Etusivu / Uusimaa / Kerava / Palopellonkatu 14

Palopellonkatu 14

Jaakkola, Kerava | Kerrostalo | 2H, K, S, Parveke (yj. 2h+k+s)

Seuraava esittely: 16.02.2025 klo 15.30-15.50
Tervetuloa esittelyyn!

Kodikas saunallinen 55 m2:n kaksio hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Heti vapaa!

Huolella pidetyssä kodissa on hyvin varusteltu avokeittiö, avarat huoneet, lasitettu parveke sekä tilava kylpyhuone omalla saunalla. Kokonaisuutta täydentää ilmalämpöpumppu, joka on varmasti mukava lisä tuleviin kuumiin kesiin. Taloyhtiö on vielä suhteellisen nuori, eikä isompia remontteja näkyvissä. Huoneiston myynnin yhteydessä myydään autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 3500,00 €.

Tuleva kotisi sijaitsee kävelymatkan päässä Keravan keskustasta ja rautatieasemasta. Autolla liikkuessa olet muutamassa minuutissa Lahden väylällä. Lähikunnat Tuusula ja Järvenpää ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

Huoneisto

Osakkeet
4812-4957
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2H, K, S, Parveke (yj. 2h+k+s)
Kerros/Kerroksia
5/7
Asuinpinta-ala
55,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiö, todella hyvin lasku- ja kaappitilaa. Tilaan mahtuu ruokapöytä. Jääkaappi on erillisessä kaapistossa.
Liesi
Sähköliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tarpeisto, jonka lisäksi parvekkeen puupinnoite, TV seinäteline, olohuoneen kulmahyllyt tukineen, led valonauhat olohuoneessa ja makuuhuoneessa.
Muutostyöt huoneistossa
2021/11 Huoneiden lattioihin laminaattiasennus ja makuuhuoneen seinään seinälaatoitus. Astianpesukoneen
asennus.
2022/8 ILP:n asennus.
Yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä on määritelty osakkeenomistajan
vastuu huoneistoonsa tehdyistä muutoksista.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Salotti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 198,00 m2
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
21.10.2032
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Parkkiruutujen reunamassaus.
2022 IV-kanaviston puhdistaminen ja ilmamäärien mittaus.
2021 Porrashuoneen korkean osan valaisinuusinta.
2021 VSS-suojan tiiveyskoe.
2020 Porrashuonevalaistuksen uusinta LED-tyyppisiin
liiketunnistevalaisimiin.
2020 Elementtisaumausten uusinta.
2019 Elementtisaumojen kuntotutkimus.
2018 Porraskäytävän huoltomaalaus.
2017 Hissin ja väestönsuojan hätäpuhelinyhteys
GSM-pohjaiseksi.
2017 Autokatosten ja pyörävaraston huoltomaalaus.
2017 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen.
2016 Parvekelasien huolto.
2016 Jätevesi- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus.
2016 Kuntoarvio, PTS ja märkätilojen kosteuskartoitus.
2016 Ilmastoinnin linjasäädöt.
2015 Roska-astioiden aidan huoltomaalaus.
2015 Kerrosnumerojen asennus porraskäytävään.
2015 Ulkovalaisimien kupujen uusinta.
2015 Salaojien pesu ja kuvaus.
2014 Väestönsuojan kuntotarkastus.
2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2012 Leikkikentän laitteiden huolto.
2011 Hidastustöyssyjen asennus autopaikkatielle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Savunpoiston kuntotarkastus 2025
Parkkipaikan puoleisen aidan uusinta 2025-2026
Salaojien sekä sadevesi-, jätevesi- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus 2025-26
Kuntoarvio, PTS ja märkätilojen kosteuskartoitus 2025-26
Parvekkeiden huoltomaalauksia 2026-28
Ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja huolto 2025
Lämminvaihdin 2026
Autokatokset
24
Pihapaikkoja
23
Muut rajoitukset
15§ Lunastusoikeus autopaikkoihin.
Lainat
28 022,44 €
Kiinnitykset
3 289 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Talosakke Oy
Paasikivenkatu 13 04200 Kerava
Isännöitsijä Tarja Kolehmainen 09 27463 010
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ja tulo.
Yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä on määritelty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä muutoksista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Keravan kaupunki, p. (09) 29491
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset:
https://kartta.kerava.fi/ -> aineistot
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
195,25 €/kk (3,55 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
195,25 €
Vesi
21,00 €/hlö/kk
Autopaikka
17,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) 1-2 kk ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
159 000,00 € (2 890,91 €/m2)
Velaton hinta
159 000,00 € (2 890,91 €/m2)
Kartta