Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Raskinpolku 16 1 / 1 Raskinpolku 16 Runosmäki, Turku | Kerrostalo | 2h, keittiö, kph/wc, lasitettu parveke 77 000 € Velaton hinta 56,0 m2 Asuinpinta-ala 251,44 €/kk Hoitovastike 1975 Rakennusvuosi OLE YHTEYDESSÄ JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI SINULLE SOPIVANA AJANKOHTANA!Kauniisti vuonna 2017 remontoitu tilava neljännen kerroksen nuorekas kaksio on helppo sisustaa ja asettua kodiksi. Isot ikkunapinnat tuovat sisälle päivänvalon luoden tilan tuntua ja vehreä puistomainen näkymä rauhoittaa mielen. Ajaton vaalea keittiö sijoittuu kivasti avaran olohuoneen yhteyteen. Keittiön tummat työtaso ja lattia luovat sopivasti kontrastia valkoisen kaapiston kanssa. Keittiössä on tilaa ikkunan alla pienelle ruokapöydälle ja isompi ruokailuryhmä mahtuukin hyvin olohuoneeseen. Myös kylpyhuone on remontoitu; pesukoneelle on oma tilansa ja pyyhkeet kuivuvat suihkun jälkeen lämpimällä pyyhekuivaimella. Asunnossa on poikkeuksellisen runsaasti säilytystilaa makuuhuoneen mittavassa kaappirivistössä. Talossa on asukkaiden käytössä pesutupa ja sauna. Sähkö kuuluu vastikkeeseen ja autolle on lämpöpistokemahdollisuus vieressä.Taloyhtiössä on alkanut Kiikku-hankkeen myötä peruskorjaus, jossa vuosina 2024 2026 tullaan uusimaan seuraavat:- LVI-tekniikka: lämmönsiirrin ja vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö- sähkötekniikka: kph sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle- rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan- energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka Tämän asunnon osalta hankesuunnitelman mukainen suuntaa antava sekä arvioitu lainaosuus olisi 39 228,00 € ja kuukausittainen lyhennys olisi 207,48 €. Ostaja vastaa tästä lainaosuudesta, joka kohdistetaan huoneistolle kun työt ovat kokonaisuudessaan valmistuneet taloyhtiössä. Arvioitu huoneistokohtainen valmistumisaika ja asumishaitta on noin 4 viikkoa työn aloituksesta huoneistossa, käsittäen asunnon sisäpuoliset työt. Olisiko tämä viihtyisä koti sinun ensikoti? Tässä olisi hyvä vaihtoehto vaikka sijoitusmielessä, sillä nykyinen vuokralainen jäisi mielellään tähän asumaan.Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!Esittelyt ja lisätiedot:KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fiMYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katriina Ranta kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 572 1286 katriina@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet2612-2695HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, keittiö, kph/wc, lasitettu parveke Kerros/Kerroksia4/6Asuinpinta-ala56,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu 2017. Valkoiset kaapistot. Työtaso laminaattia, kaapistojen välitilassa metallilevyLiesiKeraaminen liesiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu 2017. Allaskaapisto, suihku, lasinen suihkuovi, pyyhekuivain, wc-istuin, bide-suihku, pk-liitäntäKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappiKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1SeinämateriaalitMaalattuLattiamateriaalitLaminaattiaKauppaan ei kuuluIrtaimistoMuutostyöt huoneistossa2017 keittiö ja kylpyhuoneremonttiKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto-Oy Kiikun AittaTontin omistusOmaTontin koko11 047,40 m2Käyttöönottovuosi1975RakennusmateriaaliMuu, betoniKattotyyppiTasakattoKateHuopaLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus on voimassa 16.5.2033 saakka.EnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontitVesikatto uusittu E-porras 1989 ja A, B, C ja D 1996 Julkisivuja korjattu 2000-2001 Ikkunat uusittu 2008 Ilmastointi nuohottu 2009 Lämmitysverkoston säätö 2009 Lukituksen päivitys 2016 Pää ulko-ovien avaus automatiikka 2017 Ilmanvaihdon peruskorjaus 2018Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuonna 2022 myönnetty lupa jatkaa Kiikku-hankkeen eteenpäin viemistä (rakennuslupa ja energia- avustushakemukset jätetty 01/2023). Rakennusvaihe kestää urakoitsijan koosta riippuen n. 1,5 vuotta vuosien 2024-26 aikana. 