Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Siuntionkatu 6-10

Siuntionkatu 6-10

Alppila, Helsinki | Luhtitalo | k/rt+oh+mh+wc+s/kph+ranskal.p+terassipiha (yj. 2h+k+s)

Alppilassa sisäpihan rivitalopääty omalla terassipihalla!

Hienokuntoinen kaksio, jossa on kahdet pariovet rauhalliselle sisäpihan terassille.

Asunto on rivitalon kauimmaisessa päädyssä, eli läpikulkuliikennettä pihan edestä ei ole.

Voitko jo kuvitella ne kauniit kesäpäivät, kun saat pitää ovia auki ja laajentaa kotisi terassille, joka on kukkivan vihreyden ympäröimä?

Istutukset on suunnitellut puutarhuri ja toteutettu suunnitelman mukaan kymmenisen vuotta sitten.

Keittiö on uusittu 2021 ja on ilmeeltään moderni ja harmonisen kaunis.

Käytännöllistä työskentely- ja laskutilaa on ilahduttavan paljon.

Ruokailutilaa reunustaa puusepän tekemä penkki, joka toimii ruokapöydän istuimina.

Lattia huonetiloissa on kaunista parkettia.

Olohuone on tilava ja siinä onkin vaihtoehtoja, miten asettelet omat kalusteesi. Valo virtaa hienosti sisään lasipariovista.

Makuuhuone on hyvin tilaa myös vaikka työpöydälle. Liukulasiovet olohuoneen ja makuuhuoneen välillä tuo yllättävän paljon lisää avaruutta ja antaa valon virrata tilasta toiseen.

Ja tietenkin ne lasipariovet terassille on täälläkin upea yksityiskohta.

Kylpyhuone on ihanan aamun aurinko ja vitamiinia pursuava appelsiini, joka herättää päivään.

Se on remontoitu 2012 ja juuri puhdistettu, pinnoitettu ja saumat uusittu Sinua varten.

Erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta.

Asukkaiden käytössä on pyykkitupa, sauna ja kuntosali.

Tässä kodissa on siis kaikki: tilava keittiö, oma sauna, erillinen wc ja terassipiha, joka avautuu lasipariovista, Etelä-Eurooppalaista tunnelmaa.

Ota heti yhteyttä ja tulla katsomaan tätä kotia, johon on miltei mahdotonta olla ihastumatta.

Tervetuloa tutustumaan! Käyntiosoite Aleksis Kiven katu 64, josta kyltitys sisäpihan asuntoon.

Satu Salonen Bo LKV

satu.salonen@bo.fi

045 1355 135

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?

Kutsu minut käymään! Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Satu Salonen

Satu Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1839-1892
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
K/rt+oh+mh+wc+s/kph+ranskal.p+terassipiha (yj. 2h+k+s)
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
56,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Näkymät rauhalliselle, puutarhamaiselle sisäpihalle. Asunto rivitalossa perimmäisessä päädyssä.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu 2021. Ikean runko ja kaapistojen ovet AS Helsingö. Tasot saarnikuvioitua laminaattia. Kodinkoneet integroitu. Induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin (tason alla). Puusepän tekemä kiinteä penkki.
Seinät maalattu, lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusittu 2012. Puhdistus, saumojen uusinta ja pinnoitus 1/2025 (Vevex).
Kylpyamme, peili- ja allaskaapisto, suihkuseinä, tila pesutornille. Ikkuna ulos.
Seinät ja lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, peili- ja allaskaappi.
Seinät maalattu, lattia laattaa.
Lukumäärä: 1
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Seinämateriaalit
Huoneiston seinät maalattu
Lattiamateriaalit
Huonetiloissa parketti
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuone uusittu 2012.
Seinät maalattu 2019.
Keittiö uusittu 2021 (Urakkaa valvoi Humicenter Oy:n Markku Toivonen).
Makuuhuoneeseen lasi- liukuovi (Mirror Line) 2019
Eteistilaan kaappi 2023.

Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Siuntionkatu 6-10
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 304,00 m2
Käyttöönottovuosi
1995
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiön rakennukset on peruskorjattu tai rakennettu vuonna 1995.
Vuonna 1912 ja 1913 on rakennettu rakennukset joissa pääasiallinen rakennusmateriaali on puu (B, E ja G). 1995 Vesijohdot ja viemärit, lämmitysputket, linja- ja patteriventtiilit, sähkönjakelu (5-johdinjärjestelmä).
2006 Sinisen ja keltaisen puutalojen julkisivut maalattu vuonna,
2007 Katto ja pinnoitus vuonna,
2009 Muutettu taloyhtiön kerhohuone kuntosaliksi vuonna,
2009 Leikkialueen kunnostus vuonna,
2009 Sokkeleiden maalaus,
2010 Yleisten tilojen valaisimien vaihto liiketunnistimella oleviin valaisimiin,
2015 Saunaosasto peruskorjattu,
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö,
2017 Kaukolämpölaitteiden uusiminen,
2019 Osa vesikatoista ja A-talon lappeen uusiminen,
2022 Patteriverkoston tasapainotus, venttiileiden- ja patteritermostaattien vaihto,
2024 Julkisivujen huoltopesuja
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2025 Aidan uusiminen sisäpihalla,
2025 C-talon vesikaton uusiminen,
2025-2026 Käyttövesiverkoston kuntotutkimus.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Yj 7§: Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkaosakkeita nrot 15-38
Lainat
34 745,14 €
Kiinnitykset
3 241 075,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti Ruuvalli Oy
Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki
Opri Halonen,
opri@ruuvalli.com / 010 58 23 223
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, pesutupa (mankeli), kuntosali, tekniset tilat, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, 3 pyörävarastoa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
395,50 €/kk (7,00 €/m2)
Rahoitusvastike
37,80 €/kk (0,67 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
433,30 €
Vesimaksun peruste
€/kk
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hoitovastike autohallipaikka 3,5 €/m2/kk
Hoitovastike varasto/kerhotila 2,1 €/m2/kk)

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja tarvittaessa tarkastaa päöomavastikkeiden tasoa lainakorkojen muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Yhtiöllä käyttöili, jonka limiitti 20 000 eur, ei käytössä 20.01.2025

Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksiä 9.1.2025:
-Päätettiin toteuttaa C-talon vesikaton uusimistyöt.
-Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet nostaa enintään 350 000€ laina vesikaton uusimistöiden rahoittamiseksi.
-Päätettiin ottaa asuinhuoneiston F20, sekä autohallipaikan AH8, taloyhtiön hallintaan enintään kolmen vuoden ajaksi maksamattomien yhtiövastikkeiden takia.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
357 162,47 € (6 321,46 €/m2)
Velkaosuus
1 837,53 € (32,52 €/m2)
Velaton hinta
359 000,00 € (6 353,98 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta