1 / 1

Kyminkatu 23

Tommola, Heinola | Kerrostalo | 10 eri huoneistoa

1 160 000 €

Velaton hinta

669,0 m²

Asuinpinta-ala

137,50 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Myydään kymmenen asunnon kokonaisuus Villa Artesanin B-osan koko osakekannasta, osakkeet 806-1474 . Voit ostaa vaikka kaikki osakkeet, osan tai yhden huoneiston. Osa asunnoista on vuokrattu.

Asunnot ovat uniikkeja, osassa asunnoista on pieniä piha-alueita, yhteisen talopihan lisäksi. Tarjolla on saunallisia asuntoja, korkeita huonekorkeuksia ja loft-tyyppisiä yksityiskohtia. Huoneistot ovat yksitasoisia, lukuunottamatta asunto B 3, 108 m2, jossa on makuuparvi. Asuntoja on mahdollista muokata omaan käyttöön sopivaksi.

Tämä Villa Artesanin B-osa on kokenut ison saneerauksen, kun entisen koulun opetus- ja hallintotiloja on rakennusluvan mukaisesti muutettu asuinkäyttöön. B-osan asunnot ovat valmistuneet ja lopputarkastettu pöytäkirjalla 16.12.2021.

Asuntojen koot vaihtelevat yhtiöjärjestyksen mukaan 32-116 m2 välillä.

Hoitovastike on 2,5 €/m2.

Vesimaksu on 25 €/hlö/kk.

Asunnot:

B1: 55 m2. Tupakeittiök, h, wc, ph, s, piha. Myyntihinta 99 000 €

B2: 60 m2. Tupakeittiö, alkovi, wc, khh, ph, s, terassi. Myyntihinta 108 000 €

B3: 108 m2. Tupakeittiö, h, wc, ph, s, makuuparvi, asuntopiha, terassi. Myyntihinta 194 000 €

B4: 116 m2. Tupakeittiö, h, wc, inva wc, ph, asuntopiha, terassi. Myyntihinta 209 000 €

B5: 55 m2. Tupakeittiö, h, wc, ph, vh, terassi. Myyntihinta 89 000 €

B6: 70 m2. Tupakeittiö, h, wc, ph, asuntopiha. Myyntihinta 122 500 €

B7: 48 m2. Tupakeittiö, h, wc, vh, ph. Myyntihinta 79 000 €

B8: 40 m2. Tupakeittiö, h, wc, vh, ph, asuntopiha. Myyntihinta 66 000 €

B9: 32 m2. Tupakeittiö, h, wc, ph, asuntopiha. Myyntihinta 54 000 €

B10: 85 m2. 3h, k, wc, ph, asuntopiha. Myyntihinta 139 000 €

Velaton kokonaishinta on 1 160 000 €.

Kiinnostuitko kokonaisuudesta tai jostain yksittäisestä huoneistosta? Asuntojen esittely ja tarkempi katselmus tehdään yksityisesti.

Tiedustelut ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat I Partner I

Bo LKV Lahti Oy

ONKO OMA KOTI TAI VAPAA-AJANKOHDE VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

806-1474

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

10 eri huoneistoa

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

669,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

10 kpl erikokoisia huoneistoja:
1. 55 m2: tupakeittiö,h, wc, ph, s, asuntopiha
2. 60 m2: tupakeittiö, alkovi, wc, khh, ph, s, terassi.
3. 108 m2: tupakeittiö, h, wc, ph, s, parvi, asuntopiha, terassi
4. 116 m2: tupakeittiö, h, wc, inva wc, ph, asuntopiha, terassi
5. 55 m2: tupakeittiö, h, wc, ph, vh, terassi. Vuokrattu
6. 70 m2: tupakeittiö, h, wc, ph, asuntopiha
7. 48 m2: tupakeittiö, h, wc, vh, ph. Vuokrattu
8. 40 m2: tupakeittiö, h, wc, vh,ph, asuntopiha. Vuokrattu
9. 32 m2: tupakeittiö, h, wc, ph, asuntopiha. Vuokrattu
10. 85 m2: 3h, k, wc, ph, asuntopiha. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Sähköliesi, liesitaso

Keittiön lattiamateriaali

Laatta, laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asunnoissa B1, B2 ja B3 saunat. Osaan huoneistoista mahdollista rakentaa sauna.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto ja LTO

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Villa Artesan Heinola

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 335,00 m²

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

B-osa: Muutosrakentaminen omistajan kustannuksella 2019-2021, 2/2019 myönnetyn rakennusluvan vaatimusten mukaan rakennettu asunnot B1-B10. Kohteen työt käyttöönottotarkastettu ja hyväksytty Heinolan rakennustarkastuksen toimesta pöytäkirjalla 16.12.2021. As Oy Villa Artesan Heinola on 3.3.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksynyt ja vastaanottanut B-osan huoneistot, 10 kpl, yhtiön vastuulle.
A-osa: Kohteen käyttötarkoituksen muutostyöt 2010-2014, asuinhuoneistot A1-A12. Työ toteutettu rakennusluvan vaatimusten mukaisesti muutosrakentamisena. Rakennustarkastettu 7/2012.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 30.04.2024
Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset ja olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt ja normaalit vuosikorjaus- ja huoltotoimenpiteet käsitellään hallituksen kokouksessa.
Todettiin, ettei tällä hetkellä ole töistä erikseen tehtyjä päätöksiä.

Kiinnitykset

925 000,00 €

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

A-osa: Alkuperäinen rakennusvuosi 1957, korjausrakennettu 2010-2014.
B-osa: Alkuperäinen rakennusvuosi 1988, korjausrakentamisen lopputarkastus 16.12.2021.