Etusivu / Uusimaa / Raasepori / Niemimäentie 72

Niemimäentie 72

Smedsby, Raasepori | Mökki tai huvila | 1h

Ainutlaatuinen kesäparatiisi järven rannalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan uniikkiin kokonaisuuteen, joka tarjoaa pakopaikan arjen kiireistä, omaa rantaa sekä järvinäköalaa ihaillen.

Persoonallinen alunperin 1949 valmistunut mökki hurmaa vaaleilla sisustussävyillään ja kodikkaalla tunnelmallaan. Keittiö sekä ruokailutila ovat yhtenevää tilaa, joista pääset suoraan terassille nauttimaan aamukahvia. Ikkunoista avautuvat upeat näkymät pihamaan yli suoraan järvelle. Rauhaisan makuutilan tarjoaa erillinen alkovi. Majoitustilaa tarjoaa myös kaksi erillistä pienempää mökkiä. Lisäksi löytyy sauna, kaksi ulko WC:tä, laavu sekä viihtyisä kesäkeittiö. Kokonaisuuden kruunaavat terassialueet tulisijoinee sekä DROP- poreallas.

Pihapiirin maisemointi sekä upeat istutukset tekevät kokonaisuudesta paitsi toimivan, niin myös silmiä hivelevän kauniin, tarjoten ihastuttavan ja kauniin ympäristön pitkin kesää. Pihamaa on huolellisesti suunniteltu ja toteutettu monitasoisesti ja sen kivimuurit sekä kivetykset viimeistelevät kokonaisuuden. Miltä kuulostaisi oma hiekkaranta ja laituri, josta pulahtaa vilvoittelemaan järviveteen saunan jälkeen? Ranta-alue on hyvin hoidettu ja ruopattu säännöllisesti. Parkkialue on niin ikään huolellisesti suunniteltu sekä toteutettu, siellä on tilaa on usealle ajoneuvolle ja kulku portaita pitkin suoraan päämökille. Koko kiinteistö on myös aidattu.

Tämä ihastuttava kohde sijaitsee Raaseporissa Karjaalla, Kirkkojärven rannassa, omassa rauhassaan luonnon ympäröimänä. Sijainti on ihanteellinen, mikäli haluat pakopaikan sopivan lyhyen etäisyyden päässä pääkaupunkiseudun vilskeestä. Lähimmät palvelut ovat kuitenkin helpon sekä nopean ajomatkan päässä ja Raaseporin kattavat ulkoilu- ja kulttuuri mahdollisuudet tarjoavat upeita elämyksiä pitkin kesää.

Tämä täytyy kokea paikan päällä! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen ja tuntemaan kuinka syke laskee ja sielu lepää näissä maisemissa.

Myynti ja esittelyt:

Elina Nissinen

Asuntomyyjä partner

040 629 0323 | elina.nissinen@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi:

https://bo.fi/henkilo/elina-nissinen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Elina Nissinen

Rakennus

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Asuinpinta-ala
18,0 m2 (18,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys
Huoneluku
1h
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päämökin keittiön ilme on raikas, sillä se on uusittu 2020. Keittiön varusteista kaapistot, keraaminen liesi, astianpesukone sekä mikro kuuluvat kauppaan.
Sauna
Asunnossa on sauna
WC-tilojen kuvaus
Kiinteistöllä sijaitsee kaksi ulkokäymälää.
Seinämateriaalit
Päämökin seinät maalatut.
Lattiamateriaalit
Päämökin lattia laminaattia.
Tehdyt korjaukset
2015 piharemontti, 2017 rantahiekoitus ja kivimuuri, 2018-2024 pihatyöt, lastoitukset ja istutukset, 2018 vesipisteet ja sähköt tontille, 2018 raja-aita, 2018-2021 rannan ruoppaus (2x kuluneena aikana), 2019 kesäkeittiö, 2019 saunan kunnostus ja terassi, 2019 porakaivo, 2020 päätalon keittiö uusiminen, 2020 uusi ulko-WC, 2020-2022 parkkipaikka ja kivimuuri, 2022 kotalaavu, 2022-2024 lupa-asiat ja saunarakennuksen siirto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Palju (dropallas, puulämmitteinen, sähkövalot ja hiekkasuodatin),
laituri, vasemalla puolella rajaa asennettu peura-aita, kylmäsäiliöt, jalotakka laavu ja tulipiste, keinu, palju-alueen pergola, laavun vieressä metallinen puuvaja, ulkovalaisimia sekä kiinteistöllä sijaitsevat polttopuut.
Kohteen kuvaus
Vesijättö: Rantakiinteistössä saattaa esiintyä vesijättöä maan kohoamisen tai vedenpinnan alenemisen vuoksi. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi auheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
710-646-1-17
Kortteli/Kiinteistön nimi
Koivulahti
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
1 790,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
265 456,40 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys
Juomakelpoisuus tarkistettava.
Viemäri
Imeytyskenttä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Raaseporin kaupungin rakennusjärjestys: Vyöhyke 1 (mannervyöhyke ja sisäsaaristo, wz 1):
o rakennuspaikka < 5000m²: 60 m² rakennelmia. Kiinteistö 710-646-1-17 sijaitsee Mustionjokilaakson osayleikaavaalueella.
Rakennuksen kerrosalat ja vähimmäisetäisyydet keskivedenpinnan mukaisesti rantaviivasta määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan. Kiinteistölle rakennettu yhteensä 66k-m2, käyttämättä rakennusoikeutta 41k-m2.

Muita tietoja

Vesistön nimi
Kirkkojärvi
Palvelut
Karjaan keskustan palveluiden ja ruokakauppojen äärelle, sekä juna-asemalle matkaa alle viisi kilometriä.
Liikenneyhteydet
Omalla autolla sujuvat ja helpot yhteydet pääkaupunkiseudulta 51- tietä pitkin. Junalla pääsee suoraan Karjaan keskustaan, josta matkaa kohteeseen alle viisi kilometriä. Alueella liikennöi myös linja-autoja.
Lisätietoa palveluista
Raaseporin aluella on paljon nähtävää ja koettavaa luonnon sekä kulttuurin parissa. Billnäsin ja Fiskarssin ruukki sekä Mustion linna tarjoavat elämyksiä niin kulttuurin kuin ruuankin parissa. Inkoon ja Tammisaaren satama-alueille matkaa noin 24 kilometriä kumpaankin. Alueella on myös runsaasti harraste- ja urheilumahdollisuuksia mm. urheilupuisto, ratsastustalleja sekä ulkoilureittejä.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kiinteistövero noin 200€/vuosi, tienhoitomaksu ollut 282,93€ (2021), roskien tyhjennys enimmillään 26,00€/kausi 2024. Sähkölasku ollut keskimäärin noin 50,00€/kk riippuen käytöstä. Arlon & Verisuren vartiointijärjestelmä (sopimus siirrettävissä) noin 40,00€/kk per järjestelmä, yhteensä noin 80,00€/kk.

Hinta

Velaton hinta
223 000,00 € (12 388,89 €/m2)
Myyntihinta
223 000,00 € (12 388,89 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta