Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Kaislarinne 1

Kaislarinne 1

Viertola, Vantaa | Kerrostalo | 4h+k+kph/wc+s+wc+vh+lasit. parveke (YJ 4h+k+s)

Tämä avara kolmannen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto on täynnä valoa.

Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja avara olohuone, josta on kulku lasitetulle länsiparvekkeelle. Oma sauna, reilu vaatehuone ja kaksi wc:tä täydentävät kodin toiminnallisuutta entisestään. Huoneiston ikkunat avautuvat peräti kolmeen ilmansuuntaan ja avoin näkymä Tikkurilan rantapuistoon päin tuo kivaa tunnelmaa kotiin. Talossa on hissi ja tontti on oma.

Asunnon kanssa samassa yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka omilla osakenumeroillaan hintaan 9 000,00 euroa. Katospaikka on varustettu hybridiauton latauslaitteella (2 kWh) ja sähkön kulutus maksetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. Lisäksi autokatokseen on asennettu lukittavat metalliverkko-ovet.

Viertolassa asut lähellä kaikkia keskeisiä palveluja ja samaan aikaan omassa rauhassa. Koulujen ja päiväkotien läheisyys ja monipuoliset palvelut, kuten hyvät ruokakaupat, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet, ovat vain kävelymatkan päässä.

Lisäksi alueen erinomaiset ulkoilureitit Keravanjoen tuntumassa tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen ympäri vuoden. Viertolanrannan leikkipuisto on huikea ja sen viereinen koirapuisto ovat oiva lisä alueen tarjontaan.

Julkinen liikenne ja nopeat yhteydet kuten junayhteys Helsingin keskustaan ja lentoasemalle takaavat sujuvan liikkumisen ympäri pääkaupunkiseutua.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Susanna Suvanto

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

040 900 1447

susanna.suvanto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Suvanto

Susanna Suvanto

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
11871-12444
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+kph/wc+s+wc+vh+lasit. parveke (YJ 4h+k+s)
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
91,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Avarat näkymät huoneistosta itään, länteen ja pohjoiseen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jää/viileäkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone,
sähköliesi, keraaminen keittotaso
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peilikaappi,allaskaappi, wc-istuin , bide-suihku, lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät puupaneloitu ja laatta lattia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät maalattu, lattia parketti
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät maalattu, lattia parketti
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kaislarinne 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 373,00 m2
Käyttöönottovuosi
2000
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto peltikatteella
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä on 24.1.2034
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 hissit (taajuusmuunnin uusiminen d-porras)
2024 huoneistojen märkätilat: vedeneristyksen kustannukset maksettu kolmelle osakkaalle yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti (3x 2000 euroa)
2024 huoneistojen sisäpuoliset korjaukset/palovaroittimet
2024 jokaiseen huoneistoon oma sähköliittymä ja kullekin oma sähkösopimus
2024 AK 1-25 lämmitys tolppien muutostyö 2kWh Hybrid lataus/lämmitys
2023 porraskäytävien ala-aulojen maalaus, iv-koneiden suodattimien vaihto, vesi- ja viemärikorjaukset
sisältävät muutamien huoneistojen hanojen vaihdot. Hissien huollon yhteydessä suoritettiin
huoltokorjauksia kaikkien hissien osalta
2022 jätekatoksen ja autotallien puuosien huoltomaalaus sekä julkisivun graniittilaattojen huoltopesu
2022 piha-alueen puuston huoltoleikkaus
2022 lukituksen uusiminen iloq S5 lukitukselle
2021 piha-aidan rakennuttaminen
2020 kiinteistön ulkopuolen puuosien, pergoloiden ja parvekkeiden pilarien huoltomaalaus
2020 kuntoarvio
2018 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus
2018 A-portaan hissin käyttöjärjestelmä uusittu
2018 vesimittareiden uusiminen
2017 hissin hälytysjärjestelmän uusiminen
2017 kivijalan ns suorituskaistojen täyttö ympäri kiinteistön
2015 ulko-ovien maalaukset ulkoapäin sekä muita paikkamaalauksia
2015 piha-aluetta kunnostettu
2015 A- ja B-portaiden hissien taajuusmuuntajien uusiminen
2015 ulko-ovien maalaus ulkoapäin sekä muita paikkamaalauksia
2015 piha-alueen kunnostus
2014 ovipuhelimien uusiminen
2014 vesikattopinnoitteen vaurioiden paikkamaalaukset
2013 B-D-rapun asuntopihojen, aitojen ja pergoloiden uusiminen
2013 auto- ja roskakatoksen laudoituksen uusiminen
2013 piha-aitojen uusiminen
2012 A-talon asuntopihojen, aitojen ja pergoloiden uusiminen
2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2009 peltikaton takuukorjaus
2009 pohjaviemärin korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028

2024 vuosikorjaukset 6000 €
2025 vuosikorjaukset 6000 €
2026 vuosikorjaukset 7000 €
2027 vuosikorjaukset 8000 €
2028 vuosikorjaukset 8000 €

Huom! Kustannusarvio on suuntaa antava
Autotallit
8
Autokatokset
25
Kiinnitykset
1 160 496,70 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy
Isännöitsijä Kirsi Salmenranta, kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto

Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot
Irtain- ja talovarastot, kuivaushuone, väestönsuoja (säilytys)

Osakkeenomistajan vaihtuessa kaupan osapuolet (sekä myyjä että ostaja) vastaavat sähkö- ja vesimittareiden luennasta. Sähkö- ja vesimaksu veloitetaan mittauksen mukaan.

Muita tietoja

Palvelut
Lidl Ala-Tikkurila noin 450 m
Prisma, K-supermarket, apteekki noin 850 m
Dixi ja Tikkuri kauppakeskukset noin 1,2 km
Jumbo -kauppakeskus noin 6 km
Uimahalli ja urheilupuisto 1,5 km
Koulu
Viertolan koulu noin 750 m
Päiväkoti
Alueella on useita
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot: Vantaan kaupunki p. 09 83911
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
427,70 €/kk (4,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
427,70 €
Vesi
21,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autokatospaikan hoitovastike on 11,75 €/kk (0,94€/m2)
DNA taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Kotivakuutus omien vakuutusehtojen mukaisesti.

Vesimaksu on ennakko ja kulutus tasataan vuosittain vastaamaan todellista kulutusta (huoneistokohtainen vesimittari).

Yhtiökokous päätti toukokuussa 2024 että yhtiö osallistuu osakaslähtöisten märkätilojen kunnostuksiin 2000,00 eurolla. Päätös on voimassa vuoden 2025 yhtiökokoukseen asti.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta
hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja
saa tiedon pankiltaan.

Varainsiirtoverto 1,5%

Hinta

Myyntihinta
349 000,00 € (3 835,16 €/m2)
Velaton hinta
349 000,00 € (3 835,16 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta