Etusivu / Uusimaa / Espoo / Lansantie 23 a 1 / 1 Lansantie 23 a Kilo, Espoo | Kerrostalo | 4h+k+lasitettu parveke (yj: 4h+k) 235 000 € Velaton hinta 90,0 m2 Asuinpinta-ala 525,46 €/kk Hoitovastike 1988 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 16.02.2025 klo 15.30-16.00 Ihastuttava ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Espoon Kilossa! Olisiko tämä teidän perheen uusi koti? Kolmen makuuhuoneen asunnossa on mukavat 90 m², kylpyhuone, erillinen wc, keittiö ja olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke. Tilaa ja toimintoja siis koko perheenne tarpeisiin! Makuuhuoneet asettuvat heti eteiskäytävän varrelle. Useamman hengen taloudessa kaksi wc:tä on ehdoton must have ja kaapistojen lisäksi säilytystilaa perheen kausivaatteille ja harrastusvälineille on vaatehuoneessa. Keittiö ja oleskelutilat löytyvät asunnon perältä nauttien luonnonvalon säihkeestä - kulmahuoneiston bonuksena kun valoa tulee jopa kolmelta sivulta. Keittiössä on tilaa myös ruokailuryhmälle ja näin ollen olohuoneen puolelle voi tarvittaessa asettaa vaikka etätyöpisteen. Kodin seinäpinnoilla on herkuteltu ihastuttavilla tapettivalinnoilla ja näin tuotu persoonallista ilmettä. Kokonaisuus on kuitenkin toimiva ja tunnelmaa soljuu tilasta toiseen. Vuonna 1988 valmistunut Asunto Oy Lansantie 23 a seisoo tukevasti omalla tontillaan. Asukkaiden käytössä on pesutupa, saunatilat ja askarteluhuone sekä varastotilat. Espoon Kilo on viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Alueella on päiväkoteja, kouluja ja lähikauppoja sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Kilonpuisto ja lähialueen urheilukentät. Kehä I:n, Turunväylän ja juna-aseman ansiosta liikkuminen on vaivatonta, ja suuremmat palvelukeskittymät, kuten Sello Leppävaarassa, ovat lähellä. Lisäksi terveyspalvelut, kulttuuritarjonta ja harrastusmahdollisuudet täydentävät alueen viihtyvyyttä. Kilo on suosittu etenkin lapsiperheiden keskuudessa.Varaa oma esittelyaikasi: Juha Kittiläkiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partnerjuha.kittila@bo.fi0400 471 626 Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Juha Kittilä kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner 0400 471 626 juha.kittila@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet38279-42320HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h+k+lasitettu parveke (yj: 4h+k)Kerros/Kerroksia5/5Asuinpinta-ala90,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIso ja valoisa keittiö, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, mikro, jääkaappipakastin, pakastinKeittiön lattiamateriaaliParkettiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, peilikaappi, pyykinpesukone, pyyhepatteri, kaapistotKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausErillinen wcMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3Lattiamateriaalit: parkettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKäynti lasitetulle parvekkeelle, valoisaLattiamateriaalit: parkettiMuutostyöt huoneistossaOsakkaan ilmoituksen mukaan v. 2022, isännöitsijäntodistuksen mukaan v. 2024: Suihkukaapin poisto ja sekoittajan vaihto (ilmoitettu taloyhtiölle) 2022 Kaikki lattiat vaihdettu, väliovet vaihdettu paitsi käytävään johtava, tapetointi (taloyhtiöltä ei löydy dokumentteja) 2011 Keittiöremontti (ilmoitettu taloyhtiölle) 2011 Kylpyhuoneen remontti (ilmoitettu taloyhtiölle) Taloyhtiössä on laadittu erillinen osakasmuutostöiden ohje, sekä ilmalämpöpumpun lupaehto.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Lansantie 23 aTontin omistusOmaTontin koko2 813,00 m2Käyttöönottovuosi1988RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKatePvc-kateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 30.01.2033EnergialuokkaE2018Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Väestönsuojatilan tiiveyskoe, viemäreiden (sadevesi/jätevesi) ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 Pylväs- ja ulkovalaisimet vaihdettu LED-valaisimiin, ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä korvausilmaventtiilien lisäys ikkunoihin 2022 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakka sekä parvekkeiden lasitus 2020 Vesikattojen ylläpitokorjaukset 2019 A-talon päädyn sadevesien ohjauksen parantaminen ja patolevytyksen asentaminen, talosauna nro 2 -tilojen uusiminen 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, sekä vesikaton kuntoarvio 2017 Salaojien ja pohjavesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus, porraskäytävien ja hissien kunnostusmaalaukset 2016 Talopesulan pesukoneiden uusiminen, porraskäytävien valaistuksen uusiminen, ulkorakennusten (ulkoiluvälinevarasto, jätekatos) ja taloyhtiön puuovien kunnostusmaalaukset 2015 Talopesulan kunnostus 2014 Takapihan aitojen uusiminen, B-talon parvekkeiden osittainen kunnostus 2013 IV-kanavien nuohous ja säätö 2012-2013 A-talon parvekkeiden osittainen kunnostus 2012 Kiinteistön liittäminen valokuituverkkoon ja yhtiövastikkeellisten laajakaistaliittymien asennus 2011 