1 / 1

Vanhamyllynranta 13

Harjula, Nurmijärvi | Omakotitalo | 6h,k,kph,s,khh,2xwc ja autokatos

478 000 €

Velaton hinta

165,0 m²

Asuinpinta-ala

2008

Rakennusvuosi

Koe kodin lämpö ja tilan tuntu tässä kauniissa omakotitalossa, jossa yhdistyy perinteinen puutalon charmi ja modernit asumismukavuudet!

Tässä hyvin pidetyssä perinteisessä puutalossa jokainen yksityiskohta on harkittu, ja se huokuu kodikasta lämpöä ja viihtyvyyttä.

Tämä upea, vuonna 2008 käyttöönotettu omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet suuremmallekin perheelle ja mahdollisuuden nauttia elämästä kaikin mahdollisin tavoin. Varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa isoon olohuoneeseen, joka toimii kodin sydämenä ja kokoontumispaikkana koko perheelle.

Sisätiloissaan tämä kaunis koti kattaa kuusi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan sekä käytännöllisen kodinhoitohuoneen, kaksin erillisin wc-tiloin varustettuna. Jokainen yksityiskohta on toteutettu huolella, korostaen kodikasta ja perinteistä tyyliä, jossa mukavuus ei jää huomioimatta. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Keittiö on suunniteltu niin arjen kiireisiin kuin ystäväillallisiin, ollen samalla käytännöllinen että tyylikäs.

Tämä kodikas koti on suunniteltu käytännöllisesti kahteen kerrokseen, ja sen avarat tilat mahdollistavat perheen yhteiset hetket sekä oman rauhan. Tässä kodissa arki on suunniteltu sujumaan vaivattomasti.

Kiinteistö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla suojaisalla tontillaan. Piha-alue tarjoaa loistavan ympäristön viihtyisälle oleskelulle ja se sopii täydellisesti lasten leikkihetkiin. Viehättävä hoidettu puutarha kutsuu viettämään aikaa ulkona keväästä syksyyn, ja koko pihapiiri on suunniteltu miellyttäväksi oleskelualueeksi.

Autokatos on mainio lisä, joka suojaa autosi säältä ja tuo arkeen käytännöllisyyttä.

Harjulan asuinaluea on kuin tehty perheille, jotka arvostavat rauhallisuutta ja turvallisuutta. Alue tarjoaa ihanteelliset puitteet lapsiperheelle, sillä palvelut ja koulut ovat lähellä. Koti sijaitsee rauhallisella paikalla, jossa luonto on läsnä ja ulkoilumahdollisuudet monipuoliset. Lähistöllä on hyviä reittejä kävelylle ja lenkkeilyyn, ja ympäristö sopii niin aktiiviliikkujalle kuin rauhaa arvostavalle. Nurmijärven viehätys ja kattavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee tästä sijainnista täydellisen tasapainon luonnon ja palvelujen välillä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheiden arkeen; koulut ja päiväkodit ovat vain pienen matkan päässä.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja koe itse sen tarjoama lämminhenkinen tunnelma ja viihtyvyys. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika tämä unelmakoti odottaa uusia asukkaitaan!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 3744

katja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2007

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

165,0 m² (165,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten ja Nurmijärven kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan ilmoitettu asuntilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 165m2 ja kerrosala 181m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Autokatoksen kerrosala on 12,8m2.

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

6h,k,kph,s,khh,2xwc ja autokatos

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa suihkuvaraus

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

2018 IV-koneen moottorin vaihto
2018 Ilmanvaihdon nuohous
- Takka nuohottu vuosittain
- Huoltomaalauksia tarpeen mukaan vuosien saatossa

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

543-3-765-3

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

941,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

400 000,00 €

Lisätietoja tontista

AO1 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asunnon.

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

90,00 €

Puhtaanapito

16,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

- Sähkön kokonaiskulutus noin 20 000 kWh/ vuosi
- Kiinteistövero 748 euroa / vuosi
- Varainsiirtovero 3%