Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Mallastehtaankatu 21

Mallastehtaankatu 21

Hyhky, Tampere | Luhtitalo | 3h, k, kph, erill. wc, s, vh, lasitettu parveke

Upea asunto Asunto Oy Tampereen Hennerin Elmerissä!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2006 valmistuneeseen, tilavaan ja hyvin hoidettuun asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä koti on täydellinen valinta niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluja lähellä.

Asunnossa on tilava, erinomainen pohjaratkaisu: Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijaitsee eri puolilla asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yksityisen tunnelman. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringosta ja kauniista maisemista ympäri vuoden. Täältä näet myös lasten leikkipaikan hyvin. Keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Eteisessä on käytännöllinen laattalattia, joka on helppo pitää puhtaana.

Säilytystilat: Asunnossa on erillinen ulkovarasto ja lämmin irtaimistovarasto, joten säilytystilaa on kausivaatteille ja harrastusvälineille.

Asunnolla on käytössä myös autokatospaikka, ja yhtiöllä on vieraspaikkoja, mikä tekee vieraiden vastaanottamisesta vaivatonta.

Sijainti on rauhallisella asuinalueella lähellä Pyhäjärveä, lasten päiväkotia ja lähikauppoja. Monipuoliset kulkuyhteydet keskustaan tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.

Mahdollisuus nopeaan vapautumiseen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

KOHDETTA MYY

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

Huoneisto

Osakkeet
5864-6122
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, erill. wc, s, vh, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
76,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Taloyhtiön sisäpiha
Parveke
Lasitettu, sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Kiinteät valaisimet.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, pesuallas, peilikaappi, työtaso, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hennerin Elemeri
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
9 098,00 m2
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikatto
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Märkätilojen käyttövesiputkien uusinta (komposiittiputket) sekä
kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta urakassa (Lämpövirrat Oy),
2023 Ouman-säätimeen sadevesi- ja jätevesipumppaamojen GSM-hälytysten asennus
(Automaatio-Center AC Oy),
- 2022-2023 useassa asunnossa WC-, kylpyhuone- ja saunatiloissa lämmin
käyttövesipatterikiertoputkivuotojen korjauksia (Lännen Korjauspalvelu Oy), odottaa
laajempaa saneerausta,
- 2022-2023 väestönsuojan lattian ja kalusteiden jälleenrakennus jätevesikaivon
ylivuotovahingon vuoksi (RKM Group Oy),
- 2022 Elisa/Saunalahti kaapeli-TV- ja laajakaista (100M/10M),
- 2021 sekajäte syväkeräysastian nostosäkin ja kannen ja lukon uusinta (Pirkanmaan
Jätehuolto Oy/Lassila&Tikanoja Oyj),
- 2021 leikkialueen hiekkalaatikon uusinta (Lännen Viherpalvelut Oy),
- 2021 Mattilankadun rinteen viheralueen siistimistyöt (Koovee ry),
- 2020 muovinkeräys syväkeräysastian hankinta (Finncont),
- 2020 yhteistilauksena osakas silikonien uusinnat (A 4, A 6, B 7, B 9, B 11, C 18, C 19, D 24,
E 29, E 31, F 35 ja G 38) (Kodikas Remontit Oy),
- 2020 VSS-ulko-oven uusinta karmeineen (Lännen Korjauspalvelu Oy),
- 2020 latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille (Tampereen Vera Oy),
- 2020 asuinrakennusten betonikiveysten rikkaruohotorjunta kuumahöyrymenetelmällä
(Lännen Viherpalvelu Oy),
- 2019 Rakennusten maalaus (Bakkhus Oy), autokatosten LED-valaisimet 19 kpl
(Pirkanmaan Sähköapu Oy), varaston ovien uusinta karmeineen 9 kpl (Lännen
Korjauspalvelu Oy),
- 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe ja vanhentuneiden suojavälineiden uusinta (Lännen
Kiinteistöpalvelu Oy),
- 2018 Salaojien kuntotutkimus ja F-talon salaojien huuhtelu (Eerola-Yhtiöt Oy),
- 2018 Päävesimittarille yhdistelmäventtiilin asennus (Tampereen LVI-Palvelu O2018: Lämmönjaossa käyttöveden 1.portaan venttiilin ja toimilaitteen uusinta,
2017-2018: Huoneistojen C20 ja C16 Wc- tilan levyseinärakenteen sisällä lämpimän käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttamien vaurioiden ennallistamistyöt,
2017: Käyttövesiputkien röntgenkuvaus C20 ja C16,
2017 Kaikkien huoneistojen jakkotukkien tarkastukset, lisätarkastukset
2017 Mattilankadun rinteen puiden kaataminen (Lännen Viherpalvelu Oy),
2016-2017: Luhtikäytävien elementtien tuennan korjaus SRV:n kustannuksella,
2016: Huoneiston C21 pesuhuoneen käyttövesipatteriputken vuotovahingon korjaus,
2015: Valvontakameroiden ja lähettimien uusintaa
2014: Huoneistojen A2, C22 ja G36 vesimittareiden vaihto,
2014: Huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, huoneiston F 33 astianpesukonevuotovahingon korjaus,
2014: Huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, sisäpihan varastojen maalaus talkoilla.
2013: Huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, sisäpihan varastojen maalaus talkoilla
2012: Huoneistojen D23 ja D25 lämpövuotokorjaukset, meluaidan oikaisu ja lisätukien rakentaminen, C15 lattian ja seinärajan tiivistäminen, B9 katon reunan korjaus, A- talon ylätasanteen elementtisauman korjaus.
2011-2012: Ilmastointi säät
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2025 viheralueiden laajempi ehostus tarvittaessa,
2026 märkätilojen pintakosteusmittaukset joka huoneistossa,
2027 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö,
2028 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Salaojien kuntotutkimus kuvaamalla.
Autokatokset
39
Lainat
347 346,90 €
Kiinnitykset
3 547 500,00 €
Isännöitsijä
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijä Jouko Malinen
p. 0503110720
Kokkolankatu 4, 33300 Tampere
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kylmä pihavarastokoppi ja väestönsuojassa irtainvarasto
Alueella kameravalvonta.

Muita tietoja

Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
300,20 €/kk (3,95 €/m2)
Rahoitusvastike
138,75 €/kk (1,83 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
438,95 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
10,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 10 €/kk

Hinta

Myyntihinta
225 093,05 € (2 961,75 €/m2)
Velkaosuus
9 906,95 € (130,35 €/m2)
Velaton hinta
235 000,00 € (3 092,11 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta