Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Mikkolantie 4 1 / 1 Mikkolantie 4 Oulunkylä, Helsinki | Kerrostalo | 4h, k, 2 x kph, sauna, 2 x lasitettu parveke, 2 erillistä sisäänkäyntiä. (yj. 2h+k+RT+s+erill.h.+2parv.) 559 000 € Velaton hinta 117,0 m2 Asuinpinta-ala 760,50 €/kk Hoitovastike 2014 Rakennusvuosi Koti, jossa arki on parastaTervetuloa tutustumaan linjakkaaseen ja kauniisti pidettyyn läpitalon huoneistoon perheiden kestosuosikkialueella, idyllisessä Oulunkylässä. Puitteet ovat vuonna 2014 valmistuneessa taloyhtiössä vielä käytännössä lähes uutta vastaavat ja rakentajan takuutarkastukset läpi käyty. Mikä ideaali hetki asettua taloksi.Asunnon erikoisuuksiin kuuluvat kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen johtaa privaattiin päämakuuhuoneeseen. Tämä omalla sisäänkäynnillään varustettu tilava sviitti tuo mukanaan luksuksen tuntua varsinkin kun sen yhteydestä löytyy oma kylpyhuone, vaatehuone sekä lasitettu parveke aamuauringon suuntaan. Harvinaisen suunnittelunsa ansiosta asunto tarjoaa siten tarvittaessa yksityisyyttä ja ratkaisuja monenlaisiin elämäntilanteisiin, kuten kahden sukupolven toimivaan yhteisasumiseen. Sitä tukee myös esteetön pääsy porraskäytävään ja hissille taloyhtiön pihan puolelta.Yleisilme on skandinaavisen selkeä ja avara, ikkunapinta-alaa on paljon ja esteettömät näkymät molemmin puolin korostavat tilan tuntua. Kaksi kylpyhuonetta, oma sauna, kaksi parveketta ja mahdollisuus ostaa autohalliosake samasta yhtiöstä, ovat juuri sen kaltaista ekstraa, jota arkeensa toivoisi.Rauhallista sijaintia päättyvällä tiellä, jokirannan ulkoilureittien läheisyydessä, arvostaa varmasti lähes jokainen, samoin kuin 5 min. kävelymatkaa Oulunkylän keskustan palveluille, juna-asemalle tai Raide-Jokerin pysäkille. Mukavan läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat. Loistavien liikuntamahdollisuuksien ansiosta alue sopii erinomaisesti myös aktiiviselle perheelle, jonka harrastevälineitä varten löytyy kokonaista kaksi tämän huoneiston käyttöön tarkoitettua kellarikomeroa.On vaikea keksiä mitä tästä asunnosta puuttuisi. Soita ja sovi oma käyntisi.Myynti ja esittelyt:Johanna Kiminkinen lkv, partnerBo lkv045 693 2900 / johanna.kiminkinen@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Johanna Kiminkinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 045 693 2900 johanna.kiminkinen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet89869-94716HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h, k, 2 x kph, sauna, 2 x lasitettu parveke, 2 erillistä sisäänkäyntiä. (yj. 2h+k+RT+s+erill.h.+2parv.)Kerros/Kerroksia2/5Asuinpinta-ala117,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätParvekkeita 2 kpl: toinen master bedroomin yhteydessä, aamuauringon suutaan, itään, toinen, länteen ja taloyhtiön piha-alueen suuntaan. Molemmissa avarat ja esteettömät näkymät.ParvekeLasitettu, sisäänvedettyParvekkeen ilmansuuntaItä, länsiHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneita 2 kpl. Molemmissa suihku ja wc, toisessa myös sauna.Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusParador, kelluva tammiparketti. Yhdellä makuuhuoneista oma sisäänkäynti, kylpyhuone ja parveke.Lukumäärä: 3Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusParador, kelluva tammiparketti. Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuutostyöt huoneistossaLattia uusittu, seinät maalattu, sisäovet uusittu, yksi makuuhuone rakennettu lisää. Vesipisteitä ei ole siirretty.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs. Oy Helsingin TirlittanTontin omistusVuokrattuTontin koko6 755,00 m2Tontin vuokraajaHelsingin kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065Tontin vuokra170 363,20 €Käyttöönottovuosi2014RakennusmateriaaliPuu, betoniKateHuopaLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaVoimassaoloaika 19.6.2034 asti.EnergialuokkaC2018Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Suoritettu Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2020 Suoritettu Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020 Suoritettu Kahden sähköautojen latausaseman toteutus yhtiön hallinnoimille autopaikoille 2022 Suoritettu Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaukset ja säädötPuutteet, virheet ja korjaustarpeetLisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2024 Suunniteltu Palovaroittimien vaihto 2024 Suunniteltu Julkisivun sekä sitä täydentävien teräsrakenteisten pihakaiteiden/säärasituksen alaisten teräs- ja metallirakenteiden tarkastuksen perusteella huoltomaalaus tarvittavilta osin. Julkisivun ja pihan betonirakenteiden tarkastuksen perusteella paikkaukset ja huoltomaalaus tarvittavilta osin. Kuntoarvioiden mukaisten kiireellisten korjausten toteuttamisen aloittaminen. EI kiireellisten korjausten suunnittelun aloittaminen ja toteuttamisen aikataulutus. 2024-2025 Suunniteltu Kuntoarvion mukaiset suositellut korjaukset 2026 Suunniteltu Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusimisen tarveselvitys. ABLOY SENTO-järjestelmän patentti on voimassa 2026 asti ja mallisuoja vuoteen 2034. Suoralle säärasitukselle alttiiden julkisivujen puu- ja betoniosien huoltomaalaus tarvittaessa.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023-2024 Käynnissä: Kuntoarviot ja tarvittavat kuntotutkimukset Salaojajärjestelmän, sisältäen viemärit kaivoineen ja pumppaamoineen painehuuhtelu ja kuvaus. Alapohjat Julkisivut ja vesikatot Pihakansirakenteet Julkisivuja täydentävät rakenteet kuten ikkunat, katokset, kattoluukut Yleisten tilojen pintarakenteet Hissit Talotekniset järjestelmät muista osinLunastusoikeus yhtiölläKylläLunastusoikeus osakkaillaKylläMuut rajoituksetLUNASTUSOIKEUS KOSKEE VAIN AUTOPAIKKOJA. yj 9 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 230852 - 238610 (autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajalla ja toissijaisesti yhtiöllä. Ks. yhtiöjärjestys.Lainat664 732,20 €Kiinnitykset22 016 415,00 €IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Isännöitsijä Rauno Kujala rauno.kujala@kiinteistotahkola.fi KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluTalopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. - Esteetön pääsy porraskäytävään ja hissille taloyhtiön pihan puolelta. - Kerhotila, tekninen tila. - ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen, keskitetty - taloyhtiölaajakaista 10M DNA - Yhtiön parvekkeilla ja terasseilla on tupakointikielto. - Yhtiöllä on kaksi sähköautojen latauspaikkaa. - Autohallin nosto-oviin on kaukosäädin. - Yhtiössä tehdään vuosina 2024 ja 2025 kuntoarviossa todetut kiireelliset ja suositellut korjaukset. - Kuntoarvio valmistuu keväällä 2024. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691VapautuuN. 2 kk / sop.mukMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotEntisestäänkin suositun Oulunkylän keskustaa kehitetään raideliikenteen vaihtoasemana ja sinne rakennetaan lisää asuntoja, palveluja sekä liiketilaa päivittäistavara- ja muulle vähittäiskaupalle. - Oulunkyläntien varteen suunnitellaan asuntoja ja uutta ylä- ja ala-asteen koulua. - Käskynhaltijantietä muokataan bulevardimaisemmaksi ja kadun kummallekin puolelle rakennetaan uusia asuntoja n. 1 800 asukkaalle. Alueen läpi suunnitellaan kahta pohjois-eteläsuuntaista viherreittiä puistoaukioineen. - Veräjämäkeen Maaherrantien varteen rakennetaan uusia asuinkerrostaloja ja Jokiniementien varteen on tulossa päiväkoti. - Pirjontien ja Pirkkolantien varsille Maunulaan suunnitellaan asuntoja noin 600 uudelle asukkaalle. AsumiskustannuksetHoitovastike760,50 €/kk (6,50 €/m2)Yhtiövastike yhteensä760,50 €Vesi17,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,70 €/kpl/kulutus Lämmin vesi 8,20 €/kpl/kulutus Saunamaksu 20 € Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. HintaMyyntihinta559 000,00 € (4 777,78 €/m2)Velaton hinta559 000,00 € (4 777,78 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.