalo | 1h+kt

Seuraava esittely: 16.02.2025 klo 12.00-12.30

Ylimmän kerroksen valoisa asunto, josta on avarat näkymät kauas horisonttiin!

Hyväpohjainen, kokoaan isomman oloinen asunto juuri valmistuneessa yhtiössä.

Skandinaavisen vaalea sisustus antaa elegantin vaikutelman heti asuntoon saapuessa.

Hyvin suunnitellussa asunnossa ei ole hukkaneliöitä ja reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle.

Kaupunkitukikohdaksi, sijoittajalle tai ensiasunnoksi sopiva kohde, joka sijaitsee lähellä ratikkapysäkkiä ja hyviä palveluita. Meri, luonto ja hyvät liikuntamahdollisuudet sijaitsevat aivan ulko-oven tuntumassa.

Myynti ja esittely

Mikko Ranta

040-5478937

mikko.ranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
20916-21160
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+kt
Kerros/Kerroksia
8/8
Asuinpinta-ala
24,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Ei tarkastusmitattu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiö, kaapistot, liesikupu, liesi (kaksilevyinen), uuni, mikroaaltotoiminolla jääkaappi pakastinlokerolla, astianpesukone
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, suihkuseinä, allas kaappi, peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa huoneisto,
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Rut
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 572,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
9 108,00 €
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Pts:n mukaan 2024-2028 taloyhtiö on nuori ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
Lainat
8 889 408,00 €
Kiinnitykset
21 822 976,00 €
Isännöitsijä
Pekka Karppinen
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Isännöitsijä Markku Piiponniemi
Sähköposti markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero 0207481098
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kerhohuone, pesutupa, sauna, ulkovälinevarasto, lastenvaunuvarasto.
Yhtiön kellarikerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastot, pesulatilat, teknisiä tiloja sekä jätetila Asunto Oy Helsingin Rutin ja Asunto Oy Helsingin Gunnelin liiketiloille. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat lastenvaunuvarastot. Seitsemännessä kerroksessa sijaitsee kerhotila ja talosauna.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.hel.fi/aineisto/kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
81,83 €/kk (3,34 €/m2)
Rahoitusvastike
683,25 €/kk (27,89 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
765,08 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5 %.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen
mukaisesti.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan
tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja
vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta
hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai
panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon
pankiltaan.
Tällä hetkellä maksetaan pääomalainasta ainoastaan korkokuluja (0,251
€/jyvitettyosake) .
Korkokulut +lyhennys ( 0,459 €/jyvitettyosake) tulevat olemaan tälle asunnolle arviolta noin 1045,14 €/kk, kun lainanlyhennys alkaa. Tämä on arvio tulevista kustannuksista.
Lainassa on ensimmäinen määräaikaislyhennys 6/2025 ja viimeinen erä erääntyy
12/2048. Laina on tasalyhenteinen ja lyhennys on 0,21 €/jyvitetty velallinen osake/kk (ei
sisällä korkoa).
Pankki ottaa vastaan osakaslyhennyksiä kuluitta kesä- ja joulukuussa. Isännöitsijätoimisto laskuttaa lainalaskennasta hinnastonsa mukaisesti.

Hinta

Myyntihinta
61 670,75 € (2 517,17 €/m2)
Velkaosuus
136 329,25 € (5 564,46 €/m2)
Velaton hinta
198 000,00 € (8 081,63 €/m2)
Kartta