Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Hämeenpuisto 31

Hämeenpuisto 31

Hämeenpuisto, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph, et

Esittelyssä upea kolmio Tampereen keskustassa – Hjortin talo!

Tervetuloa tutustumaan tähän arvostettuun 1937 valmistuneeseen kulma-asuntoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Hämeenpuiston ja Hämeenkadun kulmassa. Tämä 80 neliöinen valoisa kolmio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista charmia ja modernia mukavuutta. Asuntoon tulvii valoa yhteensä seitsemästä ikkunasta, mikä luo upean tunnelman. Vanha kalanruotoparkettilattia tuo tilaan lämpöä ja tyyliä. Leveät, syvät betoniset ikkunalaudat lisäävät rakennuksen ainutlaatuista luonteenpiirrettä. Tilavaan eteiseen on mukava tulla isommallakin porukalla. Iso olohuone yhdistyy kauniilla lasipariovilla päämakuuhuoneeseen. Keittiössä on laadukas varustelu, mukaan lukien tyylikkäät kivitasot, jotka tekevät ruoanlaitosta miellyttävää.

Yhtiössä on tehty mittavia saneerauksia, kuten julkisivun ja ikkunoiden uusiminen, pääviemäreiden kunnostus sekä hissiremontti, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta. Asunnosta avautuvat upeat näkymät Hämeenpuistoon, ja kaikki kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla. Ratikka ja bussit kulkevat ihan vierestä.

Lähistöllä sijaitsevat mm. Pyynikin ulkoilumaastot, uimahalli ja Metson pääkirjasto, joten aktiivinen elämäntapa on helposti saavutettavissa. Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia itselleen kaunis koti historiallisessa ympäristössä.

Asunto soveltuu myös toimistoksi, joten yrityksellä on oiva mahdollisuus hankkia tila omaan käyttöönsä tarvitsemaansa liiketoimintaa varten.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

KOHDETTA MYY

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

Huoneisto

Osakkeet
4461-6420
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, et
Kerros/Kerroksia
3/8
Asuinpinta-ala
80,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Näkymät Hämeenpuistoon ja Hämeenkadulle. Asunnossa yhteensä 7 ikkunaa.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Chevron laminaatti.
Seinät: maalattu, kaakeli.

jääkaappi-pakastin jääpalakoneella, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, kiinteä aamupalapöytä (kiveä). Kiinteät valaisimet.

Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

wc-istuin, bidee, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhepatteri, suihkukaappi, pesukoneliitäntä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
MH1: Lattia: Alkuperäinen kalanruotoparketti ja lasinen pariliukuovi. Seinät: maalattu.
MH2: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Alkuperäinen kalanruotoparketti.
Seinät: maalattu.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy City-Häme
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
670,00 m2
Käyttöönottovuosi
1937
Rakennusmateriaali
Tiili
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Et-luku 191
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1978 pystyviemärit ja huoneistokohtaiset viemärit uusittu.
1980 luvulla käyttövesijohdot ja sähkön nousulinjat uusittu,
1989 ikkunat uusittu,
2001 lukot sarjoitettu,
2003 julkisivu korjattu ja maalattu,
2005 kaukolämpökeskus rakennettu,
2005 vesijohdon tuloputki ja liitäntä uusittu,
2006 vaakaviemärit kellarin lattian alla uusittu,
2008 väestönsuoja / pyörävarasto ja jätehuone rakennettu Westendiin,
2008 autohallipaikat 6 kpl, kellarikerros, pihapaikat poistettu,
2011 pääviemäriputket, poikkiviemärit, kellarikerros uusittu,
2013 ulkokaton / alalape uusinta, uudet vesirännit, ullakon tuuletus,
2013 pelastussuunnitelma ja toimintaohjeet,
2013-2014 asuntojen ikkunat huollettu ja tiivistetty,
2014 A -rappukäytävän katot korjattu ja maalattu,
2014 energiatodistus,
2015 B -rappukäytävän katot korjattu ja maalattu,
2016 pesukone ja kuivausrumpu uusittu, Miele, AEG,
2018 terassien (sauna-, pesutupa-, aurinkoterassi) vesieristeet uusittu,
2018 saunan lauteet ja ovi uusittu,
2019 terassien rallit ja saunan pukuhuoneen ulko-ovi uusittu,
2020 parkkipaikat 2 kpl sisäpihalle,
2021 Yhteinen putkistojen huoltosopimus Westend/City-Häme,
2021 Vesikaton maalaus,
2021 Terassikalusteiden uusinta, terassioven sadevesilippa,
2023 Putkiremontin hankesuunnitelman valmistuminen,
2023 B-rapun sadevesiviemärin sukitus,
2023 Molempien hissien ohjausjärjestelmän uusinta, molempien hissien taajuusmuuntajat, B-hissin kaapelin uusinta,
2023 Molempien hissien seinien ja verkkoseinien maalaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Suunnitteilla olevat korjaukset seuraavan 5 vuoden aikana:

2024-2028 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätöventtiilien uusinta, lämpökeskuksen kunnon tarkastus.
2024-2028 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta.
2024-2028 Lukituksen uusinta.
2024-2028 Talotekninen remontti hankesuunnitelussa selvitetyllä tasolla (mm. viemäriputket, märkätilat, sähkö- ja datanousut)

Lainat
139 258,03 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Juha Ahonen
0207 488 321
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Koneellinen ilmanvaihto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
479,00 €/kk (5,99 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
479,00 €
Vesi
24,00 €/kk
Sauna
14,00 €

Hinta

Myyntihinta
365 000,00 € (4 562,50 €/m2)
Velaton hinta
365 000,00 € (4 562,50 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta