1 / 1

Käyräkatu 5

Mattilanpelto, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,kk,p

104 000 €

Velaton hinta

45,0 m²

Asuinpinta-ala

171,00 €/kk

Hoitovastike

1953

Rakennusvuosi

Ihana kaksio maalämpöyhtiöstä!

Tähän ylimmän kerrokseen kaksioon on helppo ihastua. Heti eteisessä voi aistia olohuoneen isoista ikkunoista sisään tulvivan valon. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä ja kaappitilaa on reilusti. Kaapinovet ja välitilan laatoitus on maalattu sekä pöytätasot uusittu vuonna 2015.

Tilavasta olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Paljeoven takana on tilava vaatekaappi, joka on muutettavissa vaikkapa työpisteeksi. Erillisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone elffahyllystöillä. Laatoitettuun kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone, joka kuuluukin kauppaan.

Asunto Oy Mattilanpelto rakennettiin vuonna 1953 omalle tilavalle tontilleen Hippoksen, Sairaala Novan ja yliopiston läheisyyteen. Yhtiö koostuu kolmesta kerrostalosta, joissa on 72 asuntoa. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2018 mahdollistaen erittäin edullisen vastikkeen.

Vesi- viemäri ja sähkösaneeraus on tehty 2005, viimeisimpänä toteutettiin parvekeremontti vuonna 2023. Alueen kauniit vanhat talot muodostavat ihanan tunnelman, jonka keskelle jää kaunis puistoalue.

Mattilanpellon ihanteelliselta asuinalue on kätevä, noin kilometrin matka keskustaan. Kattavat pyöräily-ja kävelyreitit lähtevät heti talon pihasta.

Tämä kaunis koti soveltuu mainiosti omaksi kodiksi tai sijoitukseen, joten

tilaa pian oma näyttöaikasi minulta!

Päivi Riuttamäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

p.045-182 5863

paivi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Päivi Riuttamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

045 182 5863

paivi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

898-984

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,kk,p

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

45,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pesukone (Whirlpool n.2019) kuuluu kauppaan,
bidesuihku

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Vaatehuoneen elfa-hyllyt ja eteisen valaisin jäävät asuntoon.

Muutostyöt huoneistossa

Vinyylilattiat uusittu 2022, asunnon seinäpinnat maalattu 2015, keittiön kaapit ja välitilan laatat maalattu ja tasot vaihdettu 2015.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Kylpyhuoneen osalta tyydyttävä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Mattilanpelto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 628,00 m²

Käyttöönottovuosi

1953

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti/tiili

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Lämmitysmuoto on vaihdettu energiatodistuksen laadinnan jälkeen.

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

- vesikatot 1994
- pihojen kuivatusjärjestelyt ja asfaltointi 1996
- ikkunat ja parvekeovet 1998-1999, autotalliovet 2004, rappukäytävien ulko-ovet 2009,
ullakkoikkunat 2011
- parvekkeet 2001, 2006, 2008
- lukostot 2002 Exec
- vesi- viemäri- ja sähkösaneeraus 2005
- patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusinta 2010
- käyttövesiputkiston runkolinjan uusinta välillä Käyräkatu 3 - Käyräkatu 5 vuonna 2012
- kaikkien autotalliluiskien korjaus ja uusi tukimuuri Käyräkatu 5 taloon 2014
- ilmastointihormiston puhdistus 2014
- talojen ulkomaalaus 2015
- tuloilmalämmittimet talouskellaritiloihin 2015-2016
- oman lämmitysjärjestelmän ja vesiliittymän hankinnan hankesuunnittelu 2016-2017
- maalämpöjärjestelmän ja vesiliittymän hankinnan tekninen suunnittelu ja toteutus
2017-2018
- kattovesien kivipesäviemäröinti takapihalla 2018
- kellarikäytävien huoltomaalaus ja saunan löylyhuoneen saneeraus 2019
- Käyräkatu 3 LPA-alueen korjaus ja uuden syväkeräys jäteaseman toteutus 2020
As Oy Mattilanpellolla LPA-alueella autopaikkoja 12 kpl yhteishallintasopimuksen
mukaisesti
- parvekekorjaus 2023
- ilmastoinnin puhdistus ja takkahormien 5 kpl nuohous 2024
- tiilivesikatteiden puhdistukset ja käsittelyt kasvuston torjunta-ainella 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle:
- autolämmityspistokkeiden ja pihavalaistuksen uusinta, sähköverkon ja sähköliittymän kartoitus sähkö-ja hybridiautojen latauspisteiden toteuttamista varten
- vesikattojen huoltokorjaus
- lukkojen uusinta
- tietoliikenne sisäverkon (valokuitu) rakentaminen

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

837 055,54 €

Kiinnitykset

1 234 700,00 €

Isännöitsijä

Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Risto Heino
010-778 6700

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Jäähdyttämätön talouskellari.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Jyväskylän kaupunki kaavaosasto.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

171,00 €/kk (3,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

171,00 €

Vesi

19,00 €/hlö/kk

Autopaikka

20,00 €/kk

Sauna

12,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiökokous päätös:
- hallituksella 16.4.2024 pidetyn yhtiökokouksen valtuutus periä tarvittaesa yksi
ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Hallituksella valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkomuutosta vastaavaksi.