1 / 1

Pankkopolku 12

Savolanniemi, Kuopio | Rivitalo | 3h+k+s

249 000 €

Velaton hinta

91,0 m²

Asuinpinta-ala

291,20 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Puiston laidalla

Tähän pihapiiriin kaartaessa ensimmäinen tunne on kodikkuus. Ulkooven avautumisen jälkeen tunne sen kuin kasvaa: edessä aukeaa väljät, valoisat ja sisustuksella viimeistellyt asuintilat. Tämä koti eroaa edukseen muista pohjaratkaisuista, jossa et kohtaa pitkää ja kapeaa eteiskäytävää taikka ahdasta ja pimeää portaikkoa. Pohjaratkaisu on vertaansa vailla ja sopii niin säilytystiloja arvostaville kuin tilaa kaipaaville, tässä kolmiossa on nimittäin 91 neliötä.

Yläkerran tiloissa sijaitsee koko kodin sydän. Yhtenäiset oleskelutilat, joita jatkavat iso lasitettu parveke kauniiseen ja kaupungin ylläpitämään Amerikanraitin puistoon päin. On sanomattakin selvää kuinka tässä kodissa on luonto ja ulkoilualueet kirjaimellisesti kiven heiton päässä. Puistolta lähtevät, Kallaveden viertä kulkevat kävelyreitit Pirttiniemeen taikka talvisinkin hiihtoladuiksi muuttuvat polut Jynkänvuorellle avautuvat heti kodin takaa.

Alakerrassa on viisaasti käytetty hyödyksi portaiden alukko. Iso, jopa pienten lasten leikkihuoneeksi käypäinen tila on mainio lisä vieressä olevalle yhtä tilavalle kodinhoito- tai työskentelytilalle. Täällä odottaa valmiina kiinteät kaapistot, tasot ja vetolaatikostot. Kaksi erillistä makuuhuonetta puisto näkymillä, kylpytilat saunalla ja lasitettu koko huoneistonlevyinen terassi viimeistelevät alakerran tilat. Harvemmassa pohjaratkaisussa näkee kuinka täysisuuruiset ikkunat koristavat ja valaisevat myös portaikon. Huoneistoon asennettiin juuri viilentävä ilmalämpöpumppu, joten täällä on kaikki valmiina seuraavaa asukasta varten.

Hoitovastike on todella maltillinen 3,20€/m2 ja mahdollisuus jopa kahdelle autokatospaikalle, joista toisessa sähköautolle latauspiste valmiina.

Joten mitä vielä odotat?

Soita ja varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva esittely aika Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT

tai laita postia laura.airaksinen@bo.fi

Nähdään kotona!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1121-1610

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

91,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Amerikanraitin puistoon, jopa Kallaveden pilkahduksiin

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Gram- kodinkoneet.
Varustus:
Täyspitkät jääkaappi- ja pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesutuuletin, uuni
kiertoilma Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: wc-istuin, suihku, suihku-seinä, tila pyykinpesutornille, bidee- suihku,
allaskaappi, kiinteät valaisimet Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

WC-tilojen kuvaus

Varustus:
wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Lukumäärä: 2

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli
Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet/rullaverhot. Ilmalämpöpumppu, olemassa olevat sälekaihtimet,
olemassa olevat verhotangot, portaiden alukon kisko hyllyt, kiinteät kaapistot

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Pirtinpuisto

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 542,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokra

920,81 €

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ilmalämpöpumppujen asennus ( toteutettu ja maksettu)
Ilmanvaihdon säätö

Autokatokset

Kiinnitykset

1 400 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsĳä Pauli Korhonen
p.0400 370547

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

291,20 €/kk (3,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

291,20 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Erikseen myytävän autokatospaikan vastike: 7 €/kk.
(Sähköauton lataus asema valmiina, sähkömittari)
Vuokrattavan autokatospaikan kuukausivuokra: 50,00€/kk

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.