21.11.2022 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti suoritettavat työt ovat : - LVI-tekniikka: lämmönsiirrin ja vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö - sähkötekniikka: kph sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle - rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan - energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka PERUSKORJAUSHANKE 2024-2026 -2024 LVI-tekniikka ja sähkötekniikka: lämmönsiirrin ja vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö (Uudet vesijohdot johdetaan kellareista porraskäytävien kautta asuntoihin vesikalusteille sekä lisäksi uusitaan asuntojen sähkökeskukset ja asennetaan kylpyhuoneeseen sähkölämmitin korvaamaan poistuva vesikiertoinen lämmitin, sekä lisätään huoneistokohtaiset vesimittarit kulutusseuravtaa varten. JULKISIVUSANEERAUS, arvioitu toteutusaika 2025-2026: - rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan - energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka (Uudet julkisivut, vesikatot, parvekekaiteet ja -lasit, uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä energiaremontin sisä- ja ulkopuolen työt.) Lisäksi rakennusten ja ulkotilojen normaalia ylläpitohuoltoa.Pihapaikkoja118Lainat5 456 303,00 €Kiinnitykset7 672 751,70 €IsännöitsijäKiikun Huolto Oy Joel Heinonen Raskinpolku 9 E 97, 20360 Turku 044 733 1196KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki, kaavoitus.VapautuuMyydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6kk. aVuokra645,00 €Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestyksen 17 §:n mukaisesti osakkeenomistajien muutos- ja lisätyöt sekä korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen: Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä osakkeiden perusteella hallitsemissaan tiloissa muutos- tai lisätöitä, jotka eivät ole omiaan vahingoittamaan yhtiön rakennusta tai tuottamaan haittaa yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle. Kaikista muutostöistä, jotka voivat vaikuttaa talon rakenteisiin, vesi- ja viemärijohtoihin, sähköjohtoihin tai ilmastointijohtoihin ja - kanaviin tai muihin vastaaviin johtoihin, on etukäteen ilmoitettava yhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle. Hallituksella ja isännöitsijällä on oikeus valvoa osakkaan kustannuksella, että muutostyö suoritetaan hyvän rakennustavan mukaisesti. Tämä valvonta ei kuitenkaan vähennä muutos- tai lisätyön tekijänä tai teettäjänä olevan osakkeenomistajan vastuuta muutostai lisätyössä tehdystä virheestä, joka aiheuttaa yhtiön rakennuksille vahinkoa. Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassaan olevat tilat. Muilta osin korjaus- ja kunnossapitovastuu jakautuu voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain mukaan. AsumiskustannuksetHoitovastike251,44 €/kk (4,49 €/m2)Rahoitusvastike9,71 €/kk (0,17 €/m2)Yhtiövastike yhteensä261,15 €Vesi24,00 €/hlö/kkAutopaikka10,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiökokous on hyväksynyt Danske Bankin rahoitustarjouksen peruskorjaushankkeeseen 5 393 853,00 €, laina-aika 25v+2v lyhennysvapaa). Peruskorjaushankkeen kustannukset jaetaan lainaosuuksiin hankkeen valmistuttua, ja kun taloudellinen loppuselvitys on valmistunut. Yhtiökokous 17.1.2024 on päättänyt vesijohtojen uusimisen aloittamisesta urakkahintaan 805 902,59 €. Tämän asunnon osalta hankesuunnitelman mukainen suuntaa antava sekä arvioitu lainaosuus olisi 39 228,00 € ja kuukausittainen lyhennys olisi 207,48€. Ostaja vastaa tulevasta lainaosuudesta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta76 518,42 € (1 366,40 €/m2)Velkaosuus481,58 € (8,60 €/m2)Velaton hinta77 000,00 € (1 375,00 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.