1 / 1

Kanervatie 5

Katuma, Hämeenlinna | Rivitalo | 3h,k,s,kph,vh,ter,var (Yj:n mukaan 3h+k+s)

97 000 €

Velaton hinta

80,0 m²

Asuinpinta-ala

381,60 €/kk

Hoitovastike

1989

Rakennusvuosi

Kiva kaksikerroksinen päätyhuoneisto aivan Katumajärven läheisyydestä.

Tämä tilava huoneisto on hyvin pidetty ja asuttu. Taloyhtiö on ihan hiljan uusinut lasten leikkipaikan joka on aivan tämän huoneiston läheisyydessä. Sisääntulon yhteydessä tilava varasto ja iso katettu terassi. Eteisaulan yhteyteen on asennettu ilmalämpöpumppu pitämään huoneisto viileänä kesäpäivinä. Yläkerrasta löytyy hyvän kokoinen olohuone ja tilava keittiö, josta läpikulku eteiskäytävään.

Alakerrassa sijaitsee huoneiston kylpyhuone- ja saunatilat. Lisäksi asunnon kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on kulku isolle katetulle terassille. Tässä huoneistossa on hyvin säilytystilaa ja alakerran iso vaatehuone on kiva. Mikäli mielesi halajaa hyvin pidettyyn huoneistoon niin soita ja sovi oma esittelysi!

Tämän kodin myy:

Noora Dahlgrén

050 308 0133

noora.dahlgren@bo.fi

IG: @nooradahlgren

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Noora Dahlgrén

asuntomyyjä, partner

050 3080 133

noora.dahlgren@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

13492-15000

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,s,kph,vh,ter,var (Yj:n mukaan 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

80,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Etupihalla katettu terassi ja takapihalla koko huoneiston levyinen katettu terassi.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Muovi

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen iso peili ja pyykinpesukone.

Muutostyöt huoneistossa

- uusi liesi 9/2013, osakas Översti, asennus Sähkö Tawastia/ Jukka Läykki.
- muutostyöilmoitus keittiön sähkötöistä ja väliovien vaihdosta sekä kiukaan asennuksesta 6/2020. (Putkityöt Arreset Oy, Sähkötyöt Sähkö Tawastia Oy ja HS-safety Oy.) ̈
- ilmalämpöpumpun asennuksesta tehty muutostyöilmoitus 2022.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Kanervakoto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 802,00 m²

Käyttöönottovuosi

1989

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

- jokaiseen asuntoon asennettu palovaroittimet v.1997.
- asunto 10 eteen asennettu sadevesikaivo v.1997.
- kosteuskartoitus kaikissa kph:ssa v.1998 (korjattu 1999.)
- As1 parvekerinteen pengerrys v.2003 ja korjattu v.2007.
- leikkipaikan kunnostus 2003.
- naapuritalon vesivuoto aiheutti laajat kuivatustyöt B-talossa v. 2003. Asuntojen 8,9,10 lattia kuivattiin ja alakerran lattiapinnoitteita uusittiin v. 2004. Naapuriyhtiön vakuutus korvasi vahingot.
Sadevesien ohjaus sadevesikaivoihin ja päätyjen pengeryksen korjauksia.
- Valokatoksien rakentamiseen on rakennuslupa.
- A1 kph-korjaus. B 5 alakerran kosteusvaurion korjaus v.2007.
- ilmastointikanavien nuohous v.2008.
- patteritermostaatit uusittu v.2009.
- 3 kpl KPH kunnostus v.2013.
- katemateriaalin vaihtaminen peltikattoon toteuttajana PISA-saneeraus tammikuussa v.2016.
- Asunnossa B5 kosteuskartoituksessa havaittu kosteusvaurio. Ilmeisesti kosteus nousee maaperästä rakenteiden läpi. Asunnon korjaustyöt tehty 2-3/2018. Maaperäkosteuden estämiseksi tehty ongelmakohdan seinärakenteisiin Köster- kapillaarikatko 2019. Köster-käsittely myös asuntoihin 9 ja 10. Suomen Vahinkotekniikka Oy.
- lämmönvaihtimen uusiminen Elenia rahoituksella v.2019 (toteutus Kantaputki Oy.)
- IV-kanavien nuohous ja säätö 2021.
- lähitaloyhtiöiden kanssa yhteinen leikkipuisto remontoitu 7/2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

- väliaitojen kunnostus.
- elementtisaumojen uusiminen.
Muuten normaalit huolto- ja seurantatoimet.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

6 361,39 €

Isännöitsijä

Isännöinti Kuvaja
Kimmo Oksanen

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto.