1 / 1

Raidepolku 13

Puistola, Helsinki | Paritalo | 4h+k+kph+s+wc+aula+lasitettu p+terassi+piha

383 000 €

Velaton hinta

98,0 m²

Asuinpinta-ala

425,00 €/kk

Hoitovastike

1997

Rakennusvuosi

Hieno paritalo-asunto nyt tarjolla Puistolan juna-aseman välittömässä läheisyydessä. Juna-asemalle oikeasti vain parin minuutin kävelymatka!

Asunnon tilat on käytetty järkevästi ja pohjaratkaisu on selkeä. Alakerrasta löytyy olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii upea varaava takka. Sauna, pesuhuone sekä kodinhoitotila ovat myös alakerrassa. Terassi on lasitettu.

Asunnon kolme makuuhuonetta ovat kaikki yläkerrassa. Mahdollisuus on jopa neljänteenkin makuu-/työtilaan erottamalla aulatilasta osa. Yläkerrassa on myös asumismukavuutta lisäävänä tekijänä kylpyhuone, jossa myös wc-istuin. Parveke on lasitettu.

Huoneiston takapihalla on terassi ja tilaa hyvin vaikkapa istuin ryhmälle ja grillille.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan paritaloasuntoon!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Hakala

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 482 854

juha.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

31-60

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+kph+s+wc+aula+lasitettu p+terassi+piha

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

98,0 m² (98,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, jääkaappi, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin,
lattiassa lattialämmitys

Keittiön lattiamateriaali

Muu

Keittiön seinien materiaali

Lasikuitutapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerta: 2 suihkua, lattialämmitys
yläkerta: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidé suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Allaskaappi, kaapisto, bidé suihku, peilikaappi, lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti, puolipaneeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mh 1 lattia: parketti
seinät: lasikuitutapetti
mh 2 lattia: muovimatto
seinät: lasikuitutapetti
mh 3 lattia: muovimatto
seinät: lasikuitutapetti
Jokaisessa makuuhuoneessa kaapistot

Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Muut tilat

Aulatila/makuutila/työtila
lattia: parketti
seinät: lasikuitutapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kenkäkaappi, sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet

Kauppaan ei kuulu

Pyykinpesukone, yläkerran lasiovet, ulkokalusteet

Muutostyöt huoneistossa

2014 (edellisen omistajan toimesta) Asunto B pintaremonttia (mm. keittiön mikrosementtilattia, keittiön kaapiston ovien maalauttaminen, eteisen peilikaapit, asunnon kattopaneelien maalaus, wc-tilojen kaapiston ovien vaihto, portaikon maalauttaminen, alakerran parketin hionta ja valkolakkaus, seinien maalaus, yläkerran makuuhuoneiden muovimaton vaihto).
2017 Parvekelasitus
2022 Saunan lauteet uusittu, yläkerran aulaan rakennettu väliseinä + lasiovet työtilaa varten
2024 Saunan ovi ja karmit uusittu, uusittu alakerran wc:n- ja kodinhoitotilan väliovet ja ovilistat

Kunto

Tyydyttävä

Takka

Varaava takka

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Roinilantalo

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 399,00 m²

Käyttöönottovuosi

1997

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

2012 Pihavalaistus vaihdettu, jätekatos uusittu ja maalattu
2016 Asuntojen B ja C ilmanvaihtokanavien puhdistustyö, Asunnon b huippuimurin vaihto ja liesikuvun vaihto, Asuntojen B ja C paritalon julkisivun puuosien ulkomaalaus, parvekkeiden metallikaiteiden maalaus, Asunto B alakerran kylpyhuoneen suhkusetin vaihto + keittiöhanan vaihto ja viemäriputken vaihto
2017 Asuntojen B ja C paritalon terassien ja parvekkeiden lasitus liukuovilla
2019 Yhteisen piha-alueen kunnostus, kivimurskeen levitys koko piha-alueelle
2020 Asunto B alakerran wc-istuimen vesisäiliön vuodon korjaus, Asunto B takapihan remontti: terassin rakennus, aita, rantakivet, nurmi ja kasvien laitto
2022 Vesimittarien vaihto paritaloon B/C, Asunto B katon läpivientien tiivistäminen Enkopur-massalla
2023 Asunto B alakerran kylpyhuoneen suihkusekoittajan ja suihkuletkun vaihto
2024 Asunto B katon korjausta, sauman tiivistys, Asunto B alakerran kylpyhuoneen suihkuletkun vaihto, silikonisaumojen uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Ilmanvaihtohormien puhdistus (n. 300 €/asunto)
2025 Asuntojen B ja C kivijalan rouhepinnoitteen uusiminen
2025-2026 Asuntojen B ja C kaukolämpöjärjestelmän lämmönvaihtimen uusiminen (n. 2500-5000 €/asunto)

Pihapaikkoja

Isännöitsijä

Pekka Kujala (asukas isännöinti)
040 563 9023
pekka.kujala@kudo.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Kukin osakas huolehtii omien osuuksiensa rakennuksista ja tonttiosuudesta. Yhteisen alueen hoidosta päätetään yhtiökokouksessa.
Kukin osakas maksaa itse ne käyttö- tai korjauskustannukset, jotka kohdistuvat vain omaan asuntoon.

Alueella on kaavamuutoksia vireillä. Lähimpänä asemaa olevat tontit kuuluvat alueeseen, jolle kaavoittajan suunnitteluperiaatteissa on mahdollistettu 3-6 kerroksisen kerrostalon rakentaminen.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

425,00 €/kk (4,34 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

425,00 €

Vesi

50,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista