Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Harjukatu 7 1 / 1 Harjukatu 7 Harju, Helsinki | Kerrostalo | 2h,k,kph ja parveke (yj:n muk. 2 h+k) 318 000 € Velaton hinta 63,0 m2 Asuinpinta-ala 472,50 €/kk Hoitovastike 1958 Rakennusvuosi Tervetuloa tutustumaan avaraan kulmahuoneistoon, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän valoa ja tilaa Helsingin sydämessä!Tämä viehättävä päätyhuoneisto kerrostalon kolmannessa kerroksessa tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Sen ikkunat avautuvat useaan eri ilmansuuntaan, tuoden luonnonvaloa huoneisiin pitkin päivää.Asunto koostuu tilavan olohuoneen lisäksi keittiöstä ja makuuhuoneesta, mutta tilojen muunneltavuus mahdollistaa myös toisen makuuhuoneen lisäämisen. Valoisa ja avara olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön, ja asunnon ainutlaatuinen tunnelma korostuu entisestään parvekkeen kautta avautuvilla näkymillä.Hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta asuintilat ovat toimivat ja monikäyttöiset.Vuonna 1958 rakennetussa kerrostalossa on vuosien varrella tehty useita merkittäviä kunnostuksia, joten se on kaikin puolin hyvin hoidettu ja päivitetty nykyaikaisiin tarpeisiin. Hissillinen taloyhtiö on tunnettu hyvästä huolenpidosta ja toimivasta yhteishengestä, mikä luo miellyttävät puitteet asumiselle.Sijainti Helsingin eläväisessä ja keskeisessä kaupunginosassa tarjoaa asukkaille erinomaiset liikenneyhteydet sekä monipuoliset palvelut. Harjukadulta on helppo kulkea niin keskustaan kuin muihin kaupunginosiin, ja lähialueen palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, ovat vain kävelyetäisyyden päässä. Tämä koti yhdistää urbaanin asumisen parhaat puolet luonnonläheiseen ympäristöön ja mukavaan yhteisöön. Tämä koti odottaa asukkaita, jotka arvostavat tilan tuntua ja käytännöllisyyttä yhdessä. Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen kulmahuoneistoon paikan päällä tarjolla on ainutlaatuinen tilaisuus tehdä tästä unelmiesi koti!Myynti ja esittelyt:Katja Lampinenkiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Kruununhakap. 044 243 3744 I katja@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 3744 katja@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet1635-1697HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h,k,kph ja parveke (yj:n muk. 2 h+k)Kerros/Kerroksia3/7Asuinpinta-ala63,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeUlostyönnettyHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiSähköliesiKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, wc-istuin, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuutostyöt huoneistossa2020 Kylpyhuone: Pesualtaan ja peilikaapin uusiminen ja suihkuseinän asennus.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiVanhojen automiesten asunto-osakeyhtiöTontin omistusVuokrattuTontin koko884,20 m2Tontin vuokraajaHelsingin KaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.1970Tontin vuokra55 862,83 €Käyttöönottovuosi1958RakennusmateriaaliKiviKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 9.1.2035EnergialuokkaE2018Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Lämpökeskuksen saneeraus 1994 lkkunamaalaukset 1995 Julkisivut ja parvekkeet 2002 Vesi- ja viemärijohtojen uusinta 2008 Vesikaton ja vesikourujen korjaus 2009 Kattoturvatuotteiden uusiminen 2009 IV kanavien nuohous 2009 Jäte- ja polkupyöräkatoksen rakentaminen 2010 Tuuletusparvekkeen korjaus 2011 Porrashuoneiden maalaus 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, patteriverkoston tasapainotus ja patteri- 2011 Termostaattien uusinta 2012 Hissien kuntotutkimus 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Katoksen rakentaminen A-portaan ulko-oven päälle 2015 Kellari- ja liiketilojen palokatkot, liiketilojen ikkunoiden ja ui ko-oven uusiminen, sisäpihan aidan korjaus, sähkölaitteiden kunnon selvittäminen ja sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennus ullakolle 2016 Vesikattokorjaukset 2017 Hissien peruskorjauksen suunnittelu, terveysaseman tuulikaapin peruskorjaus, hissien peruskorjaus 2019 Portin peruskorjaus 2020 Sähköremontin suunnittelu, sähköpääkeskuksen, muiden sähkökeskusten, nousukaapelointien, huoneistosähköjen ja tietoliikennejärjestelmien uusiminen, pohjavesipumppaamon uusiminen 2021 Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, huoneistoparvekkeiden uusimisen suunnittelu 2022 Huoneistoparvekkeiden uusiminen, huoneistoikkunoiden alaosien korjaus 2023 Yhden huippuimurin uusiminen, 10 kpl käyttövesiverkoston linjasulkuventtiileiden uusinta, kaikkien käyttövesiverkoston linjasulkujen merkkaus, alemmassa kellarissa olevan huonokuntoisen valurautaviemärin uusinta 2024 Kuivauspatterien tiivisteiden vaihto koko talossa, lipputangon uusiminenTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvitys 2024-2029: 2025 Lukituksen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, vesikaton kuntotutkimus ja postiluukkujen korjaukset 2026 Peruskuntoarvion laatiminen, porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus 2026-2027 julkisivujen kuntotutkimus 2028 Porrashuoneiden kunnostus 2029 Julkisivujen kunnostus Lunastusoikeus osakkaillaKylläMuut rajoituksetYJ7§ Huoneistokohtainen lunastusrajoitus, eli lunastuslauseke.Lainat707 575,75 €Kiinnitykset1 503 700,00 €IsännöitsijäIsännöitsijäntomisto Tapiolan Lämpö Oy, p. 020 750 5300 ja isannointi@tl-konserni.fi. Isännöitsijä Petteri Soini.KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaIrtaimistovarasto, pyöräsuoja, väestönsuoja. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691VapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. AsumiskustannuksetHoitovastike472,50 €/kk (7,50 €/m2)Rahoitusvastike126,00 €/kk (2,00 €/m2)Yhtiövastike yhteensä598,50 €Vesi19,50 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuista- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä valtuutus tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määrää, mikäli lainan korot muuttuu - Yhtiöllä Nordean limiittiluotto 8 409,40 € HintaMyyntihinta305 595,57 € (4 850,72 €/m2)Velkaosuus12 404,43 € (196,90 €/m2)Velaton hinta318 000,00 € (5 047,62 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.