Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Punavuorenkatu 1

Punavuorenkatu 1

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 4-5h+k+ spa osasto+p+khh+2 erill wc (yj: 5h+k+ph)

Punavuoren helmi - tilaa, tyyliä ja tunnelmaa arvostavalle

Tervetuloa nauttimaan historian ja modernin ylellisyyden harmonisesta kokonaisuudesta! Tässä 192 m² läpitalon huoneistossa yhdistyvät elegantit yksityiskohdat, avarat oleskelutilat ja korkealuokkaiset materiaalit. Asunto sijoittuu viehättävän Punavuorenkatu 1:n vuonna 1907 rakennettuun tiilitaloon, joka huokuu alueen arvokasta historiaa.

Sisään astuessasi sinut ottaa vastaan vaikuttava olohuone, jonka teak-lattia, tunnelmallinen takka ja yhteys ruokailutilaan sekä keittiöön luovat lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin. Tyylikäs A la carte -keittiö on suunniteltu nautiskelijoille: saareke ja modernit kodinkoneet vastaavat vaativammankin kotikokin tarpeisiin.

Kodin makuuhuoneet ovat viimeisteltyjä ja tyylikkäitä. Materiaalivalinnat, kuten saarniparketti makuuhoneessa sekä sapelimahonkiset ikkunapenkit lisäävät ylellisyyden tuntua. Päämakuuhuoneesta on suora pääsy tilavaan vaatehuoneeseen, joka tuo käytännöllisyyttä arkeen.

Rentoutumiseen tarjoaa mahdollisuuden oma spa-osasto, josta löytyy iso poreamme, kaksi suihkua ja sauna. Ikkunallinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tekee arjen askareista vaivattomia, ja kahdella erillisellä wc-tilalla varmistetaan sujuvat arkiaamut useamman hengen taloudessa.

Huoneistosta on erotettu yksiö erillisellä sisäänkäynnillä omaksi asunnoksi. Kevytrakenteinen väliseinä on purettavissa, jolloin huone, avokeittiö ja kylpyhuone yhdistyvät luontevasti osaksi kokonaisuutta.

Tämä koti ei tarjoa pelkästään tilaa ja mukavuutta, vaan myös ainutlaatuisen sijainnin Punavuoren sydämessä. Fredrikintorin suunniteltu uudistus elävöittää alueen kaupunkikuvaa entisestään.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Juha Kittilä

kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner

0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Kittilä

Juha Kittilä

kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner

Huoneisto

Osakkeet
28-54
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4-5h+k+ spa osasto+p+khh+2 erill wc (yj: 5h+k+ph)
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
192,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Läpitalon, Punavuorenkatu ja Fredrikintori/sisäpiha
Parveke
Ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
A la carte kaapistot, saareke, astianpesukone, jääkaappipakastin jääpalatoiminnolla, liesituuletin, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikro, yhteys ruokailutilaan ja olohuoneeseen
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi suihkua, poreamme, wc-istuin, kaksi käsienpesuallasta, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc.tä, toisessa on suihku, laattalattiat
Kodinhoitohuone
Ikkunallinen khh, pesukoneliitäntä, valmius asentaa allas, kaapistot, oma sisäänkäynti C-rappuun
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
1 mh saarniparketti, käynti isoon vaatehuoneeseen, 2 mh teak lattia, mh ikkunapenkit sapelimahonkia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Teak lattia, viihdekeskus ei kuulu kauppaan mutta on neuvoteltavissa, takka. Kirjastossa Teak lattia
Muutostyöt huoneistossa
2007: Koko huoneisto remontoitiin, pohja suunniteltiin uudelleen, keittiön korotus valettiin, rakennettiin spa osasto, yksiön kph rakennettiin, takka rakennettiin, huoneiston sähköt uusittiin. / Rakennuslupa 5-0623-07-D 03.04.2007, käyttöönottokatselmus 16.01.2008, loppukatselmus 12.06.2008.

2017: Yksiö erottettiin (tilat on helposti yhdistettävissä), rakennettiin keittotila

Isännöitsijältä ei löydy muutostyödokumentteja.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Rödbergsgatan 1 - Bostads Ab
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
753,00 m2
Käyttöönottovuosi
1907
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 17.05.2026
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Ovipuhelinjärjestelmä, lämmitysverkoston saneeraus
2022 Kaukolämpölaitteet ja lämmönsiirrin uusittu, kellarin linjasulut, patteritermostaatit
2019 Ikkunat uusittu
2018-2019 Julkisivujen peruskorjaus
2018 Huoneistojen sisä- ja kadunpuolen ikkunoiden uusiminen, parvekeovet
2013 Sähkönousut ja pääkeskus, putkisto perinteisesti, tonttiviemäri, ilmanvaihtokanavat putkisaneerauksen yhteydessä, tietoverkko
2009 Vesikatto maalattu
2007 Vesikatto uusittu
2003 Hissi peruskorjattu
2002 Kaukolämpölaitteet ja lämmönsiirrin uusittu
2000 Parvekkeiden uusiminen, pihakannen vahvistaminen, pyörä- ja jätesuoja
1990 Pihajulkisivun maalaus
1989 Katujulkisivun maalaus
Iloq lukitusjärjestelmä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavien 5 vuoden aikana:
Porrashuonesaneeraus, porrashuoneiden ovet, huoneistojen ulko-ovet
Lainat
903 053,77 €
Kiinnitykset
2 568 180,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Westerstrråhle & Co Oy
Olli Väistö, olli.vaisto@isw.fi
Kiinteistönhoito
Talonmies
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Kellarikomerot, ullakko,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Vapautuu
3kk/sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Fredrikintori, Fredrikinkadun ja Punavuorenkadun risteyksessä, on pian uudistumassa Helsingin kaupungin suunnitelmien mukaan. Historiallinen tori, joka rakennettiin 1890-luvulla kallioselänteen paikalle, on ollut viime vuosina hiljainen, mutta kehittämissuunnitelmat tähtäävät torin elävöittämiseen säilyttäen sen arvokkaan ympäristön. Suunnitelmassa korostetaan kasvillisuuden lisäämistä, istuskelualueiden ja valaistuksen uusimista sekä kunnallistekniikan ja tapahtumavalmiuksien parantamista. Torin toiminnallisuutta kehitetään järjestämällä istutusalueet, torimyynti ja terassit uudelleen, ja torille lisätään uusia penkkejä vapaata oleskelua varten. Historialliset arvot ja nykyiset puut pyritään säilyttämään, jotta Fredrikintorista tulisi jälleen elävä kaupunkitila.
https://www.hs.fi/helsinki/art-2000010950794.html

Asumiskustannukset

Hoitovastike
691,20 €/kk (3,60 €/m2)
Rahoitusvastike
1 714,56 €/kk (8,93 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
2 405,76 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
1 301 723,14 € (6 779,81 €/m2)
Velkaosuus
188 276,86 € (980,61 €/m2)
Velaton hinta
1 490 000,00 € (7 760,42 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta