Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Lustokatu 14

Lustokatu 14

Räntämäki, Turku | Rivitalo | 3h,k,kph,vh,s,takkahuone (yj:3h+k+s)

Seuraava esittely: 15.02.2025 klo 13.15-13.45

PERHEASUNTO 2000-LUVULLA RAKENNETUSTA RIVITALOYHTIÖSTÄ

Räntämäen pientaloalueella vuonna 2002 rakennettu pieni rivitaloyhtiö, josta on nyt tarjolla alkuperäiskuntoinen huoneisto. Kerrosalaan laskettavaa alaa on n. 98m², jonka lisäksi alakerrasta löytyy n.13m²:n kokoinen ikkunaton takka-/työhuone takkavarauksella. Ilmalämpöpumppu tehostaa lämmitystä talvipakkasilla ja takaa viileän sisäilman kesähelteillä.

Molemmista kerroksista löytyy oma erillinen wc-tila ja iso vaatehuone tuo helpotusta tavaroiden säilytykseen, lisäksi ulkona on kylmä varastotila heti sisääntulon yhteydessä.

Siistit piha-alueet, oma terassi ja yläkerrassa lasitettu parveke. Etupiha on kokonaan asfaltoitu ja asunnon edustalle saat kaksi autoa, toisen katokseen.

Taloyhtiön takapihalla iso Prusinpuisto ja mm. suosittu pizzeria.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyvaraukset:

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja

040 704 1146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenna Vuotinen

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
197-294
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,kph,vh,s,takkahuone (yj:3h+k+s)
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
98,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi 13 m2 takkahuone alakerrassa Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi/uuni, liesituuletin
Kylpyhuoneen varustus
Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattioilla parketti, seinillä tapettia / maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattioilla parketti, seinillä tapettia / maalattu
Takkavaraus
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Muutostyöt huoneistossa
2022 ilmalämpöpumppu asennettu (suullinen muutostyöilmoitus hallituksen kokouksessa)
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Lustokadunpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 610,00 m2
Käyttöönottovuosi
2002
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2002 Asfaltointi
Parvekelasitus
2014 Ilmastointikanavien puhdistus (ei dokumentoitu)
Antennikorjaus
2018 Terassiaitojen maalaus
2019 Katon ja aluskatteen tarkastus
2020 Räystäät ja syöksytorvet
2022 Lämminvesivaraaja as 3
2023 Etupihan muokkaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan:
kuntokartoitus / salaojien kuvaus
sähköautolatauspaikkojen kartoitus
maalauksia (puuosat, parvekerunko)
katon aluskatteen korjaus / kunnon tarkkailu, katon pinnoitus 2026-2027
terassiaitojen uusiminen
jäteaitauksen laajennus
energiansäästö mahdollisuuksien kartoitus
Kiinnitykset
54 090,00 €
Isännöitsijä
2TMK Turku Oy
Tuija Sällylä, 0104067070, asiakaspalvelu2TMK@taloasema.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Noin 2 kk tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
200,00 €/kk (2,04 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
200,00 €
Vesi
20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 20e/hlö/kk, tasataan mittarilla kulutuksen mukaan
Sähkönkulutus noin 9000 kWh/vuosi
Varainsiirtovero 1,5 % ja yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hoitovastike nousee 1.5.2025 alkaen 30 euroa ja hallituksella on lupa kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta korjaustarpeisiin vuoden 2025 aikana.

Hinta

Myyntihinta
222 000,00 € (2 265,31 €/m2)
Velaton hinta
222 000,00 € (2 265,31 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta