Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Rajakatu 32 1 / 1 Rajakatu 32 Taulumäki, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h+kk+kh 115 000 € Velaton hinta 55,5 m2 Asuinpinta-ala 249,75 €/kk Hoitovastike 1954 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 19.02.2025 klo 18.00-18.30 Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ylimmän kerroksen muuttovalmiiseen kotiin!Tässä hurmaavassa asunnossa yhdistyvät historian havina, tyylikkyys ja toimivuus. Asunto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittokomerosta ja kylpyhuoneesta, ja se on kattavasti remontoitu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Koti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa kauniit näkymät ympäristöön. Kolmikerroksinen talo seisoo vakaasti omalla tontillaan, mikä tarjoaa vakautta ja turvallisuutta asumiseen. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1954 ja se on hyvin hoidettu sekä aktiivisesti ylläpidetty. Remonttihistoriaa on jo runsain mitoin takanapäin. Mm. Käyttövesiputket ja sähköjärjestelmät uusittu ja viemärit pinnoitettu. Rajakadun alue tarjoaa ihanteellisen sijainnin kaikille niille, jotka arvostavat keskusta-asumisen helppoutta ja palvelujen läheisyyttä. Ammattikoulun kainalossa sijaitseva asunto sopii loistavasti opiskelijalle tai työssäkäyvälle. Lähialueella on laaja valikoima palveluita, kuten kauppoja, kouluja ja puistoja. Jyväskylän keskustan monipuoliset kulttuuri- ja viihdepalvelut ovat vain kävelymatkan päässä, joten elämäsi täällä on paitsi helppoa myös rikasta ja monipuolista.Rajakadun toisen pään varresta pääset suoraan mahtavalle Jyväskylän Harjulle, josta löydät upeat puitteet ulkoliikunnan ystävälle.Tule ja ihastu tähän viehättävään heti vapaana olevaan asuntoon, joka odottaa jo uusia asukkaita!Katja Pyöräläkiinteistönvälittäjä LKV, partner040 541 2504katja.pyorala@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Pyörälä kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 541 2504 katja.pyorala@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet881-935HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h+kk+khKerros/Kerroksia3/3Asuinpinta-ala55,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu täysin 2015 (ml. uudet kodinkoneet, uuni uusittu 2020).LiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone remontoitu 2009, katto ja kalusteet uusittu 2015.Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, peiliKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Rajakatu 32-34Tontin omistusOmaTontin koko4 210,00 m2Käyttöönottovuosi1954RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiHarjakattoKateTiilikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaE2018Tehdyt korjaukset ja remontit-ikkunoiden uusinta 1992 -ulko-ovien maalauskorjaukset 1994 -vesikatto uusittu 1995 -ilmastointihormien puhdistus 1996 -lämmitysjärjestelmän linjasäätö-, sulku-, ja patteriventtiilien asennus ja säätö 1997 -saunojen peruskorjaus 1999 -lämmönvaihtimen uusiminen 2000 luvulla -piha-alueiden sadeviemäröinnin korjaus 2003 -porrashuoneiden maalauskunnostus 2005 -tv-järjestelmän kunnostus 2005 -lukitusjärjestelmän uusiminen 2006 -pohja- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu 2008 -jätevesiviemäreiden pinnoitus 2009 / 2010, kustannus 248 995,04 euroa -parvekerakenteiden korjauksen suunnittelu 2011, kustannus 2 029,50 euroa -pohjakuvien uudelleenpiirtäminen CAD-muotoon 2012, kustannus 1 279,20 euroa -puisteluparvekkeiden kunnostus + puisteluparvekkeiden ovien uusiminen 2012, kustannus 42 068,36 euroa -pihasuunnitelman laatiminen 2012, kustannus 920,00 euroa -käyttövesijärjestelmän uusimisen suunnittelu 2012-2013, kustannus 