1 / 1

Kotitontuntie 8

Tontunmäki, Niittykumpu, Espoo | Luhtitalo | 3 h, k, kph/ khh, vh, ranskalainen parveke

235 000 €

Velaton hinta

77,0 m²

Asuinpinta-ala

236,81 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivaan kolmioon Tontunmäessä!

Luhtitalon toisen kerroksen päätyhuoneisto on vaaleasävyinen ja viihtyisä. Kodin pohja on toimiva ja valo tulvii tähän kotiin kolmeen ilmansuuntaan olevista ikkunoista. Kivan kokoisen olohuoneen ikkunat ovat länteen kuten myös kodin keittiön, josta löytyy mukavasti sekä lasku-että säilytystilaa. Putkiremontin yhteydessä raikkaan näköiseksi remontoituun tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu myös kodinhoitotila. Ja kivana bonuksena pyykkitorni sisältyy kauppaan. Kodin kaksi makuuhuonetta ovat pohjoinen - itä puolella. Reilun kokoiseen vaatehuoneeseen mahtuu useamman perheenjäsenen vaatteet.

Asunto Oy Kotitontuntie 6-8 on vuonna 1975 valmistunut 67 :n asunnon asunto-osakeyhtiö, jota on vuosien varrella hoidettu hyvin ja mm. putkiremontti on tehty v 2017.

Tämän kodin sijainti on loistava- monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähietäisyydellä. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille, sillä alueen koulut ja päiväkodit ovat vain pienen matkan päässä. Loistavat liikenneyhteydet ja lähellä oleva metron pysäkki takaavat vaivattoman liikkumisen pääkaupunkiseudulle ja sen ulkopuolelle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja myynti:

MARJAANA SUOMINEN

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

309005-315770

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3 h, k, kph/ khh, vh, ranskalainen parveke

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

77,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2017.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2019 parketin uusiminen

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kotitontuntie 6-8

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

8 931,00 m²

Tontin vuokraaja

Espoon kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2030

Tontin vuokra

7 700,00 €

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 26.05.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 sähköautojen latauspaikat
2024 viemäriverkoston sukitus
2023 Pysty- ja pohjaviemärien tarkistuskuvaus, viemäriverkoston sukituksen suunnittelu ja kilpailutus
2022-2023 Julkisivun eristerappauksen korjaus
2022 IV-hormien kunnostuksen jatkaminen ( liesituulettimien ja hormipuhaltimien poisto), ulko-ovien potkupeltien asennus
2021 Katon tuuletusputkien tiivistykset, luhtikäytävien pinnoitteen uusinta
2020 Yhtiöjärjestyksen päivitys, IV-hormien kunnostuksen aloitus
2019 Huoneisto saunojen rakennuslupien hyväksyminen
2018 Vesikattojen akuutit korjaukset, antenniverkoston kunnostus, DNA taloyhtiölaajakaista, IV-hormien kartoitus ja videokuvaus
2017 Käyttövesiputket, märkätilat ja yhtiön saunat uusittu
2013 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2011-2012 Julkisivujen korjaus, huoneistojen ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen, postilaatikoiden uusiminen, luhtikäytävien pinnoitus, luhtikäytäväkaton rakennus, ranskalaisten parvekkeiden teko, pihan valaistuksen uusiminen
2009 Piha-alueen perusparannus
2008 A-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot uusittu
2004 B-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot uusittu
2003 Vesikatto uusittu
2002 Lämmönvaiht. uusinta
2001 Luhtikäytävät pinnoitettu
1997 Saunaremontti

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
2025 Luhtikäytäväkaiteiden huoltomaalaus / uusinta / selvitys
2025 Jäteaseman korjaus
2025 Pyörävarastojen maalaus ja mahdollinen laajennus
2025 Vesikaton kuntoarvio
2027 Sähköautojen latausinfran mahdollinen laajentaminen paikoitusalueella

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiössä 2024 suoritetun viemäriverkoston sukituksen kokonaiskustannus on 352.794,41€ ja pääomavastikkeen maksu alkaa 1.3.2025. Tämän huoneiston osuus 6.329,94€.

Lainat

1 433 455,36 €

Kiinnitykset

3 760 000,00 €

Isännöitsijä

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy/Holmqvist Peter
p. 010 327 6446, peter.holmqvist@braleva.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, https://opaskartta.espoo.fi, +358 9 8162 5000

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

236,81 €/kk (3,08 €/m²)

Rahoitusvastike

142,76 €/kk (1,85 €/m²)

Erityisvastike

33,83 €

Yhtiövastike yhteensä

413,40 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka 10 €/kk lämmin, 5 €/kk kylmä

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.