Autopaikkojen sähköistäminen 2009 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2008-2009 Pintavesien ohjaus pihalla, radonkorjaus, kl-alajakokeskuksen kunnostus ja lämpöverkoston tasapainotus, kuntoarvion teettäminen, leikkipaikan kunnostus 2003 Lukituksen muuttaminen Exec-sarjaan 2002 IV-kanavien nuohous ja säätö 2001-2003 10 v. vastuiden piiriin kuuluneet julkisivukorjaukset 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, B-talon parvekkeiden puuosien uusiminenTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitosuunnitelma vuodelle 2024: Piha-alueen normaali huollonomainen ylläpito Leikkikenttävarusteiden turvallisuustarkastus vuosittain Asuntojen märkätilojen kunnostus- /uusiminen, märkätilojen kuntoarvion mukaisesti Lukituksen uusiminen, Abloy Easy - lukitukseen (tehty) Suodatinten vaihto kerran vuodessa ennen siitepölykautta (tehty) Salaojien, sekä jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien huuhtelu- ja kuvaus ja kaivojen tyhjennys, sekä rakennusten jv- pystyviemäreiden ja asuntojen jv- viemäreiden huuhtelu-/kuvaus (tehty) Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029: Piha-alueen normaali huollonomainen ylläpito vuosittain Leikkikenttävarusteiden turvallisuustarkastus vuosittain Piha-aitojen uusimisvaraus, 2025- 2027 Vesikattojen kuntotarkastus, suositusajankohta 2025-2026 Asuntojen märkätilojen kunnostus- /uusiminen, märkätilojen kuntoarvion mukaisesti Huoneistojen vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen tarpeiden mukaisesti Kaivot keräävät irtokertymää ja sakkaa, suosituksena kaivojen tyhjennys vuosittain tai aina tarvittaessa Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen Kuntoarvion sekä PTS:n laatimisen ajankohta 2028 Latauspisteiden asennuksen varaus v. 2026-2027 Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2030-2033: Piha-alueen normaali huollonomainen ylläpito vuosittain Leikkikenttävarusteiden turvallisuustarkastus vuosittain Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö tulee tehdä n. 5- 7v. välein, toimenpidevaraus v. 2029-2030, Iv-koneiden tarvittava uusiminen hankkeen yhteydessä Hankesuunnitteluvaraus LTO (lämmön talteenotto) -järjestelmään siirtymisestä Yleistentilojen ovien uusiminen 2030-2031, samassa yhteydessä kerrostaso-ovien uusimisen tarpeellisuuden kartoitus Parvekekaiteiden ja parvekelasitusten kuntotarkastus, v. 2022 tehdyn urakan takuuehtojen mukaisesti Asuntojen märkätilojen kunnostus-/uusiminen, märkätilojen kuntoarvion mukaisesti Huoneistojen vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen tarpeiden mukaisesti Pyydä täydellinen listaus välittäjältä. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiökokous 14.05.2024: Rakennusten sisäpuolisissa pystyviemäreissä on havaittu ongelmaa. Pystyviemärit sekä niistä lähtevät n. 30-50 cm pituiset vaakaputket ovat valurautaa, ja niissä on havaittu ruostumista ja osin syöpymistä ja lisäksi pystyviemäreissä oli jonkin verran kiinteää kertymää, jotka eivät lähteneet huuhtelussa irti. Asunnoista lähtevät jäteveden vaakaviemärit, jotka ovat muovia, ovat kunnossa. Urakoitsija on suositellut raporteissaan pystyviemärien saneeraamista seuraavan 5 vuoden sisällä (se voi tapahtua myös esim. sukittamalla). Hallitus käsittelee saadut raportit ja kuvaukset tarkemmin seuraavassa hallituksen kokouksessa teknisen asiantuntijan johdolla, ennen tarkempien jatkosuunnitelmien tekemistäSähköpistokepaikkoja35Lainat309 699,33 €Kiinnitykset359 072,36 €IsännöitsijäTapiolan Lämpö Oy Mervi Mankinen, 020 750 5302 mervi.mankinen@tl-konserni.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Irtaimistovarasto Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi, +358 9 8162 5000 Naapuritontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Suunnittelualue sijaitsee Kilon alueella, osoitteessa Lansantie 25. Etelässä alue rajautuu Lansantiehen. Idässä kerrostalokorttelia sivuaa Nuijapolku. Pohjoisessa sekä lännessä suunnittelualuetta ympäröi metsäinen puistoalue. Asemakaavan muutoksen aluerajaus tarkentuu suunnittelun edetessä. Espoon Kilossa sijaitsevan asuinkerrostalokorttelin asemakaavan muutos tähtää alueen päivittämiseen nykyisten määräysten mukaiseksi. Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen, joka parantaa alueen toimivuutta ja viihtyisyyttä. Kaavamuutos koskee kaupungin omistamaa kerrostalokorttelia, ja sen valmisteluvaiheessa on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/asuinkerrostalokorttelin-taydennysrakentaminen-kilossa#valmisteluvaihe-58510Vapautuu2kk/sopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike525,46 €/kk (5,84 €/m2)Rahoitusvastike181,89 €/kk (2,02 €/m2)Yhtiövastike yhteensä707,35 €Vesi18,00 €/hlö/kkAutopaikka12,00 €/kkSauna12,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeen määriä korkotilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta218 152,55 € (2 423,92 €/m2)Velkaosuus16 847,45 € (187,19 €/m2)Velaton hinta235 000,00 € (2 611,11 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.