3 571,35 euroa -sähkö-, it- ja antennijärjestelmän uusimisen suunnittelu 2012-2013, kustannus 7 660,47 euroa -lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu 2013, kustannus 1 860,00 euroa -piha-alueen LV-laitteiden suunnittelu 2013, kustannus 1 240,00 euroa -tonttien ostaminen 2014, kustannus 628 482,44 euroa -käyttövesi- ja sähköjärjestelmän, sadevesiviemäröinnin ja lämmönvaihtimen uusiminen 2014-2015, kustannus 660 656,47 euroa -jätehuollon uudelleenjärjestäminen Monikko-jäteastiasuojilla 2015, kustannus 16 814,40 euroa -pesukoneen uusiminen pesulaan 2017, kustannus 3 990,00 euroa -Elisa Oyj:n kiinteistöliittymä (kaapeli-tv + 10/10M netti) 2018 -lämmitysjärjestelmän perussäätösuunnitelman laatiminen 2018, kustannus 4 952,03 euroa -lämmitysverkoston säätölaitteiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2018-2019, kustannus 34 340,78 euroa -painovoimaisen poistoilmajärjestelmä / kanavistojen harjaus, säleköiden puhdistus sekä hormipohjien imurointi 2020, kustannus 3 934,57 euroa. -32-talon B-rapun perusmuurin saneeraustyön (lämpökanaalin läpimenon kohdalla) suunnittelu ja kunnostaminen 2021, kustannus 4 287,00 euroa. -pesulan pintaremontti 2022, kustannus 5 007,80 euroa.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat; -salaojien kartoitus ja korjaussuunnittelu tarvittavilta osin -salaojituksen uusiminen tarvittavilta osin -piha-alueen uudelleenjärjestäminen (pyörä- ja autopaikat, talojen välinen kulkuyhteys) -kuivaushuoneen pintaremonttiSähköpistokepaikkoja29Lunastusoikeus yhtiölläKylläMuut rajoituksetYhtiöjärjestys 11§. Yhtiö on oikeutettu yli osakepääoman säästyneillä varoilla lunastamaan omia osakkeitaan, mikäli huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta edelleen enin osa jää osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksiLainat353 367,57 €Kiinnitykset1 700 000,00 €IsännöitsijäJyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA Sakari Ojanperä sakari.ojanpera@jklkp.fi 010 778 6700KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Mankelihuoneessa ei ole toimintakuntoista mankelia. Muita tietojaPalvelutK-Market Tapionkatu n. 350m, S-Market Kolmikulma n. 1km, Jyväskylän pääkirjasto n. 1,7km, Novan terveysasema n. 3,7km.KouluPuistokadun päiväkotikoulu n. 750m, Viitaniemen koulu n. 1km, Gradia Viitaniemi n. 1,4km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 200m, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 2,2km.PäiväkotiNisulan päiväkoti n. 450m, Tapiolan päiväkoti n. 550m.Lisätietoa kaavoituksestaKartta.jkl.fi Taulumäen vesitorni; Asemakaavan muutos laaditaan Alva-yhtiöt Oy:n aloitteesta. Alva-yhtiöt Oy omistaa kaava-alueella sijaitsevan yhdyskuntarakennetta palvelevan ET-tontin, millä sijaitsee käytöstä poistettu lämpövoimala. Kaupunki omistaa viereisen lähivirkistysalueen, millä sijaitsee mm. koirapuisto ja ulkoilureittejä. Kaavan muutoksella mahdollistetaan uuden vesitornin sijoittuminen kaava-alueelle. Lisätietoja: https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1166VapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike249,75 €/kk (4,50 €/m2)Rahoitusvastike230,33 €/kk (4,15 €/m2)Yhtiövastike yhteensä480,08 €Vesimaksun perusteOma mittariAutopaikka18,00 €/kkSauna7,50 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesiennakkomaksu 18,50€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 7,00€/m3 ja lämmin vesi 12,50€/m3. Yhtiökokouksen 25.5.2016 päätös: Vesimaksut yhtiöön päin maksaa ainostaan osakkeenomistaja. Pesutuvan käytöstä ei peritä maksua. HintaMyyntihinta98 207,58 € (1 769,51 €/m2)Velkaosuus16 792,42 € (302,57 €/m2)Velaton hinta115 000,00 € (2 072,07 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.