1 / 1

Jaamantie 3

Neulamäki, Kuopio | Rivitalo | 3h,k,s

109 000 €

Velaton hinta

74,5 m²

Asuinpinta-ala

234,50 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Kodikas ja hyväkuntoinen luhtitalon alakerran kolmio.

Asunto on nätti ja viihtyisä. Pintoja on päivitelty lähivuosien aikaan ja kodista on pidetty erittäin hyvää huolta. Kodin pintamateriaaleihin on valittu ajattomat, vaaleat sävyt ja lattiamateriaalina on helppohoitoinen ja laadukas vinyyli.

Tässä kolmiossa huoneet ovat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone, makuuhuone ja erillinen wc. Alakerrassa on toinen makuuhuoneista sekä pesutilat. Huoneistokohtainen varasto on sisäänkäynnin yhteydessä.

Neulamäki on asuinalueena luonnonläheinen ja rauhallinen. Alueella on loistavat liikunta-, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Lenkille on helppo lähteä ja talvella hiihtolatu menee lähes ikkunan alta. Julkisilla kulkeville bussipysäkki ihan vieressä ja autollakin todella nopea kulku keskustan suuntaan.

Taloyhtiön parkkipaikalla autolle valmiina pistokkeellinen pihapaikka (2€/kk)

Esittelemme tätä kotia yksityisesittelyin, joten varaathan esittelyajan soittamalla tai laittamalla viestiä laura.torma@bo.fi/ 040 355 2332.

Tervetuloa tutustumaan!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Törmä

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 355 2332

laura.torma@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

10209-11146

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

74,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistojen ovet ja tasot uusittu 2007.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone uusittu 2000-luvun alkupuolella.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Seinät maalattu ja kaapisto uusittu 2017, tapetti 2020.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiuas uusittu 01/2025. Lauteet uusittu 2016. Saunan lattia kaakeloitu 2000- luvun alkupuolella.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran makuuhuoneiden kaapistot runkoineen uusittu 2007.
Alakerran makuuhuoneen tapetti ja vinyylilattia asennettu 2020.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tapettipinnat, lattia ja listat uusittu 2020.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Huoneiston kaikki tapettipinnat, vinyylilattia asennettu ja listat uusittu 2020. Wc:n seinät maalattu ja kaapisto uusittu 2017. Lauteet ja kiuas uusittu 2016. Keittiön kaapistojen ovet ja tasot uusittu 2007.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Latvussato

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 808,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2044

Tontin vuokra

2 100,00 €

Käyttöönottovuosi

1987

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 julkisivumaalaukset ja korjaukset
2018 lämmönvaihdin uusittu
2017 alaporrasaskelmien pintojen korjaus, sokkelin huolto/korjaus maalaus
2014 Iv-nuohous/säätö suoritettu
2010 huvimaja muutettu grillikatokseksi
1996 jätekatos uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Palovaroittimien asennus 2024-2025
Luhtitasanteiden alapintojen mahdolliset korjaukset ja maalaukset
Talojen välissä olevien portaiden uusiminen
Taloyhtiön kadunvarren aidan uusiminen

Sähköpistokepaikkoja

Isännöitsijä

Kuopion Talokeskus Oy/Olli Vanninen
Maaherrankatu 15-19, 70110 Kuopio
p.017 288 2500

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. kerhohuone

Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Neulamuikku 400m, Sale Neulamäki 1,2km, Prisma 2km

Koulu

Neulamäen koulu 1 km (1.-9 lk)

Päiväkoti

Neulasen päiväkoti 650m, Pihkapolun päiväkoti 450m, Tukkipojan päiväkoti 850m, Tuohikontin päiväkoti 500m

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiökokouksessa 22.4.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1kk ylimääräisen hoitovastikkeen toimintakauden aikana taloudellisen tilanteen parantamiseksi.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

234,50 €/kk (3,15 €/m²)

Erityisvastike

37,52 €

Yhtiövastike yhteensä

234,50 €

Vesi

29,00 €/hlö/kk

Autopaikka

2,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.